其他回答(共7条)

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  2021-05-22 08:46 连书耀 客户经理

  不可以。理由说不好，但是我岳父前年想贷款买房，问了房地产商，说不行。要有偿还能力的，收入稳定的，还要担保。还要出具无房证明，如果是第二套房子还要缴纳房产税。个人认为，地产商是担心退休人员的寿命。建议用退休人员的子女的名字买房。还好办些！但要有证明材料证明是老人买的就行了，省的将来分遗产起纠纷。
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  2021-05-22 08:43 黄真强 客户经理

  你可以用他的公积金申领贷款的，养老金是不行的 个人住房公积金贷款 个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向参加住房公积金制度的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用住房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房、公有现住房。 一、贷款对象 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以申请住房公积金贷款。 二、贷款基本条件 1. 具有城镇常住户口或有效居留身份； 2. 有稳定的职业和收入； 3. 信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。 三、贷款额度 各市住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。 四、贷款期限 各市住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般有最长10年和最长20年两种，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。 五、须提供的资料 1. 具有法律效力的身份证件； 2. 住房公积金储蓄卡及借款人名章； 3. 合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料； 4. 购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明； 5. 使用夫妻双方贷款额度的，需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明; 6. 市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。 如果需要贷款，推荐易贷中国顾问式贷款服务— — 你只要在线提交申请，易贷中国易贷中国会以最快的速度为你审核，为你解决资金短缺的难题——您只需填写自己的贷款需求和您的资料(无需填写个人身份信息等隐私），易贷中国的理财师会对您的贷款需求和资料进行分析，然后在您的驻地就进选择适合您的银行和与您取得联系，在这个过程中您有权利选择任何一家银行，直到您满意为止。 针对你的个人情况，此处特别推荐这种贷款，你可以去尝试下—— 贷款快速申请通道，额度：0.5-500万元： 易贷中国是一个在线申请贷款的网络平台，与全国各地120多家银行/小额信贷公司合作，包括中国银行、中国工商银行、深圳发展银行、渣打银行、兴业银行、上海浦发银行等等，接受来自全国各地的贷款在线申请。 易贷中国贷款申请流程：在线申请——易贷中国融资顾问联系申请者并核实——提交申请给银行/小额信贷公司——银行/小额信贷公司联系申请者——签订贷款合同。一笔申请业务，多家资金机构响应！一般个人贷款申请时间是1到2周，企业贷款是2周到1个月内！为贷款者节省跑各大银行的时间，降低贷款以外成本! 易贷中国易贷中国贷款类型很多，其中个人信用贷款与住房贷款，全国办理免收服务费，而其他类型的贷款则会收取2%-3%的服务费。这是同行中最低的服务费用，为贷款者节省贷款以外的开支，并且郑重承诺：在没拿到贷款前绝不收取任务费用！
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  2021-05-22 08:40 黄盛木 客户经理

  首先是你已经退休还是没有退休呢？没有退休你的养老保险是不能用来贷款买房子的，还是想把自己的那部分取出来呢
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  2021-05-22 08:37 齐晓威 客户经理

  为了降低风险，通常银行不给退休者贷款了。如果信用及养老金很高，可以和银行协商，还可办理抵押贷款，但通常抵押贷款利率偏高、期限较短。
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  2021-05-22 08:34 龚岩琳 客户经理

  如果是商业养老险，是可以用来贷款的。
  如果是社保养老险，办理的时候可能还会有“住房公积金”一项，可以用这个贷款。如果没有办理。那只能想别的办法了。
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  2021-05-22 08:31 黄益汉 客户经理

  1、养老金如果是商业养老险，是可以用来贷款的。
  如果是社保养老险，办理的时候可能还会有“住房公积金”一项，可以用这个贷款。
  2、养老金也称退休金、退休费，是一种最主要的养老保险待遇。即国家有关文件规定:在劳动者年老或丧失劳动能力后，根据他们对社会所作的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件，按月或一次性以货币形式支付的保险待遇，是造福社会的需要，主要用于保障职工退休后的基本生活需要。
  3、中国养老金主要分为两类：机关事业单位人员退休养老金和企业人员退休养老金。二者实行的不同制度，被舆论广泛称为养老“双轨制”，两者待遇差距巨大，是一种歧视性的制度，在中国已经持续20年。具体表现为三个不同：一是统筹的办法不一样即企业人员是单位和职工本人按一定标准缴纳，机关事业单位的则由财政统一筹资；二是支付的渠道不一样即企业人员由自筹账户上支付，而机关事业单位则由财政统一支付；三是享受的标准不一样即机关事业单位的养老金标准远远高于企业退休人员，差距大概是300%~500%。
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  2021-05-22 08:28 连书耀 客户经理

  养老保险是不可以贷款的，但是如果是商业养老险，是可以用来贷款的，当然有些城市你用你的养老金还贷款也是没有问题的，贷款买房的条件如下：
  申请人应具备的条件：
  1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；
  2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
  3、同意以所购的房产作为抵押物；
  4、已与开发商签订了房地产买卖合同。
  主要是准备齐全资料！
  1.户口本 2.身份证 3.收入证明（贷款银行提供的制式范本） 4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章！ 5.学历证书 6.首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具）7.无贷款证明（到当地中国人民银行总行开具）8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证.