其他回答(共7条)

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  2021-10-08 10:32 龙宝霞 客户经理

  需要连续缴纳5年。非本市户籍居民家庭需提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，同时不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
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  2021-10-08 10:26 龚峻梅 客户经理

  “购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险”才有资格凭借社保在广州买房。

  2017年广州房产限购令细则由广州市人民政府于2017年3月17日颁布。其主要内容包括广州户籍单身限购一套，非本市户籍连续社保3年变5年才有资格购买等内容。

  拓展资料：

  细则中同时调整购房最低首付比例：

  1、在广州市无住房，同时无贷款记录：最低首付30%比例不变；

  2、在广州市无住房，有贷款记录：购买普通住房最低首付40%，购买非普通住房最低首付70%；

  3、在广州市有一套住房，同时无住房贷款记录或贷款已经还清：购买普通住房最低首付50%，购买非普通住房最低首付70%；

  4、在广州市有一套住房，同时贷款未还清：最低首付70%。

  
  

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  2021-10-08 10:23 辛国爱 客户经理

  一、广州买房社保要几年
  广州买房社保需要连续缴纳满5年以上。非广州本地的居民，若是满足了购房资格后，需要准备身份证、户口本、结婚证、缴纳社保证明，如果使用贷款买房，还需要额外准备在广州有固定工作的证明，单位营业执照的复印件，以及近期的银行流水。
  二、广州买房需要注意什么
  1、若是购买新房，不要忘记查看开发商是否已经办理到了预售许可证，这是对自己最好的保障。而且签订的购房合同必须是由房管局统一印制的标准文本，对购房者的利益才能带来更大的保障，不过还是需要注意下是否有对自己不利的条款。
  2、购房合同中，若是有出现自己不明白的地方，一定要问清楚，务必确保里面的权利及义务是对等的，要是存在问题，千万不要签字，一定要等其修改完成后，且补充的条款都写入合同中后，方可签字，更能保证自己的利益。
  3、购房的付款方式需要规范，合同中一定要明确清楚需要付款的金额，期限，以及出现违约后的赔付条款。存在一些开发商先不签订合同，而是收取定金，这种情况要特别注意，后期若是发生纠纷，是很难获取证据的，造成自己利益的损失。
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  2021-10-08 10:20 齐明杰 客户经理

  需要缴纳社保满两年。
  买房入户：现下的房产调控可见一斑，对于买房入户一族而言，为了确保是在当地长期发展而非投资类买房，对于社保也是有要求的。同样以杭州为例，买房社保缴交年限需缴交一年以上。
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  2021-10-08 10:17 齐春春 客户经理

  非广州户口买房的，需要五年内有三年连续社保，中间不能断，也不能补缴！买车的需要现在顺延两件，中间不能断也不能有补缴，要在参保状态！社保有五险，养老，工伤，失业，医疗，生育，一般人来说，主要是以为以后享受养老与医疗保险，如果有单位帮你买的话，购买肯定是好的，如果是没有单位，自己出钱的，这个如果自己可以承担得起，也是购买比较好的！毕竟是对以后一个保障！在广州，有的学校小孩子上学也是要求有广州社保的！所以，能买即买！
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  2021-10-08 10:14 辛培兵 客户经理

  广州社保的用途：
  1、买房：非广州市户籍需广州买房，须要有连续5年以上正常购买社保记录。
  2、买车：连续2年以上社保才有摇号或者拍牌的资格。
  3、生育：广州生育保险报销，生育津贴，报销+津贴加起来好几万，买够13个月，才有报销资格。根据广州最新的生育津贴政策，正常情况下的生育保险加生育津贴有2万多元。
  4、居住生活：比如护照、身份证补办等，有社保可以在广州搞定，省时、省力、还省钱。
  5、子女入学：非广州户小孩入读公立学校，积分入学，要求父母购买社保，是孩子就读的前提条件。
  6、养老：养老保险购买年限累计15年以上且到法定退休年龄，才可领取养老金。
  7、入户：购买至少四年以上社保，才能申请积分入户。
  8、医疗待遇：医疗待遇享受、人吃五谷杂粮这个是避免不了的，当然我们都不想用到。
  广州社保可以个人缴纳吗？分两种情况，如果户籍是广州的，可以个人在广州交社保，但是这个以后领取的养老金很低。
  非广州市户口的个人不能直接在广州市社保局购买社保，只能通过单位的方式参保，由用人单位购买，或者以个人方式挂靠到社保代理公司，以社保代理公司的名义去购买社保(公司与个人的社保缴费都是自己付)。这里要注意的，要找一家正规的公司帮忙缴纳。
  可以找公司帮忙代缴吗？答案是可以的。
  但是要注意一些流程，
  1、跟社保代理公司签定《社保代理协议书》
  2、查阅社保代理公司证件齐全，营业执照与组织机构代码网上可查。
  3、由社保代理公司向社保局申报增减员及办理相关事务
  最后提示一下：因为社保对我们日常生活影响很大，尤其是对于外地人口来说，想要在广州买房买车摇号入户等都需要一定社保的条件，因此一定要谨慎对待。
  个人怎么缴纳广州社保，可以找公司帮忙代缴吗？以上内容供大家参考。有什么不明白的，可以咨询我。希望对大家有帮助
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  2021-10-08 10:11 龚崇栋 客户经理

  外地人在广州打拼久了，也想在广州有个家，安居落业嘛!存了一点钱也想在广州买套房子，但是你知不知道外地人在广州买房是需要满足一定的条件的吗?广州社保就是其中的一个条件，外地人在广州买房是需要一定的广州社保年限的。没有达到年限是不可以购房的。那么2017年外地人在广州买房需要多久的社保年限?下面社保代理小编就和大家说说。对于医保报销的攻略，我刚好整理了相关内容，希望对你有帮助：

  一、2017广州买房对于广州社保有什么要求?

  根据今天三月份新出台的政策说明，非广州市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或广州社保缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。也就是说外地人要想在广州买房是需要连续缴纳满5年以上的社保，并且中间不能中断，不能补缴，一但中断又要从新计算。

  二、在广州没有社保可以买房吗?

  根据了解其实外地人在广州没有广州社保的话也是可以买房了的。只不过是看你买的房子是什么性质的。一般没有5年广州社保都可以买的房子类型不是商品住宅，而是公寓或者商铺，土地的使用年限是50年，并且是不能享受入学政策的。所以如果是不考虑孩子的上学问题，你是可以购买公寓或者商铺垫，详细情况可以在当地广州社保局咨询。

  三、2017年外地人在广州如何缴纳社保买房?

  通过上述内容我们可以知道外地人在广州购买商品房是需要5年社保的，所以我们一定要缴纳广州社保，那么外地人在广州如何缴纳社保呢?下面小编分享两个参保的方法：

  第一是外地人在广州企业工作，外地人的社保由企业单位帮助缴纳。

  第二是没有在广州企业单位上班的个人、自由工作者或者个体工商户通过人力资源公司代理缴纳广州社保，外地人挂靠在，然后由代理个人缴纳广州社保这个做法方面快捷，个人只需要交钱，准务参保资料。其它的事情就由我们搞定。关于社保代理的详细内容可以登陆官网获取。社保代理：。