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  2021-04-26 13:54 粱俊芳 客户经理

  4500－4500×8%＋4500×5%＋4500×2％＝3852元，月薪4500元扣除五险一金后大约剩3825元，也就是养老扣8%，公积金一般5%，医疗保险2%

  五险一金，单位需要承担一部分，这部分从单位银行账户中直接扣除，员工也需要承担一部分，从员工工资中扣除。因为各地不太一样，我们以北京举例，聘请一名月薪1万元的产品经理，每月需要承担的社保、公积金成本。

  也就是说，于企业而言，每月除了需要支付10000元的工资外，还需要为员工额外支出10000－10000×8%＋10000×5%＋10000×2％＝4310元的五险一金费用；于员工而言，10000元工资到手之前会先被扣除2223元的五险一金费用，之后还会被扣除个人所得税，因此员工实际到手工资低于7500元。

  扩展资料：
  

  1.生育、医疗保险试点合并部分地区待遇或将提高

  2017年2月，国务院办公厅印发的《生育保险和职工基本医疗保险合并实施试点方案》对外公布，将在河北省邯郸市、山西省晋中市、辽宁省沈阳市、江苏省泰州市、安徽省合肥市、山东省威海市、河南省郑州市、湖南省岳阳市、广东省珠海市、重庆市、四川省内江市、云南省昆明市开展两项保险合并实施试点。

  2017年6月底前启动试点，试点期限为一年左右。一些地方已经出台了生育和医疗保险合并实施的具体实施方案。

  生育和医疗保险合并实施会对社保待遇产生什么影响呢？试点的原则之一就是确保待遇不降低，在一些报销比例高的地方，生育保险的待遇反而会提高。

  2.全国社保一卡通102项功能随你用

  根据人社部相关消息，2017年底社保卡全部102项功能将全部开通，社保卡可跨业务、跨地区直接办理个人各项人社事务，开放向各类政府公共服务领域的集成应用，基本实现全国社会保障一卡通。

  届时，社保卡不仅能看病就医、刷卡买药，还能领取养老金、失业金等各项社保待遇，可以当做一张银行卡使用。

  而且，2017年一些地方还会试点第三代社保卡，增加“一晃而过”的非接触功能，应用场景更加广泛。可以说，以后手拿着一张社保卡，走遍神州都不怕。

  3.公积金异地转接平台6月底前上线实现“账随人走、钱随账走”

  据悉，住建部正加快推进全国住房公积金异地转移接续平台建设，将在6月底前上线，实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

  平台开通后，全国各地住房公积金管理中心可以统一在平台上为跨省就业的职工办理住房公积金异地转移接续业务。今后跨省、市就业职工办理住房公积金异地转移业务，无需再往返两地，只要在转入地即可办理完成。

  参考资料：

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  2021-04-26 13:51 齐星星 客户经理

  20年，可以贷款35万。

  公积金的贷款额度是这样计算的：公积金的缴纳基数X0.5（系数）X12（一年12个月）X20（公积金贷款上限20年）。

  如果你的公积金缴纳基数是4000元，那么你的贷款额度就是4000X0.5X12X20=480000元。但有些城市的个人贷款额度是有上限的，如果你所在城市的公积金个人贷款额度上限低于48万元（例如35万），那么你只能贷到上限额度（35万）。

  扩展资料：

  按以下公式来算能贷多少公积金：
  公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。
  举例：
  每月和单位分别缴200元公积金，请问我能贷多少公积金?
  

