其他回答(共7条)

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  2021-04-23 16:05 齐显影 客户经理

  买房子，装修算了嘛？
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  2021-04-23 16:02 齐明松 客户经理

  兄弟，不知道你现在的生活条件改善了吗？我想老天不会总是折磨一个坚强的男人吧。如果说你现在还是比较拮据的话，那么我给你指一条路，你可以试试。
  从你的描述来看，应该是没有正式工作吧，那么我建议你把书本捡起来，开始着手建造师的考试，每年5月份的二建和9月份的一建是可以给你生活质的改变的阶梯。收入的话多的不好说，但是8000保底，一万往上是正常的。别说自己看不进书或者文凭不高，我身边一些中专甚至高中没毕业的都在考这个，在你们当地找一家靠谱的培训机构把报名事项捋一下，报上名以后就开始好好看书和到某宝上买一些视频来边看边学。二建3本书，一建4本书，只要决心足够大，一次性通过二建应该没问题，一建的话可以拿二建的基础接着考，毕竟一建的三门和二建重叠，如果可以的话可以试着一年也把一建也过了，如果你能一年把一建过了，那么恭喜你，虽说不能给孩子顶尖的生活，但给他过上中上水平的生活应该是没问题了，运作的好，公司给力的话年薪应该是20万往上，当然这一切都要靠你自己的努力。
  建造师的好处就是如果单纯以出场投标为生的话只有白天要上班，周末一般双休，医保社保也有着落，对于单亲爸爸来说是最好的陪伴孩子的方式。缺点就是不要中标，中标的话要么就要上工地，要么收入就降到2000元/月左右，或者开标地点太远，当天回不来，那么孩子的照顾就成问题了，但是这样的远处开标情况不会太多，中标的情况就看你自己的运气了。
  当然，如果你真的打算考试了，那么就别想着还去打个小工或临时工什么的，在学习的这几个月里你最好是所有精力全部花在学习上，再没钱吃馒头喝凉水也要把这几个月挺过去，当然，孩子的营养不能打折扣，当你看到你通过的分数的时候就会知道这一切都是值得的。
  写的挺乱，不知道对你会不会有帮助，一个男人带着孩子有多难我知道，有的女人真的不适合做妻子和母亲，散了也就散了，损失的只会是她而不会是你。但是你自己不能放弃，一定要活出个人样来，当你为了孩子打拼的时候也许不远处就有合适的女性在慢慢的向你走近，记住男人不能趴下，活着就去打拼。这话给你说也给我自己说，也许用不了多久我也是单亲爸爸了，说实话，想想也挺可怕的，但是现实如果逼到这份上也就不是人力所能左右的了。
  兄弟，保重吧，不为别的，就为了孩子和为自己，争口气也要活出个样子来，起码让你前妻知道你是一个可以打拼出一片天地的人
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  2021-04-23 15:59 黄盛润 客户经理

  现如今，因房价一直是高居不下，买房子贷款已经是一个大的趋势，选择户型比较简单，但求房子贷款怎么办理成了大家最想知道的问题，只有准备充足才可以使办理房子贷款的流程比较顺利，以下是对求房子贷款的回答。

  1、求房子贷款，按中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行；个人的相关商用房的贷款执行人民银行规定的期限利率。因银行对于房子贷款的利息的计算比较专业，我们可以利用公式个人计算，以公积金贷款为例，5年以上的贷款，月利率为3.375%。比如贷款1万元人民币，20年还清，则贷款人每月需还款60.86。

  2、求房子贷款需要知道，如果是你的房子贷款为等额本金的方式，那么公式为月还款额＝本金n+剩余本金*月利率，总利息＝本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）从这个计算的方法可以看出，等额本金的还款方式是慢慢的逐月减少，这个方法适合还款能力强的朋友们。房子贷款有了公式计算起来就是比较简单，同时影响房子贷款的因素，最主要的还是首付款的比例，当前国家开始调控房地产市场，因此房子贷款比例也在不断的提高，这对我们求房子贷款时有一定的影响。还有目前国家再次提高房贷的利息，这也会影响我们贷款的资金比例，所以买房子一定要谨。

  3、求房子贷款还需要准备个人住房借款申请书、身份证复印件、经办行认可的有关部门出具的借款人稳定的经济收入证明或者其他偿还能力证明资料、合法购买的住房合同、协议及相关批准文件、银行的存款单据等。

  4、准备好资料后就可以到贷款银行提出借款申请，等待审核，签订借款合同，然后到产权部门办理贷款担保手续，签订还款协议和划款。最后求房子贷款人按照与房子贷款的银行约定的时间到贷款银行办理领取贷款的手续，贷款银行就会将款打入售房单位了，以上是对求房子贷款的解答。

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  2021-04-23 15:56 齐晓怡 客户经理

  根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，比如你要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
  虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题，这个是最重要的。例如你需要买一套房子，总房价100万，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。
  如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
  以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

  如果算不好首付款有可能会真的买不到房子。具体的算法可以听听课

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  2021-04-23 15:50 连佩忠 客户经理

  一样啊！都是单亲爸爸，亲戚给哄着也不是办法，天无绝人之路，一点点走吧都加油
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  2021-04-23 15:47 车小霞 客户经理

  我3300.老婆5000也按揭了房子贷款20年，月供1997元。没结婚时还可以结婚后有孩子后生活很艰难，小孩都一个月2000多，孩子还没上学，要是孩子上学后不知道怎么样，有住房公积金还可以吧。
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  2021-04-23 15:44 樊振清 客户经理

  若在招商银行申请个人住房贷款，对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一般，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】