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Q:买房贷款合同多久可以拿到16回答
最佳答案:
哈喽,大家好,我是棉言麻语,每天都会有不同的精彩资讯分享给你。 今天我们就来讨论一下,按揭贷款是什么?与银行签约后多长时间可以拿到合同? 下面我们来具体说一下按揭贷款的事。 购房合同一般是一式四份,银行一份做贷款使用,开发商一份,房产管理局一份作为注册备案,最后就是你自己一份。在签订的时候就能拿到。 贷款合同是在银行贷款审批通过后,才开始签订贷款合同。抵押贷款合同一般银行交给开发商,由开发商再下发到你手中。根据开发商提交的进度和你个人提供的资料是否及时有关系。贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了,打到了买家的账户中,表明开始正常开始还贷时,才能去银行领取的。 客户签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。但是如果客户为按揭购房,待合同在房管局备案完成后,还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手续全部完成后,签约中心会通知客户领取购房合同。 贷款流程: 首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。
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Q:我儿子今年2l岁了,老玩游戏而且问小信用货了不少款...12回答
最佳答案: 孩子不会写作文是一些小学家长很关心的事情,不少家长更是为了辅导孩子写作文而发愁,其实家长的教导对于孩子写作文的帮助是很大的,那么,作为家长应该怎样教孩子写好作文呢?下面就看看一些学校老师的指导吧!低年级 1~2年级 只要孩子张嘴说 就要给予肯定“好作文绝对不仅仅是单纯的好词好句的累积,而是一种思维的传递。”中山路小学教师李静说。孩子进入小学,家长就要引导孩子有逻辑地说话。比如,家长带孩子去公园玩,孩子说玩得开心,家长可以一起帮他回忆玩什么最开心,引导孩子找出自己说话的重点,围绕中心再展开交流。由于低年级的孩子水平有限,家长可以在孩子练习写作时给予帮助,让孩子先口述表达观点就是不错的方法,建议家长把孩子口述的内容写到博客上,用这种方式让孩子感受到家长的重视,从而受到鼓舞和肯定。“最好还是让孩子自己写出来,就算是很短的拼音加汉字的句子也好。”李静称,孩子写作时,家长要陪在孩子身边,等孩子写完句子,要跟孩子一起研究他的“作品”,帮孩子明确中心思想。李静说,仿写也是锻炼低年级孩子写作的不错方法。家长可以买低年级孩子容易理解的小诗歌让孩子仿写,“哪怕是孩子只改了诗歌中的几个词,家长也要及时给予肯定和鼓励。”“低年级孩子的写作水平有限,只要敢张嘴说,家长就要肯定他,鼓励他。学习是一个漫长的过程,不要过于心急。”李静说。中年级 3~4年级 别着急 从阅读开始“阅读能让孩子接触到一个从未认识的世界,也能让孩子对生活更有感悟。”李静说,孩子进入三年级,会正式开始写作文,刚开始的一段时间,家长可以先拿一些范文让孩子仿写,慢慢地就要抛开范文,写属于自己的东西。孩子在仿写范文的时候,家长要与孩子一起分析范文的立意,还要帮助孩子一起开拓思维,寻找另外的立意和角度。李静说:“真正的教育,是一门慢艺术,家长别着急,让孩子从阅读开始学习写作文。”然而,如果家长把作文当“任务”压给孩子,必然会禁锢住孩子的思想,在家长指导孩子写作文的过程中,家长切勿给予过多的“条框”,应该让孩子写自己所想的,自己所深知的。家长要引导孩子重视实际生活,把读书作为实际生活的一部分,将书中的内容和所领悟到的东西融入到生活中,重新认识生活后,再将自己体会到的生活落在笔头上,至于文章的句法、章法,这不是三年级起步作文应该重点关注的。高年级 5~6年级 家长要降到和孩子同一水平友谊大街小学优秀班主任刘建云说,到了小学高年级,孩子已经有了一定基础的词句积累,这个时候,家长一定不要给孩子施加太大的压力。“如果家长看见孩子写作文就着急,这种情绪就会传染给孩子,让孩子有畏难心理,如果家长无法控制自己,就姑且放手,让孩子自己写吧。”在家长陪伴孩子写作文时,一定要放下自己的架子,成为孩子的朋友,把自己的水平降到与孩子的同一水平。“家长要学会发现和肯定孩子的优点,及时地表扬他。”刘建云说,家长指导孩子写作文时,是引导而不是强求,孩子无法接受家长的指导方法,反而会出现预想的反效果。“用孩子的视角来看孩子,家长就会发现,孩子身上很多的闪光点。”刘建云还分享了一个小故事,一位父亲,为了指导孩子写作文,与孩子开始了“传纸条”的游戏,他和儿子通过传纸条的方式进行对话,通过自己的方法引导孩子爱上阅读,爱上写作,帮孩子理清写作思路,还将父子间的对话整理下来,时不时地与孩子一起回忆,父子更像是朋友。巨人学习小助手温馨提示:巨人教育现针对各年级同学开设了暑秋成绩提高班,助大家在新学期取得好成绩。
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Q:欠网货和信用卡共计11万,感觉压力太大了,想用房产...12回答
最佳答案:
一、坦白一定要干净,不能留尾巴
有一位网贷坦白者第一次坦白了一半,家里人和他自己还完后,家里人觉得一阵轻松,但是他自己心里很清楚,自己没有还清,总是过着提心吊胆的日子。后来催收一直跟家里人打电话,发信息。开始这位老哥解释说这是假的,可能是账单没有销掉,或者是自己的贷款信息被倒卖多次。开始的几次谎言都有惊无险地圆过去了。但是随着人家打电话,发短息的催收次数越来越频繁。这位老哥再也瞒不下去了。只能跟家里人坦白,母亲被气哭,父亲一怒之下破门而去。以后的日子可以想象的到,这位老哥在家里,再也没得到过父母的信任了。
