请问工行的房贷,可以不提前还款,只缩短还款...

请问工行的房贷,可以不提前还款,只缩短还款年限,增加月供金额吗?
齐明柱 来自: 移动端 2021-09-07 14:37

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2021-09-07 14:49最佳答案

可以的,可以选择缩短年限或者年限不变,减少月供

其他回答(共7条)

  • 2021-09-07 15:01 赖鹏华 客户经理

    最好选择缩短还款年限。
    原因是选择缩短年限后,每月还款额与提前还款前的月供基本相等。相比减少月供方式,总体支出的利息较少,也可以说通过提前还款,节省的利息较多。对贷款人更合适。
    但是,部分银行不接受缩短年限的提前还款方式,只能减少月供。
  • 2021-09-07 14:58 连书耀 客户经理

    不同银行的贷款业务规则不同。如是平安银行房贷部分提前还款需提前申请,每次申请的提前还款的还款金额不少于一万元(具体以合同约定为准),提前还款后每期还款额相应变更。
    温馨提示:提前还款一般会有违约金,违约金收取详见贷款合同条款,以合同约定为准。
    应答时间:2020-09-24,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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  • 2021-09-07 14:55 齐晓岚 客户经理

    提前还贷不能缩短还款时间,只能减少月供。除去提前还款的部分剩余的部分,也会按照期限还款的,只是每次还的金额少了。提前还款应注意:
    对于工行提前还款的规定,客户携带本人身份证原件、还款的工行银行卡或存折,以及借款合同,到原贷款经办网点填表提出书面申请;
    经银行审批同意后办理部分或全部提前还贷,工行提前还款审批期限在一个礼拜左右。违约金依据贷款合同约定进行收取在工行其他网点办理的贷款,贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。
  • 2021-09-07 14:52 连保军 客户经理

    我去工行问了,他们说不可以,缩短月供,可是不少人说可以缩短,政策不一样吗
  • 2021-09-07 14:46 黄皓炜 客户经理

    当然和可以提前还
    有两种还款方式
    一种是充本金点少以后每月的还款金额
    一种是充本息是缩短年限
    个人认为第一种比较合适
    违约金会有一些
    不过不是很多
  • 2021-09-07 14:43 车广伟 客户经理

    不需要去缩短期限!工行房贷月供满3年后赎楼无罚息!也就是月供3年以后,若资金充裕提前一个月申请,随时可以办理赎楼的!
  • 2021-09-07 14:40 齐显影 客户经理

    最好选择缩短还款年限。

    原因是选择缩短年限后,每月还款额与提前还款前的月供基本相等。相比减少月供方式,总体支出的利息较少,也可以说通过提前还款,节省的利息较多。对贷款人更合适。但是,部分银行不接受缩短年限的提前还款方式,只能减少月供。

    扩展资料:

    按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解,目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式,供客户选择。

    第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)

    第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)

    第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。(减小月供负担,但节省程度低于第二种)

    第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。(节省利息较多)

    第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算)

    参考资料来源:

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