其他回答(共7条)

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  2021-07-17 10:41 连东英 客户经理

  邻居建房损害影响自身房屋，可以与邻居协商处理解决，或者由上级有关部门如村委或居委领导进行调解，让他们停止施工恢复原状，不能协商或者调解不成的，可以直接向法院起诉。
  我国《物权法》规定，建造建筑物，不得妨碍相邻建筑物。
  法律依据：
  《中华人民共和国物权法》规定
  第八十九条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
  第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
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  2021-07-17 10:38 边厚敏 客户经理

  好不容易买的房子，却出现了质量问题，甚至严重影响居住。不少人为此焦急上火，当房子出现质量问题时，应该怎么办?房屋质量问题一般分为三种，一是房屋主体结构质量不合格，比如地基、承重墙有问题;二是严重影响正常居住使用的质量问题，比如不能正常供水供电，隔音效果不达标等;三是其他一般的质量问题，比如渗水、墙皮脱落等。针对不同的质量问题，法律上有不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复，并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。综上所述，遇到房屋质量出现问题，需要根据不同情况决定采取什么手段维权。法律规定了多种方法，具体选择哪一种，当事人应该衡量采取哪种方式更有利于自己。

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  2021-07-17 10:35 齐景嘉 客户经理

  房地产爆破打地基导致我房子开裂成危房，我该怎么告他，维权
  我家是座两层老式点的砖楼房，由因为房地产公司在旁边起座三十多层的高楼，我家离他的深坑也就3米不到.他们的地基打的很深，还用爆破，导致我家1楼墙面大面积开裂，地面开裂，我们家楼房比较老式是靠一楼墙面支撑二楼的预制板结构，亲朋都是说成危房了，叫我去告他，目前我还没去鉴定危房级别，请问下这样告他，我会得到什么样的赔偿，该怎么才能打赢这官司，还有我这是属于集有土地，房产证还没办，只有土地证，政府会给予帮助吗？
  发布者:583569118 2014-09-19 状态:已过期 回复 (1)
  隔壁邻居造房子导致墙体开裂漏水
  农村的房子基本都是几户一起弄紧挨着建造，因为本人家里急需解决居住，在经得旁边邻居同意后建造了第三层，现在隔壁邻居开始建造房子 并采用房梁现浇，钢筋必须抵进我家的空心板，导致我家漏水 墙体开裂，是不是他们得负起全部赔偿，他们开始建造时并没有和我们进行交流，
  发布者:c623717044 2014-09-06 状态:已过期 回复 (1)
  楼上邻居把房子出租给饭店20多个员工群居，导致厕所堵塞漏水到我家，半夜吵闹致使我家人没法睡觉怎么办？
  楼上邻居把房子出租给饭店20多个员工群居，导致厕所堵塞漏水到我家，每天半夜吵闹致使我家人没法睡觉怎么办？
  发布者:芳林新草 2014-08-31 状态:已过期 回复 (4)
  我家邻居修房子，由于地基太近，她家的反挑梁压在我家地基上导致我家房子开裂
  我家邻居修房子，由于地基太近，她家的反挑梁压在我家地基上导致我家房子开裂。我该找哪些相关执法部门？
  发布者:短信用户 2014-07-29 状态:已过期 回复 (1)
  农村自建房出路被邻居占1米，已建有1层房子，法院怎么处理？
  农村自建房出路被邻居占1米，已建有1层房子，法院怎么处理？
  发布者:短信用户 2014-06-27 状态:已过期 回复 (1)
  通下水道导致我家房子开裂，该怎么办
  我家农村的房子就在一条水泥路旁边，现在村里在挖下水道，敲击水泥路面导致房子靠路边的一侧出现了开裂，不算很严重，但我怕裂缝会扩大。而且听说过两年还要挖天然气管道之类的，这样下去真担心会不会成为危房，而到了那一天，恐怕又没人来负责了，请问，这种情况，我是不是该叫政府赔偿损失呢？通过什么途径来获得赔偿呢？ 还有，挖的下水道有1.5米深，而我家的地基才1米，我不太清楚下水道这么挖是不是合法呢？ 请各位好心人给个建议啊，非常感谢！！
  发布者:zhhch2284 2014-04-12 状态:已过期 回复 (4)
  开发商建房时导致我的房子崩裂了怎么办
  开发商建房时导致我的房子崩裂了怎么办
  发布者:13712888836 2014-03-18 状态:已过期 回复 (4)
  邻居挖土建房危害我的房子该怎么办
  邻居在我家房子两周围挖土建房，来政府的人来，没有人管，还说人家的土地想怎么挖都可以，那挖土对我房子的损害就这样的算了吗？要是塌了怎么办，请问谁可以帮帮我，我该怎么办
  发布者:385884969 2014-03-17 状态:已关闭 回复 (0)
  邻居在我家房子两周围挖土建房，危害我房子，我该怎么办
  邻居在我家房子两周围挖土建房，危害我房子，我该怎么办
  发布者:385884969 2014-03-17 状态:已过期 回复 (2)
  邻居建房导致墙体开裂是要求隔壁的一家还是整座的邻居？
  我家隔壁建了七间店面的四层楼，属于四、五个业主所有，是起诉他们还是只起诉隔壁的一家？ 七间是一体的，同时建的。
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  2021-07-17 10:32 赵顺铃 客户经理