二、坦白知错,父母只会当时指责你,但是你们还是亲人
坦白这事儿说起来很简单,但是做起来就很难了。很多人都是怕父母失望,怕父母责备。可是你们要知道,父母固然会生气,但是事情既然已经发生,他们最希望的还是浪子回头金不换。而不是你的一直欺瞒。一定要认错,如是说,想想你自己平常因为欠款的担心心理。换位思考,如果是父母欠了债,整天隐瞒着你,你心里是一种什么滋味?将心比心,不要再让父母担心了。
三、尽可能的制定一个赚钱还款的计划
就算是家人倾尽全家之力帮你还上了网贷,对你来说,家人的这份深情厚谊也绝不可以这样白白浪费。一定要尽快让自己找到合适的工作,努力赚钱,回报家庭。家人虽然可能会骂你、打你,但他们绝不会轻易地放弃你。所以,为了家人,也请远离网贷。如果对自己的债务以及网贷数据有不清楚的地方,可以从清白数据这类公众号得到网贷大数据报告,关于网贷申请记录、逾期详情以及黑名单等信息都有详细数据。
四、坦白后一定还要改正,要努力赚钱
诚然,这个社会现在赚钱很难,但是赚钱的方法还是有的,不论是累点苦点,还是用巧点子,钱都会赚到的。前提是你不要自暴自弃,不要懒惰。很多老哥都是坦白后觉得一身轻松,啥事都没了,真的吗?钱还了吗?压力还是在自己身上,压力还是要有点,钱还是要赚的。
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Q:汽车贷款哪个银行利息最低12回答
最佳答案:
都差不多,主要看自己的情况适合哪个银行。平安银行车抵贷的最低贷款利率为4.8%,最高可申请的贷款年限为4年,工商银行车贷的最低贷款利率为4.75%,车主可申请的最高贷款额度为汽车价格的70%。农商银行的“速捷贷”旗下有很多产品,车贷的贷款利率在4.75%-5.8%之间。
扩展资料:
贷款,意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人,一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
车贷指贷款人可以去向申请购买汽车的借款人发放的贷款。汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。汽车消费贷款利率就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购买自用汽车(不以营利为目的的家用轿车或7座(含)以下商务车)的贷款数额与本金的比例。利率越高,那么消费者还款的金额就越大。
借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。汽车消费贷款期限一般为1-3年,最长不超过5年。其中,二手车贷款的贷款期限(含展期)不得超过3年,经销商汽车贷款的贷款期限不得超过1年。
按央行规定,汽车贷款执行贷款基准利率,但各金融机构可在基准利率上下一定范围内进行浮动。各大银行汽车贷款期限一般不超过5年,车贷利率多少直接决定了人们进行贷款的成本高低,从而也就成为决定人们是否进行贷款消费的一项重要因素。
车贷的实际利率由办理银行根据客户的实际情况,参照央行规定的贷款基准利率来制定,一般条件优秀的客户可以享受基准利率或者下浮10%左右,普通客户则需要在基准利率基础上上浮10%左右。
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Q:汽车贷款哪个银行利息最低16回答
最佳答案:
都差不多,主要看自己的情况适合哪个银行。平安银行车抵贷的最低贷款利率为4.8%,最高可申请的贷款年限为4年,工商银行车贷的最低贷款利率为4.75%,车主可申请的最高贷款额度为汽车价格的70%。农商银行的“速捷贷”旗下有很多产品,车贷的贷款利率在4.75%-5.8%之间。
扩展资料:
贷款,意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人,一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
车贷指贷款人可以去向申请购买汽车的借款人发放的贷款。汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。汽车消费贷款利率就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购买自用汽车(不以营利为目的的家用轿车或7座(含)以下商务车)的贷款数额与本金的比例。利率越高,那么消费者还款的金额就越大。
借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。汽车消费贷款期限一般为1-3年,最长不超过5年。其中,二手车贷款的贷款期限(含展期)不得超过3年,经销商汽车贷款的贷款期限不得超过1年。
按央行规定,汽车贷款执行贷款基准利率,但各金融机构可在基准利率上下一定范围内进行浮动。各大银行汽车贷款期限一般不超过5年,车贷利率多少直接决定了人们进行贷款的成本高低,从而也就成为决定人们是否进行贷款消费的一项重要因素。
车贷的实际利率由办理银行根据客户的实际情况,参照央行规定的贷款基准利率来制定,一般条件优秀的客户可以享受基准利率或者下浮10%左右,普通客户则需要在基准利率基础上上浮10%左右。
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Q:户口本能借贷款么16回答
最佳答案:
