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  2016-04-05 20:27 米大丽 客户经理

  谁都喜欢听奇闻异事。 　　当你教孩子理财时，千万不要说教不如讲讲故事。通过讲述家庭理财故事，来阐述你认为最重要的理财经验，将你的理财价值观潜移默化地传授给他们。 　　这能奏效吗？至少在我的家庭中可以。 　　讲故事　　我有两个哥哥，一个妹妹。 　　我们在很多方面都存在着巨大差异，但我们有一个共同点：对花钱相当谨慎。对此，我一直迷惑不解，直到最近才发现了其中的奥秘。没错，我们的父母也是勤俭节约的人。但我们并不是在有关勤俭美德和股票投资技巧的长篇大论中长大的。 　　雷曼兄弟驻纽约的理财顾问部门负责人霍利·伊斯德拉说，家庭价值观通常都是在晚上点着灯，随便聊一些事情的时候形成的。 　　我们在成长的过程中经常会听到有关我的外祖父在理财方面栽跟头的故事。他原本生于英国贵族家庭，他与他的4个兄弟姐妹各自继承了在今天看来相当于几百万美元的遗产。 　　但是，外祖父的兄妹们很快把钱花光，过上了拥有名车豪宅的日子。而我的外祖父却明显谨慎得多他用这笔钱投资虎罚港核蕃姑歌太攻咖了一家农场。然而，缺少了点商业头脑的外祖父不得不一次次将大农场换作小农场，最后，还要靠做兼职园丁来维持生计。尽管如此，我的外祖父在英格兰的乡村还是过着快乐的生活。但无论如何，当我们听到这个资产萎缩的故事时，其中的道理是不言自明的。 　　感受萧条 　　并非每个人都有一个拥有贵族气质但却缺乏商业头脑的外祖父。但很多年来，数百万个家庭经历了比这更加触目惊心的事情：大萧条。经历过上世纪三十年代大萧条的父辈们，都会有一个关于勤俭节约的教训，而且很多人一次又一次地将这些故事讲给了他们的孩子们。 　　我的父母就经历了大萧条。俄勒冈州的投资顾问威廉·伯恩斯坦说，他们总是认为，你要尽可能攒下每一角钱。但是，随着这种品质一代代传下去，它已经弱化了很多。我们的孩子可没我们这么节约。估计他们的孩子就更加大手大脚了。 　　伯恩斯坦说，在高速发展的亚洲，储蓄率要比很早就进入繁荣的美国高得多。你成为富人的时间越长，就越不愿意储蓄。 　　谈话技巧 　　如今，大萧条已经被人们渐渐遗忘，耳边听到的全部都是对购物中心热火朝天的讨论。但你不想让你的孩子们在成年后总是受信用卡债务的困扰吧？那就赶紧给他们讲讲理财的故事。但是，讲故事并不意味着随心所欲，有4点问题值得注意： 　　精心选择故事 　　要让你的孩子知道，你付出了代价，才拥有了现在的生活。伊斯德拉说。 　　发挥祖父母的作用 　　如果你把周末都用来逛街，把晚上的时光都献给了购物频道，那么，费多少口舌来大谈节约都是毫无意义的。 　　旧金山嘉信理财首席策略师波梅兰茨建议，调动一下孩子的祖父母。孩子在父母面前天生就具有反抗情绪，而祖父母与孙辈之间却不然。她说，如果由祖父母来讲述中学时每天踏雪求学的故事，或许比从父母这里听来更容易接受。 　　不要长篇大论 　　我们的很多客户喜欢和家庭成员长谈。伊斯德拉说，他们可能会拿出家庭照片，如数家珍地讲述着其中的每一个故事。 　　但是，如果你能把家庭故事分成小段，编织到每一天的生活中，效果可能更好。伊斯德拉说，你肯定不希望你的孩子把你当成破唱片。千万不要说‘今天是周二，我们谈谈慈善事业’之类的话。 　　你的故事不可能对孩子的理财观产生立竿见影的影响。事实上，他们可能看上去对家庭故事毫无兴趣，波梅兰茨说，父母说话的时候，他们可能会眼珠到处乱转。但当他们长大时，他们甚至有可能将同样的故事讲给他们的孩子听。
   