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  当然可以要求赔偿。
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  和施工方协商索赔，协商不成时，可以到法院起诉施工方。
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  索要赔偿，要先收集固定好相关证据：现在就将房子损坏的状况拍照、申请评估（也可以到法院起诉后向法院申请评估），有了相关证据后，可以提出让施工方加固或修理房屋赔偿损失的请求。
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  2021-07-17 10:29 赵风英 客户经理

  房屋质量问题房产交易核问题引发众纠纷焦点本篇主要谈谈房产交易房屋质量纠纷问题
  几种见房屋质量问题
  通说房屋存质量问题指房屋达定或约定质量标准存质量缺陷总体房屋质量问题致三类：违规质量问题违约质量问题使用质量问题()违规房屋质量问题
  违规房屋质量问题指房屋建筑材料、设备使用或施工操作规程达定质量标准类房屋质量问题目前见容易引发纠纷类质量问题包括：屋面漏雨;烟道、排气孔道、风道通;室内坪空鼓、裂、起砂、面砖松防水要求面漏水;内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落墙面浆起碱脱皮;门窗关灵或缝隙超规范规定;厕所、厨房、洗澡间倒坡积水;内墙板潜水阳台积水;水塔、水池、防水要求室漏水;室内水、供热系统管道漏水、漏气、暖气热电器、电线、照明灯具坠落;室内外水管道漏水、堵塞;钢、钢筋混凝土、砖石砌体结构及其承重结构变形、裂缝超家规范设计要求室内氨、苯、甲醛、放射性氡等毒害气体含量超标等等于类房屋质量问题毫疑问应由发商向购房承担律责任包括：修理、退房、换房、赔偿等发商究竟应何种式承担律责任购房与发商间往往存严重歧引发纠纷
  案例：张士某发商处购买套商品房住1即发现承重墙体现条裂缝张士即找发商要求退房并赔偿装修损失发商认该房屋已经验收合格且张士入住前进行验收张士进行装修该裂缝应属装修慎所致且没其居住安全造根本影响同意其修理拒绝退房双交涉均未能达致张士诉至院院经审理认该房屋处于保修期内发商证明张士装修已承重结构进行拆改该房承重墙现裂缝应属房屋质量合格且裂缝超相应标准购房居住安全造利影响判令发商退房并向张士返房款、装修款及相应利息
  案例二：李先购买套公寓交房由于李先外故未能按期办理住手续1李先领取钥匙住住3月该室厨房热水管突脱落由于李先家漏水漫客厅淹坏铺设木板
  李先认该房屋质量合格诉至院要求发商承担赔偿责任发商认该房屋已经竣工验收合格且1前即已向李先发入住通知由于李先自身原未办理住手续应视已经交房由于水保修期自交房起1目前已保修期发商应再承担任何责任院经审理认虽l前发商即向李先发交房通知由于李先未该房进行验收该房屋保修期应李先实际住起算发商应李先修理水管并承担赔偿责任
  述两起纠纷均房屋现质量问题发商愿承担相应责任引发实践发商能够切实本着服务业主质量至态度勇于承担责任妥善解决现问题纠纷完全避免(二)违约房屋质量问题
  类房屋质量问题指发商交付房屋达承诺质量标准
