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高洪军 总监
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栾英杰
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李常荣 领航理财经理
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黄嘉文 高级经理
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易娟 区主任
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关于信用卡交替还款,刷卡...
刘远情
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最佳答案:如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用:1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用,担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关,年限长,每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。
如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房,所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。
■我想买一套二手房,能用公积金贷款吗?
您购买了二手房后可以申请住房公积金贷款。您在办理住房公积金贷款时,应先携带申请资料到您购买的二手房所在区县住房公积金管理一部提出贷款申请。管理部受理贷款申请后,您应按要求到指定的评估机构对房屋权属和房屋价值进行评估。在评估机构对其做出明确结论后,您可以选择合适的担保方式为您申请的公积金贷款提供担保。
■我已办理了住房公积金贷款,能提前还款吗?
一般来讲,提前还款实际上是一种单方违约行为,所以违约方应根据合同规定承担违约责任,比如支付违约金。但目前在公积金贷款合同中并没有这种规定,而是同意提前还款,具体规定为:在您还清当月的本息后,可提前偿还部分或全部贷款。提前偿还的部分或全部贷款的本金在偿还后不再计收利息。如果您不是提前全部还清贷款的话,那么提前偿还的部分贷款额必须是1万元的整数倍,最少是1万元。剩下的贷款额您可以选择在贷款期限不变的条件下重新计算每月还款额,或在每月还款额不变的前提下适当缩短贷款期限。
■我为了避免个人遗产税,将我未成年的孩子的名字加入到购房合同中,为什么不能申请办理住房公积金贷款?
据我国《民法通则》,您除了为您孩子的利益可以处理其财产外,不得擅自处分您孩子的合法权益,为您孩子设定义务。此外,贷款担保是通过抵押所购房产的方式设定的,此种抵押是对您孩子重大财产的处置,也违背《民法通则》的立法精神。
另外您同您的未成年孩子通过申请贷款方式共同购房的行为,也违反我国保护未成年人的立法原则,在实际中不具有可行性。
■我已办理了住房公积金贷款,若我离婚了,可以做哪些变更?
如果你离婚了,离婚前用公积金贷款所购买的房屋在离婚后确定归其中一方所有的,债务也就随房屋所属权相应转移到其中一方,那么就需要办理借款人变更手续。对于协议离婚的,你可以持婚姻登记部门的离婚证明、证明贷款房屋归属的公证文件等材料到管理部办理借款人变更手续,对于法院判决离婚的,你可以持法院有效判决书等材料到管理部办理借款人变更手续。
除借款人变更外,中心还提供了提前还款、房屋买卖合同中购房人变更、用于抵押的房屋变更、贷款期限变更、贷款担保方式变更等多项变更,以满足广大借款人贷款后期的变更需求,保障借款人的切身权益。
■我已办理了住房公积金贷款,还可以支取我的公积金吗?
一般来说,只要您购买自用住房,就可以支取公积金,但累计支取金额不能大于总购房款......余下全文>>
">申请住房公积金贷款需具备的条件有:具有城镇常住户口或有...
贺文艺 副总经理
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最佳答案:先不知道楼主要办理什么样的贷款,民间借贷一般是先贷款,...
宋玟 理财经理
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最佳答案:上海奉贤绿地小额贷款股份有限公司成立于2009年3月1...
王君 保险代理人
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最佳答案:不过你得事先问好,因为消费类贷款不能取出现金,直接向银...
张拓 理财经理
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最佳答案:在宜信贷款两万,本金已还完,剩下的实在无力还了,已经逾期...
路来艳
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最佳答案:简介:平顶山市中小企业投资担保有限公司成立于2008年1...
叶玉芳
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最佳答案:1、如果担保公司出事,会有工作组进驻,只要不是担保公司自...
孙秋菊
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最佳答案:房贷如果还不上会怎么样,如数额巨大会坐牢。
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崔东东
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">这种情况下非常有可能是真的呀,因为正常法院的传票就...
宋贤莉
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周慧玉
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最佳答案:贷款还不上被起诉,那你应该想办法还
董艳艳
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最佳答案:简介:河南省弘鑫创业投资担保股份有限公司(以下简称弘鑫担...
林奇
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最佳答案:
理财投资要注意事项:
1、搞清楚自己的资金有多少,有多少资金能用来去理财,这个很重要,你如果有10万元的存款,你是一名普通的职工,你的开销很小,看见琳琅满目的理财产品,你不甘心让自己的存款留在银行。
2、渴望获得比银行利息还要高的收益,但是不能把自己的所有资金都放在理财产品上,你必须守住一个底线就是拿出你存款的一半去理财。
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搜集证据,然后诉讼,或者找消协,银监会,具体看是哪...
杨鹏飞
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最佳答案:我是做这一行的,还是知道这一块的:
一方面国家...
崔蕾
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