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  2016-04-05 20:24 黄盛洁 客户经理

  晒晒我的家庭理财生活
  刚结婚的时候，由于老婆和我都没什么储蓄，缺钱这个问题就困扰着我们家庭。我们生活在一个小县城，老婆和我都在一家烟草国企上班，那时我俩每年的工资加在一起也不过4万元左右。总不能一直过着捉襟见肘的日子吧。怎样才能找到一条既满足自己的意愿，又能过安稳生活的理财之路呢?
  记得刚从学校毕业的时候，真的很少关心自己的财务状况，钱不多，反正只要够花就行了，就这样稀里糊涂地过着，那时还没有什么理财观念。有了小家庭之后，看着人家生活过得有滋有味，我和老婆也开始关注理财，进入了我们的家庭理财时代。 打那之后，我俩开始省吃俭用，每逢开支都精打细算，试着让自己多攒点钱。为了确保我们家庭储蓄有一个新的突破，我们开始重视每一笔钱的去向，也用心琢磨怎么让手中的每一分钱都用得物超所值。
  省吃俭用了半年以后，我们有了自己的"第一桶金"。那个时候股票市场十分活跃，于是我就把"第一桶金"都投了进去，当时大市好、收益还不错，一个月下来就小赚了一些。但事情并非一帆风顺。所幸的是，交了几次学费之后，仰仗大牛市的洪福，接下来炒股和买基金倒是小赚了几笔。
  随着时间的推移，家庭储蓄也渐渐多了起来。我感觉当时黄金和白银的价格还比较低，且可以保值增值，就把积蓄买了黄金和白银，过了一段时间，当我把购买的黄金和白银卖掉时，也获得了颇丰的收益。
  过了两年后，我俩的存款达到了7万元。接着面临的第一件事就是房子问题。自己积攒的钱还不够，东拼西凑后在我们县城买到一套三居室。记得当时买房我还和老婆吵了一架，因为她想继续投资股市，觉得我太小家子气。而我觉得应该尽快把房子问题解决掉，我想有一个属于自己的家。事实证明我的选择是对的，如果这也叫理财，那我的决定避免了我们在股市上的投资失误，又让我们投资了正处于升值阶段的房产。
  经过一番打拼,我渐渐有了自己的理财之道,形成了自己的理财观念。我和老婆从实际出发，结合自身情况，按以下比例来分配剩余收入：20%用来储蓄，30%投资实业,50%买股票、基金和债券。这样分配储蓄，让我俩平日有零用钱花,且能够存下一笔钱以备急用;投资实业可以保值增值，让我俩有一种成就感;买股票尽管有输有赢，但一般影响不大，总体上是赚多赔少。现在我觉得我的家庭理财方法，虽然不能达到大富大贵，但过上后顾无忧的日子，还是很容易的。
   
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  2016-04-05 20:21 龚小芝 客户经理

  住房公积金是国家机关，国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，私营企业和其他城镇的城镇企业，事业单位，民办非企业单位，社会团体（以下简称单位）及服务工作缴存的长期住房储蓄金。使用需要
  程序
  1.程序和材料
  住房公积金提取财政拨款单位：
  有关提取基点口申请，首试------- ------营业厅负责核查中心主任批准------ ----- ---财政财政局汇总报告验证支付拨款----------财务
  2.非 - 财务分配单元：为申请人
  基础上提供了有关提取物---------商业中心和办事处初步批准------- -------财务总监付款
  二，提取
  一，购买自住住房所需材料：个人申请，单位证明，购房合同和发票（见左图原件及复印件）
  B，离开，退休：个人应用程序中，从单位退休的批准（原件及复印件）
  C，亡证明的服务：从信托人的身份提取，提取人单位证明亡证明（原件及复印件）
  D，自住住房：个人申请单位证书，营建许可（准建筑许可证原件及复印件）
  E，改造大修自住住房：个人申请，单位证明原件及
  F A副本的相关审批手续，移民：个人申请单位证明境外永久居留权
  克，偿还本金和利息的房屋贷款：个人申请，单位证明，
  资金使用
  目前，公积金贷款买了新房子，不仅广泛应用于购买二手房的地区使用也很普遍。由于基金只有4.41％的贷款利率，与目前的商业贷款利率低5.51％的近1个百分点相比，因此在大多数购房者的心目中已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比商业贷款省钱。我爱我的家庭理财规划专家部有关人士告诉记者，其优点是不仅是他们的公积金贷款利率，以及贷款额高，使用寿命长，还款灵活等诸多优点。
  公积金贷款利率。
  （1）贷款，同样的还款期限，公积金贷款和商业贷款比同量可以节省几万兴趣。有40万的房子，例如，贷款28万。如果商业贷款期限为25年，平均每月还款1护触篙吠蕻杜戈森恭缉721元，516300元共支付了25年，高达236300元总的利息支出。而同样是25岁以下的公积金贷款，平均每月还款1548元，共25年偿还464400元，支付的利息总额184400元，相比商业贷款，每月工资少了173 1月25日每年可节约近51900元利息支出。
  （2）相同数量的贷款，还贷，公积金贷款和商业贷款比例，还款时间只有短短的相同金额，利息多还款要少得多。同样在2800万的贷款，如果总额为516300元同样以1721元/月还款额，还款的商业贷款300个月，历时25年的付出，236300元支付利息。在公积金贷款还款251个月，即在第一个21年的全部本金和利息已经偿还，支付的总金额430715元，150715元只付利息，利息费用节省比商业贷款85585元。
  二，公积金贷款的还款，提前还款的灵活性。
  （1）灵活的还款：还款公积金贷款是非常灵活的，借款人不需要下面的“最低量”按月支付，您可以自由决定每月还款数额，非常便于借款人的财务安排。
  （2），以方便提前还贷：提前偿还公积金贷款
  （3）灵活的量，容易控制的资金。商业贷款提前还款，金额必须是10万或5万的倍数，而没有具体的公积金贷款，只要大于“最低还款额”，所有的预付金额。
  （4）的次数不受限制，可以是每月预付款。商业贷款提前还款一段时间有明确的规定，作为第三个段落只能提前还。该基金有三个月贷款的机会，提前还款，贷款人甚至可以随时调整自己每月提前支付。
  （5）先冲本金，降低利息总额。商业贷款提前还款，其中包括本金和利息的红色部分的一部分。提前偿还公积金贷款，从而抵消全部贷款本金。使用公积金贷款提前还款，利息最后还款的......余下全文>>
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  2016-04-05 20:18 符腾丹 客户经理