  可贷额度为：200÷8%×0.3×12×(60-33)=243000元。但由于目前个人最多只能贷20万元公积金，所以他最多只能贷20万。

  一、按以下两种方式计算公积金贷款额度，以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度

  （一）借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。
  

  参考资料：

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  2021-04-26 13:51 齐明松 客户经理

  交的钱按以下计算。

  1. 工资为4000元每月，那么其需要交纳的保费为：医疗保险：4000*2%=80元，单位6000*8%=320元；养老保险：4000*8%=320元，单位4000*12%=480元；失业保险：4000*1%=40元，单位4000*2%=80元；工伤保险：个人无，单位4000*1%=40元；生育保险：个人无，单位4000*1%=40元。社保缴费占工资比例第一

  2. 医疗保险，由企业和员工共同缴纳，企业缴纳7.5%，个人缴纳2%；
     

  3. 失业保险，由企业和员工共同缴纳，企业缴纳2%，个人缴纳1%；

  4. 工伤保险，由企业自己缴纳，企业缴纳1%；

  5. 生育保险，由企业自己缴纳，企业缴纳0.8%；

  企业给个人补缴社保的流程：
  以个人名义参保的，如果漏缴不能够进行补缴，只有由单位原因造成的漏缴才能够进行补缴，并且补缴五险。如果单位没有做申报(没有给开户)的只能补缴养老。缴纳一段时间后，中断想补缴地可以找代理公司补缴。
  缴费单位(不含个体、自由职业者)漏缴职工养老保险费的，应带以下材料到各社保经办机构办理基本养老保险费个案补缴：
  1、职工档案和养老保险手册;
  2、《补缴基本养老保险费申请表》;
  3、劳动合同、工资发放明细表员工补缴当月个税证明等;
  4、其他相关材料。

  参考资料

  人人保.人人保[引用时间2018-5-4]

  新浪新闻中心.新浪新闻中心[引用时间2018-5-4]

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  2021-04-26 13:48 龚子龙 客户经理

  住房公积金个人购房1～5年期年公积金贷款买房利率为3。6%，比购房商业贷款低1。17%。6～30年期年利率为4。05%，比购房商业贷款低0。99%。 近来，关于购房的政策和新闻将买房人的注意力都集中在"第二套房"、"贷款利息"、"还款方式"等等说法上。可是，对于关系密切的住房公积金，很多人却不会应用到位。在职市民缴纳的个人住房公积金，是一项强制缴存、统一存储、专项使用的长期住房储金，由员工和其所在单位缴存两部分构成，属于个人所有。那么这笔钱到底该怎么用？如何巧用它？下面就介绍几种巧妙运用的方法。 策略一：额度可灵活使用 按规定，如果夫妇双方都缴公积金，只能用其中的一个，不能双方同时使用。 举个例子：王女士和他的先生都是公司的白领，准备结婚买房时设计出一个绝妙的点子：在和丈夫领结婚证前，两人先以各自的名义购买了4楼与5楼上下相邻的一室一厅的房子，这样算来可节省一大笔钱。因为两个人如果共买一套房子，只能用夫妇一个人的公积金额度10万元，而两个人分开买房子就可以各自申请10万元的公积金，可以多获得公积金贷款10万元。当两套房子全部装修好以后，他们把其中的一套以每月1600元的价格租了出去，这样又可以做到"以租养贷"，减轻了还款的压力。王女士还打算将来在孩子出生后，把现在的4楼和5楼两套居室打通，装上楼梯，成为一套复式公寓。王女士将公积金贷款的使用真是算计到家。 策略二：组合贷款省万元 如果你申请下来的公积金贷款额度不够支付房价款，可以同时办理个人住房商业贷款，这种二者相结合的贷款被称之为组合贷款。 尽管同样是贷款，但商业贷款与公积金贷款的利率就相差了一大截。商业贷款的利率是4。77%，而公积金贷款的利率是3。6%，这一笔公积金贷款一下就帮王女士省下了好几万元。 策略三：巧用公积金购车 目前，汽车消费热潮正不断升温，有的市民购房时资金充裕，没有申请住房贷款，可不久后需要购车时资金不足，只好申请购车贷款。其实，更好的做法是在购房时申请住房贷款，留出资金购车，这样其实就是巧用住房贷款购车。 如果同样是10万元5年期的贷款，公积金贷款买房利率是3‰，每月还款额是1823。66元，而汽车贷款的月利率是5。025‰，每月还款额要2169。2元。目前，有些汽车销售商推出10%的利率优惠，即使这样每月还款额也要达到1952。28元。5年下来，两者相差7717。72元。 此外，住房贷款期限更长，可以降低每月还款的金额。目前汽车贷款的期限一般在5年以下，同样借款10万元，5年期汽车贷款每月还款要2169。2元，而20年期的公积金贷款每月还款只要608。62元。这样就大大减轻了还款的压力。 因此，购房者即使买房时资金充裕，也应该事先考虑其他的大宗消费需求，比如购车、装修、子女教育等，而申请一定比例的购房贷款，比较合算的是申请纯公积金贷款。 策略四：公积金存款无利息税 很多人看到自己公积金账户里的钱越来越多，常常会觉得不划算：除了买房或一些特 定情况下才能使用，要"套现"只有等退休，这么大笔钱不能用实在可惜。很少有人知道：钱存在公积金账户里是不收取利息税的，在目前国家规定的利率下，钱存在公积金账户里，绝对比存银行活期、零存整取1年期、整存整取1年期要合算。 目前，职工当年存储的住房公积金比照居民储蓄活期存款利率即0。72%计息，上一年结转的住房公积金存储本息比照三个月整存整取的公积金贷款买房利率即1。71%计息。而商业银行存款整存整取一年的利息是1。98%，除去20%的利息税为1。58%，比公积金的利率要低0。13%。因此，如果不是急于用公积金抵扣房款的话，钱存在公积金里绝对省心省力又合算，更何况存在那里还有及时贷到第二套房房款的机会。如果既贷了公积金又贷了商业贷款，与其用公积金账户里的钱抵扣公积金贷款，还不如另外准备一笔钱，先还商业贷款。 策略五：相当可观的"养老金" 据了解，目前很多人只知道"三金"（医保金、失业保险金和养老金）是必缴的，而没有"公积金"则问题不大。事实上，公积金也是法定必缴，员工放弃了"公积金"，也等于放弃了一块很重要的福利，甚至可以说是放弃了一份养老金。 首先是丧失了购房低息贷款的权利。住房公积金个人购房贷款利率是，1～5年期年利率为3。6%，6～30年期年公积金贷款买房利率为4。05%。而购房商业贷款的利率是，1～5年期年利率为4。77%，6～30年期的利率为5。04%。
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  2021-04-26 13:45 黄睿刚 客户经理

