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  2021-12-23 15:54 管火金 客户经理

  用公积金的话月供718.9824，总还718.9824*12*20=172555.776元，
  申请到7折商业贷款的话月供737.2056，总还737.2056*12*20=176929.344元，
  基准商业贷款月供855.5688元，总还855.5688*12*20=205336.512元.
  申请7折商贷条件：
  第一套个人普通(144平方以下)住房房贷.(如果有其他住房,但没有贷款或以前所贷款项已全部还清,再购房贷款也算是第一套).
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  2021-12-23 15:40 黄益泉 客户经理

  截止2021年，房子贷款20万十年期，每月还款金额是2111.55元。

  2014年中国银行公布的5年期以上的贷款年利率为4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是53385.75元，每月还款金额是2111.55元。
  

  房子贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同。
  

  房产抵押一般需要以下条件：

  1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

  2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明；

  3、具有良好的的信息记录和还款意愿；

  4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

  5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

  以上内容参考：

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  2021-12-23 15:31 齐春春 客户经理

  1.现在银行政策不允许以房抵押再贷款买另一套房子。
  2.如果您想贷款买房子首付为总房价的40%，贷20万，贷20年，每月还1500元左右。
  3.如果就是想用自己的房子做抵押，贷20万，贷20年。银行会来评估你的房子，银行同意贷20万，也不能给你贷20年，只能贷10年，而且利率上调10%。
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  2021-12-23 15:23 龚家逵 客户经理

  10年是120个月，利息不算的话，100000÷120=833.33元，每个月还833.33元。
  银行10年期贷款利率一般为5个点左右。如果你选择“等额本息”，共需支付利息总额27278.62元
  每月月供1060.66元；如果你选择“等额本金”，共需支付利息总额25208.33元，最高月供1250元，最低月供836.8元。
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  2021-12-23 15:18 米国超 客户经理

  商业按揭
  贷款本金：27.0万元
  贷款期限：20.0年
  利率浮动：1.0倍
  合同利率：6.55%（年）
  A、等额本息还款法：2,021元（每月月供）
  预计全期利息：21.5万元
  预计全期本息：48.5万元
  B、等额本金还款法：2,599元（首月月供）
  之后每期递减：6元
  预计全期利息：17.8万元
  预计全期本息：44.8万元
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  2021-12-23 15:03 赵骆伟 客户经理

  你要做的是抵押贷款，和按揭没关系
  另外，你贷款是买别人的房子，首付多少你和卖主协调
  你也说了，用房产抵押的
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  2021-12-23 14:59 龚家迎 客户经理

  等额本息，每月680元。（每月还一样多）