  住房公积金是国家机关，国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，私营企业和其他城镇的城镇企业，事业单位，民办非企业单位，社会团体（以下简称单位）及服务工作缴存的长期住房储蓄金。使用需要
  程序
  1.程序和材料
  住房公积金提取财政拨款单位：
  有关提取基点口申请，首试------- ------营业厅负责核查中心主任批准------ ----- ---财政财政局汇总报告验证支付拨款----------财务
  2.非 - 财务分配单元：为申请人
  基础上提供了有关提取物---------商业中心和办事处初步批准------- -------财务总监付款
  二，提取
  一，购买自住住房所需材料：个人申请，单位证明，购房合同和发票（见左图原件及复印件）
  B，离开，退休：个人应用程序中，从单位退休的批准（原件及复印件）
  C，亡证明的服务：从信托人的身份提取，提取人单位证明亡证明（原件及复印件）
  D，自住住房：个人申请单位证书，营建许可（准建筑许可证原件及复印件）
  E，改造大修自住住房：个人申请，单位证明原件及
  F A副本的相关审批手续，移民：个人申请单位证明境外永久居留权
  克，偿还本金和利息的房屋贷款：个人申请，单位证明，
  资金使用
  目前，公积金贷款买了新房子，不仅广泛应用于购买二手房的地区使用也很普遍。由于基金只有4.41％的贷款利率，与目前的商业贷款利率低5.51％的近1个百分点相比，因此在大多数购房者的心目中已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比商业贷款省钱。我爱我的家庭理财规划专家部有关人士告诉记者，其优点是不仅是他们的公积金贷款利率，以及贷款额高，使用寿命长，还款灵活等诸多优点。
  公积金贷款利率。
  （1）贷款，同样的还款期限，公积金贷款和商业贷款比同量可以节省几万兴趣。有40万的房子，例如，贷款28万。如果商业贷款期限为25年，平均每月还款1721元，516300元共支付了25年，高达236300元总的利息支出。而同样是25岁以下的公积金贷款，平均每月还款1548元，共25年偿还464400元，支付的利息总额184400元，相比商业贷款，每月工资少了173 1月25日每年可节约近51900元利息支出。
  （2）相同数量的贷款，还贷，公积金贷款和商业贷款比例，还款时间只有短短的相同金额，利息多还款要少得多。同样在2800万的贷款，如果总额为516300元同样以1721元/月还款花锭羔瓜薏盖割睡公精额，还款的商业贷款300个月，历时25年的付出，236300元支付利息。在公积金贷款还款251个月，即在第一个21年的全部本金和利息已经偿还，支付的总金额430715元，150715元只付利息，利息费用节省比商业贷款85585元。
  二，公积金贷款的还款，提前还款的灵活性。
  （1）灵活的还款：还款公积金贷款是非常灵活的，借款人不需要下面的“最低量”按月支付，您可以自由决定每月还款数额，非常便于借款人的财务安排。
  （2），以方便提前还贷：提前偿还公积金贷款
  （3）灵活的量，容易控制的资金。商业贷款提前还款，金额必须是10万或5万的倍数，而没有具体的公积金贷款，只要大于“最低还款额”，所有的预付金额。
  （4）的次数不受限制，可以是每月预付款。商业贷款提前还款一段时间有明确的规定，作为第三个段落只能提前还。该基金有三个月贷款的机会，提前还款，贷款人甚至可以随时调整自己每月提前支付。
  （5）先冲本金，降低利息总额。商业贷款提前还款，其中包括本金和利息的红色部分的一部分。提前偿还公积金贷款，从而抵消全部贷款本金。使用公积金贷款提前还款，利息最后还款的......余下全文>>
   
