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Q:合肥住房公积金贷款现在住房公积金贷款利率是多少8回答
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刘海燕
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Q:2011年中国人民银行贷款利率是多少?1.8超出基...8回答
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高洪军 总监
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Q:武汉公积金贷款额度8回答
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丘文利
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Q:新疆石河子市住房公积金贷款的流程是怎么样的,越详细...8回答
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卢华超
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Q:乌鲁木齐公积金贷款的问题8回答
最佳答案:以现在的公积金政策来讲 只要连续缴纳半年最高可以贷款5...
岳韵华
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Q:贷款问题8回答
最佳答案:现在银行通常用的是等额还款,如你在深圳,可打0755-...
黄嘉文 高级经理
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Q:承德小额贷款承德小额贷款公司8回答
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石家庄金融投资有限公...乔阳 理财顾问
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Q:请问浙江杭州市余杭区五常街道丰岭路25号有个阿里巴...2回答
最佳答案:请问杭州市五常街道丰岭路25号是阿里巴巴小额贷款的传真...
皮尔阳 保险顾问
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Q:阿里巴巴小额贷款有真被骗的人吗8回答
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毛新国
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Q:浙江阿里巴巴小额贷款有限公司是真的吗?可不可信阿8回答
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张伟红 高级经理(钻石级代理人)
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Q:想问一下买大众车贷款需要多长时间能批下来,需要什么...15回答
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李伟娜
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Q:我买大众车贷款不抵押车行不行15回答
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1.贷款机构收到申...翟继强
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Q:在太仓买大众的车,汽车贷款的利率是多少?首付是几成?15回答
最佳答案:
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张蒙蒙
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Q:本人有一套房是贷款买的,现已还清,现在又在异地全款...15回答
最佳答案:由于第二套房写的也是女方的名,则女方名下已有二套房,算作...
葛利红
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Q:我有一套房,贷款买的,卖掉后重买一套算二套房吗15回答
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1、若你买第二套...崔晓华 业务经理
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Q:尊敬的客户,您龙卡信用卡函的挂号信编码为XN571...15回答
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燕赵
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Q:如果我在A城市有一套房子,想在B城市再买房子,贷款...15回答
最佳答案:
3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房。
过去只"认贷",这种情况不算二套房,但现加了"认房",虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房。
迄今银行对二套房认定是"认房又认贷",也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房。
5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款。
公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起。
夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。至今银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。
只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过"假离婚"来规避二套房新政的想法也付之东流。
参考资料来源:
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