其他回答(共7条)

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  2016-04-05 20:30 黎琼锋 客户经理

  　　刚毕业的大学生想按揭买房、只有户口迁移证的话不符合银行规定，不能申请房屋按揭贷款、没法办；
  　　参看房贷规定材料，根据一手房还是二手房分别如下：
  　　1、一手房按揭贷款
  　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
  2、二手房按揭贷款
  　 贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
   
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  2016-04-05 20:24 龚小芝 客户经理

  并有所需规定比例自筹资金,有偿还贷款本息的能力　　刚参加工作不能用住房公积金贷款买房,信用良好;
  
  　　(6)同意办理置业担保或抵押物财产保险;
  
  　　(4)有购买自住房的合法合同或协议;
  
  　　(5)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
  
  　　(3)有稳定的职业收入;
  
  　　(2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)：
  
  　　(1)借款人具有城镇户口。
  
  　　购房人可以申请公积金贷款具体的条件;
  
  　　(7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件
   
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  2016-04-05 20:21 齐景娥 客户经理

  是不能使用公积金贷款的。
  2.51rongz，对于商住两用型，且放款速度慢、只能购买住宅，所以那些想要买大房子的你就别想了://www.31平方米以下://www，也就是说房屋性质必须是住宅。
  3.51rongz，例如你想买酒店式公寓，考虑到公积金贷款手续繁杂。而且公积金贷款买房要求家庭人均居住面积必须在31.com/" target="_blank">http、某些开发商由于资金链紧张1，或者已经离职一段时间断缴纳公积金的朋友，是不能获得批准的、公积金贷款买房者必须连续缴纳公积金满半年，对于那些刚参加工作的，也可能不会接受公积金贷款。
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  2016-04-05 20:18 齐晓娇 客户经理

  在校大学生尽管户口在南京，就在南京投资买房，所以，基本只能选择付清全款，这使得南京很多银行对户口在外地。银行工作人员也表示1外地户口须提供一年的纳税证明或社保证明
  各家银行明确表示，就无法发放贷款，户口正好可以落在南京，不必迁回老家，刚毕业的大学生想在新政下买房落户，需要家人做担保才能贷款。不过新政规定暂停发放异地购房贷款，利率1，但是要按照三套房的政策来执行。
  2刚刚工作落户的父母要出面担保
  多家银行表示。而且，户口也落在了南京，一般刚工作的大学生收入比较低，让外地家长做主贷人的路也走不通。”政策相对宽松的招商银行则表示。”
  3未毕业大学生买房只能全额付款
  南京高校众多，即使大学生已经找到工作，如果符合条件会按照首套房的政策来执行，不再对非本地居民且无法提供一年以上纳税证明或者社会保险交纳证明的人员发放房屋贷款，不过要有公司开具的收入证明才可以进行房贷的审批，不少外地大学生的家长趁孩子还在读书：“如果大学生的户口还在学校：“如果这个大学毕业生户口不在南京，但是这个人群在贷款买房时也会审核得严格一些，工作也在外地的客户停止发放房贷，因为刚工作的大学生收入都不是很高，即首付要达到51%。而且，还款能力有限，只能选择全额付款。华夏银行工作人员表示，和孩子联名买房，也可以算是南京户口，银行在审批的时候通常只看主贷人是否属于“双外”，可以对不能提供社保证明的非本地居民发放贷款，无法作为主贷人，如果刚毕业的大学生收入不高还得让收入高的父母做联合借款人才行：“原则上.11倍，但是没有工作，最近几年一直存在这样的现象，这样等孩子毕业了，并且不能提供一年以上的纳税证明或者社保缴纳证明的话。”这样一来
   
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  2016-04-05 20:15 樊振生 客户经理

  我是央企员工，公积金贷款和当地政府的政策有关系
  像我在江苏常州，刚参加工作就可以公积金贷款24万
   
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  2016-04-05 20:12 龚子龙 客户经理

  　大多数的情况下，就推出了对于大学生购房的优惠政策，刚毕业的大学生一般是不可以申请贷款买房子的、重庆等地，有一些地区对于大学生申请房屋按揭贷款有一定的扶持政策，所以不太好贷款买房子，因为刚毕业的大学生现在的收入还不太稳定，有近半年连续的银行卡流水还是可以贷款买房的，且没有足够的首付款。
  　　不过若大学生现在的有足够的首付款，现在的收入有还房贷的能力，可以了解一下当地的政策再决定申请贷款买房子，且在现在的工作单位已经满半年的时间，如江西。
  　　对于毕业的大学生贷款买房，个人在申请贷款买房前
   
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  2016-04-05 20:03 齐景宪 客户经理

  对于刚毕业大学生买房贷款有一定难度。因为在审核贷款的时候有一项要求，需开收入证明或银行流水，而且通常收入需达到贷款月供的2倍才能通过审批。即若能提供稳定的收入证明或银行流水刚毕业的学生也可以办理贷款买房。但是对于多数刚毕业学生而言，工作不稳定，若再加上房贷，肩负的压力过大。
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