  30万公积金贷款，首套贷30年——每月还款1520.1元，
  5万商业贷款，首套贷30年——每月还款317.7元（基准利率）
  两者相加每月还款1837.8元，您的收入可以覆盖您所有的负债2倍就可以了
  可以的，主要也要看你的贷款年限，个人建议你选择年限时间长点，月还款压力小，生活质量也有保障，还有就是房款的利率也比较低，您考虑一下吧
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  2021-04-26 13:45 齐显尼 客户经理

  公积金可贷款金额=个人缴存金额÷个人缴存比例×0.45×12×贷款年限
  公式解读：
  个人缴存金额÷个人缴存比例：实际上就是计算你是按什么工资标准在买公积金，这个，也可以直接问问公司的财务或者人事部。
  0.45：月供额度（月还贷金额）应不超过月收入的45%，以确保正常的生活品质。（这里假定你的申报工资标准就是月收入，但是实际上很多公司都没有按照真实的工资标来购买公积金）
  12：在如上的月供额度下，你一年可以支付的贷款金额。
  贷款年限：在如上的可支付贷款金额下，你贷款那么多年，一共可以支付多少贷款。
  备注：在四川，最长不超过30年（男性不超过60岁，女性不超过55岁，双方都有缴存公积金的，以最长可贷年限的为准。如果身体条件欠佳，可能会减少可贷年限），公积金贷款最高不超过40万元（夫妻双方都有缴存的，可以分别按照相同的可贷最长年限计算后合计）。其实，你只要携带身份证，到公积金管理中心去查询一下你的公积金缴存表就行了，上面都给你算好了的，年限、金额这些都有，公式也有的。
  这是四川的计算方式。如果你不在四川，应当到当地公积金管理中心查询。
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  2021-04-26 13:44 齐星星 客户经理

  我自己每月公积金交2400元，月收入5500，公积金贷款可贷款多少？