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  2016-04-05 20:15 齐晓娇 客户经理

  省或直接在公积金提取公积金的公寓出售，翻新，大修，需提供购房合同，发票，房屋装修合同
  住房公积金提取使用的程序和所需材料
  一个程序
  1。财政拨款单位：
  申请提取依据-------分口负责人一审------手术室的负责人核实------中心主任审批--- -----财务科的摘要消息财政局，以验证资金----------财务科支付
  2。非财政拨款单位：
  申请人有关提取基础---------业务负责人的办公室初审-------中心主任批准-------财务司支付
  二，提取所需材料
  一，购买自用住房：个人申请，单位证明，留复印件，购房合同和发票（见原）
  B，从退休：个人申请，单位证明，从退休批文（原件及复印件）
  C，在职死亡：委托提取的人体尝激佰刻脂灸拌熏饱抹身份识别，提取人单位证明，死亡证明（原件及复印件）
  D，自建自用住房：个人申请，单位证书，正本和副本，建设审批手续（准建证）
  ?翻新大修自用住房：个人申请，单位证明，原件及复印件，相关审批程序
  F，出境定居：个人申请，单位证明了出站的户籍证明
  克，住房贷款的本金和利息的偿还：个人申请，单位证明
  提取公积金的使用：
  1，购买，建造自用住房或翻新，大修自住住房;
  2，离休，退休的;
  完全丧失了劳动能力，并与他们所属的单位终止劳动关系的;
  4，与单位终止劳动关系的，而不是重新改变整个行业五年;
  5，在国外，退出结算;
  ，户口迁出市，县的行政区域，进入住房公积金制度是不成立的;
  7，省人民政府根据职工的住房消费。
  已宣布的工人死亡或死工人的，继承人或者受遗赠人可以提取职工住房公积金账户余额的存储。
  职工购买，建造自己的家园，住房，或翻新，大修自住住房需要提取存储在我的住房公积金账户余额和资金仍然是不足的，可以提取其配偶，他??们的父母，他们的子女，住房公积金账户余额的存储，但是需要征收人的书面同意，已提取。
  工作人员抽取存储的住房公积金账户余额，单位出具的有关证明材料到管理中心的应用程序，管理中心手柄。
  （A）到房屋所在地房管部门或房屋委托代管单位认证，以证明确实是需要大修自住房的;
  （B）的房屋维修公司发行修缮预算证明，以确定成本;
  （C）借款人的证明，个人贷款申请单位保证主管部门的贷款，直至借款人的收入证明投标;
  （D）部门负责审核材料，审批意见，以确定贷款金额，还款期限，还款方式;
  （E）在银行办理手续。
  住房公积金支付的金额如何确定
  1）支付的金额的住房公积金个人支付的比例去年的月平均工资的员工比例支付工人去年的平均月工资单位（个人和单位支付的金额元四舍五入）。
  2）住房公积金结息呢？
  基金管理中心的公积金结息，每年6月30日，并打印结息单。
  公积金贷款流程图
  接收的贷款应用程序的形式“ - >信用局，以提供贷款相关材料 - >担保公司申请抵押贷款手续 - >信贷局签订了借款合同，并填写转储小票贷款 - >中央委托的银行贷款 - >借款人的每月工资模型。
  公积金贷款不仅广泛应用于购买了新房子，在购买二手房的广泛使用。公积金贷款利率只有4.41％，5.51％，低于目前的商业贷款利率近1个百分点，一般的概念已被大多数购房者的头脑中形成：公积金贷款比商业贷款省钱。我爱我的家庭理财规划部的专家告诉记者，公积金贷款的优势不仅仅局限于其优惠的利率，贷款金额，期限，灵活的还款方便等优势。
  公积金贷款的优惠利率。
  （1）相同的贷款金额，同样还款期，公积金贷款和商业贷款可以节省数十万美元的利息。......余下全文>>
   
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  2016-04-05 20:12 齐春敏 客户经理

  您好！家庭理财规划是需要与你详细沟通后才能设计合适你的。建议在当地选择一位专业的代理人为你提供服务，这样有利于你的了解与选择。祝：学业有成！家庭幸福！
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  2016-04-05 20:03 龚家逵 客户经理

  如果想要家庭理财上规划，我可以说说，市面上有免费体验的理财规划，也有收费的，我一开始抱着试试的心态做了一份免费规划窢乏促何讵蛊存坍担开，后来觉得他们的报告挺实用的，针对我的家庭情况量身定制，其实网上搜“广州养老金规划”、“ 广州教育金理财”，是很容易找到相关建议的，谢谢！