仅凭户口本到银行是贷不出款来的。 根据银行业的相关规定,公民个人贷款需要提供身份证,户口本,家庭资产证明,土地证或房产证,车辆或房产评估报告,并且还要办理不动产抵押登记手续。 如果是公民个人信用贷款,还需要提供贷款担保人,有担保人提供连带清偿责任。所以,贷款申请人只拿了户口本,也是无法凭此单一手续就能从银行贷出款来的。 1996年6月由中国人民银行颁布的《贷款通则》中,将贷款分类如下: (1)自营贷款、委托贷款和特定贷款 自营贷款,是指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款,其风险由贷款人承担,并由贷款人收回本金和利息。 委托贷款,是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金,由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费,不承担贷款风险。 特定贷款,是指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款。 (2)短期贷款、中期贷款和长期贷款 短期贷款,系指贷款期限在一年以内(含一年)的贷款。中期贷款,系指贷款期限在一年以上(不含一年)五年以下(含五年)的贷款。长期贷款,系指贷款期限在五年(不含五年)以上的贷款。 (3)信用贷款、担保贷款和票据贴现 信用贷款,系指以借款人的信誉发放的贷款。 担保贷款,是指保证贷款、抵押借款、质押贷款。担保贷款,是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时,按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。 抵押贷款,是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。质押贷款,是指按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。 票据贴现,是指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款。 参考资料:扩展资料
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Q:为何在工商银行贷款额度为零?用了四年的工行卡,我普...16回答
最佳答案: 因为支付宝只显示在支付宝里还上的钱,你在ATM机上或是其他设备上还款记录是不会显示在支付宝上面的,所以支付宝显示你的账户没钱,而你的实际账户里却是有钱的。
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Q:本人贷款买了货车,贷款还不上了,法院也终结了限期还...16回答
最佳答案:
车贷逾期不还,最坏的后果就是银行会把车子收回,然后进行拍卖,购车人也会有不良记录。
贷款还不上会产生的后果:
1. 贷款行会依法向你催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,贷款行将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封你已抵质押的财产等。判决下来后,会依法强制执行(扣划存款,拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括:贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。
2. 你的信用会受到影响,如果是以公司为借款人,贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案,个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给你消除记录,你可能今后在所有的银行都贷不到款了。
3. 如果你不是恶意的拖欠银行贷款,而且有能力支付正常贷款的利息,建议你先向贷款行先申请贷款展期,说明你的还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划,一般情况下银行会帮助你的。
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Q:本人贷款买了货车,贷款还不上了,法院也终结了限期还...10回答
最佳答案: 贷款还不上会产生的后果:1.贷款机构会依法向你催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,贷款行将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封你已抵质押的财产等。判决下来后,会依法强制执行(扣划存款,拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括:贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。2.你的信用会受到影响,个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给你消除记录,你可能今后在所有的银行都贷不到款了,征信被列出黑名单,可能会限制你出行,不让你坐飞机和出国,以后有可能连火车票都买不到。3.如果借款时你有提供虚假资料或不实信息,贷款机构可能会告你骗贷,如果骗贷属实,你有可能会因为诈骗罪获刑。二、贷款还不上应提前安排1、如果当期或短期出现资金紧张还不上,可以主动打电话给银行,请求宽限还款期,银行有这项业务,专业叫”展期“,尽管展期也会记录不良,但以后再贷款”展期“作为不良记录,表现出是你有良好的还款意愿,不同于”恶意拖欠“行为。2、如果家庭变故或遇到困难,房贷难以廷续下去,最好的办法就是尽快将房产卖掉,一部份房款作为还贷,剩余部份留着自用,这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多而且不会列入银行的黑名单,不会影响以后的贷款申请。
