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周德莲
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Q:请问下,我想月供房,房子大概是24W左右,首付是8...14回答
最佳答案:因此,等额本金这种偿还方式,每个月交的钱是不一样的,起初的几个月会比较高,越后面越少.直到最后一个月本金为0,利息也为0.
等额本息,通俗的说,就是每月偿还的本金+利息是一样的.也就是每个月偿还的数目是一样的.这个东西的计算方法就相对复杂了.
我这里只是为大家提供一个计算公式,有兴趣的朋友可以去演算一下.
A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]}(n为指数)
A:每月供款
P:供款总金额
i: 月利率(年利/12)
n:供款总月数(年×12)
例:购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设(注意要根据各银行的实际利率套用)年利率I=6.65%,(i=6.65%/12=0.55%)
月供款A=350000×{0.45%(1+0.45%)^240/[(1+0.45%)^240-1]}=2641.75(元)
当然,晚上也提供了相对来说简便的计算工具:
你可以用这个网的贷款计算器计算: ">一.关于贷款的政策.
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