  案例：某发商楼书承诺其发楼盘使用通力牌电梯交房业主却发现使用电梯品牌并非通力牌部业主认现使用电梯价格及品质均远远低于通力牌电梯于诉至院要求发商退部房款发商认楼书仅宣传资料其等同于合同双具必约束力并且安装没购买通力牌电梯影响工期才使用其品牌代替现电梯性能并低于通力牌电梯没任何质量缺陷发商应承担律责任院经审理认由于双没电梯品牌及能否使用替代品等问题进行明确约定且业主证明发商现使用电梯存较通力牌电梯存明显质量缺陷业主要求发商退部房款要求缺乏依据院予支持
  案例二：某发商与购房签订合同约定使用空调品牌三菱没空调产及规格等具体事项进行约定交房部业主认该楼盘使用空调产三菱空调根据该楼盘售价其应使用本原装三菱空调且规格应高于现装空调发商已构房屋质量违约要求发商退补两种空调差价由于发商拒绝业主诉至院院审理认由于双并没空调产规格等进行明确约定发商使用空调符合合同约定品牌驳业主诉讼请求
  类纠纷既房屋质量纠纷违约纠纷其基础双自由约定要避免类纠纷关键于买卖双提高合同意识签订合同相关问题及责任承担等作明确约定避免纠纷减少矛盾
  (三)使用房屋质量问题
  类质量问题实际并非发商提供房屋或设备存质量缺陷由于购房没按照要求使用相关设备使其达使用功能甚至演变质量缺陷于类所谓房屋质量问题应由购房(或使用)自行承担相应责任
  案例：陈姐购买套经济适用房办理入住手续陈姐并没实际居住某陈姐突接通知其凉台锅炉水管冻裂漏水陈姐赶看其室内装修木板已泡坏并且其楼业主受严重损失陈姐诉至院认凉台安装水管符合保温要求要求发商承担赔偿责任院审理查明该房屋采用独立供暖系统凉台水管采暖锅炉进水管发商交付住宅使用说明书已明确提示冬季应使供暖锅炉处于低温运行状态使用应户总给水阀关闭并排空水管内余水避免凉台锅炉水管冻裂漏水物业公司作类似通知由于陈姐没按要求使用锅炉没按要求关闭户总给水阀才导致损害事件发陈姐应自身损失及由引起损失承担赔偿责任发商承担责任
  购房取房屋所权同应履行按要求使用房屋及相关设备保证其运行义务避免给及自身造损失
  房屋质量问题产根源
  房屋质量问题产究其根源主要两面：工程建设程些发商提高利润即材料采购做文章低价产品代替高价产品甚至充假充真二些建筑单位加快工期降低本往往采取简化操作工序减少材料使用手比需要做两层防水面改做层需要拧五螺钉拧三等等
  房屋质量问题防范
  ()完备规政策杜绝房屋质量问题基础
  建立完备规政策明确房屋质量标准消费者实践才能真做依切实维护自身合权益近建设部先台系列规政策加强房屋质量立提高工程质量维护消费者合权益2000建设部台《房屋建筑工程质量保修办》房屋建筑工程低保修期作明确规定：基基础工程主体结构工程设计文件规定该工程合理使用限;屋面防水工程、防水要求卫间、房间外墙面防渗漏5;供热与供冷系统2采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装2;装修工程2力维护消费者合权益
  (二)严格执措施杜绝房屋质量问题产界键
  依必须必依各级质量监督管理部门执机构都本着认真负责态度严格执严惩质量违事件才能建立威慑力迫使部发商、建筑商打消侥幸理堵住质量问题产缺口
  (三)确质量意识杜绝房屋质量问题产根本
  要杜绝房屋质量问题根本讲立足于发商、建筑商树立确质量意识观注重工程质量材料设备采购工程施工操作严格遵守相关律规范才能根本提高工程质量杜绝房屋质量问
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  2021-07-17 10:26 符育明 客户经理

  根据《侵权责任法》第三条的规定：被侵权人有权请求侵权人承担损害赔偿责任。如果能够证明确实是由于邻居的水管爆裂导致房屋地基受损，邻居将构成相邻权的侵权行为，可以请求邻居赔偿。
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  2021-07-17 10:23 赵顺达 客户经理

  10 邻居建房导致我房屋墙壁开裂，地面下沉，协商多次无果，所以准备起诉他们。但是现在他们还在继续施工，该怎样才能让他们停止施工？还有起诉的步骤有哪些？ 补充：我已经找了建设局，土地局，安全生产局，其中建设局已经认定是他们施工方的问题，现在他们施工方和住户在互相推卸责任，并且完全不配合调解协商，所以我只能起诉，现在他们还在建房，等建起来就麻烦了，所以我就是想知道具体步骤如何，比如先到法院什么部门？提起诉讼的步骤，最紧急的是如何让他们立即停止施工，他们再继续施工，我感觉完全处于危险之中，房屋都开裂了！！！满意答案似水骄阳4级2010-10-09首先，可以请当地的居委会出面制止。其次，你可以找当地基层政府处理。起诉的话，直接向房屋所在地的基层人民法院提起民事诉讼 追问： 我想知道具体怎么提起诉讼，我现在无从下手，还有我想知道怎么才能让他们立即停止施工，他们已经不是人了！房屋裂成那样还继续推卸责任自己建自己的，不管别人死活！ 回答： 立即向当地法院申请诉前财产保全。然后向法院起诉。 补充： 申请诉前财产保全需要提供担保。此外以施工方为被告。如果原告不适格的话，法院会告诉你变更被告的 追问： 谢谢，那我还想知道起诉的步骤如何？比如要准备什么，找什么部门，等等。 回答： 不客气！向人民法院递交起诉状，书写起诉状有困难的，可以口头起诉。你用相机拍些照片带着，说明你的诉讼请求，事实，理由 追问： 财产保全貌似不太靠谱，要交保证金什么的，根据我这个实际情况，这个可能不能办。我现在家庭已经很困难了。我都准备要申请法律援助的。 追问： 可以口头起诉吗？我照片第一时间就拍了。我今天去了司法局问，问那办事的人该怎么走程序，完全一问三不知！ 回答： 根据民事诉讼法的规定，你应该立即起诉，审理过程中申请诉中财产保全的，法院可能不需要你提供担保。至于造成的损害，起诉时你可以要求停止侵害，赔偿损失 补充： 如果对你来说书写起诉状却有困难，根据民事诉讼法的规定你可以口头起诉。去立案庭起诉吧，工作人员会告诉你更具体的 补充： 你可以上网查看一下民事诉讼法的第92,93,94条，已经第108,109,110条 提问者 的感言： 谢谢了，后天我再去趟法院看看怎么说。 2010-10-09其他回答(2)白痴8级2010-10-09你先去报告城管 之后诉讼 在起诉的时候就申请 停止继续侵权 补充： 你那里 有没有城管 你报告派出所呀 大哥 当时让警察处理 警察都管的 追问： 我第一时间报警了，警察让我准备起诉，他们管不了！ 回答： 你和盖房子的打架 一打架警察必须管就立刻停止了 追问： 我一个女人你让我打架？他们9户人家，请不要乱扯，谢谢！ 回答： 谁让你去真打了 做一个打架 影响社会治安的动作 警察就必须制止了 追问： 我现在身处边疆少数民族地区，朋友，你这方法完全行不通。我就准备起诉了，不想和他们罗嗦什么，他们嘴多说不过他们！打就更加不可行了！谢谢你了！ 回答： 给我悬赏分 追问： 你还没能真正帮到我，不好意思。