请问公积金贷款必须是万整数吗

我刚买了房子,听说付了首付后公积金贷款只能是万的整数,我贷万的整数的话就差2000元,如果多付8000的首付又多了点,实在是拿不出,所以想能不能贷388000这种?
龚崇栋 来自: 网页 2021-12-23 14:56

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2021-12-23 15:38最佳答案

其它条件满足,申请住房公积金贷款,是可以贷18.4万的,银行住房贷款最小单位为千,没有要求一定要贷万的整数倍,但对提前还款的,有要求除全部提前还款外,部份提前还款必须为万的整数倍。
公积金贷款和商业贷款对贷款年限的要求都一样,具体贷多久合适要以自己的实际情况结合政策进行考量:
1、住房贷款一般为最长30年,5年期以上利率都是一样的,如果能选择5年及5年期以下的,利率会低一些;
2、银行要求月供不能超过家庭总收入的50%,当收入无法达到月供标准时,只能通过延长贷款期限来减少月供;
3、银行都是允许提前还款的,通常一年以后都可以提前还完。

其他回答(共7条)

  • 2021-12-23 16:54 黎皇兴 客户经理

    呵呵,不知道是谁和你说的!公积金贷款和商业贷款区别不是很大的!
  • 2021-12-23 16:38 齐晓庆 客户经理

    住房按揭贷款金额,是以五千为最低金额向上加的.比如你现在申请的是30万,现在想多贷款,以5000的金额向上加,你可以贷30.5万、31万、31.5万。
    银行贷款只能贷七成:一手房是以房款乖以0.7,结果一般都不是整数。多出的部份都是舍掉的,比如结果为31.7万,只能贷31.5万,结果为31.4万,只能贷31万。也就是说算出来的结果就算接近5000这个累加数,不到就会舍.
  • 2021-12-23 16:26 辛国爱 客户经理

    贷款只能贷整数万,就是可以贷33万或者36万,但是不能贷33.5万。
  • 2021-12-23 16:08 齐晓平 客户经理

    必须是,我是刚办完贷款的。银行不会贷款给你一个零头的,比如说你想贷款358654元,银行只会贷款给你36万整(不是35万,银行很精明的)。
  • 2021-12-23 15:50 齐斯琴 客户经理

    没有明文规定必须是整数,银行只是为了方便,一般给出的额度都以整数来算即多少多少万来算
  • 2021-12-23 15:22 车小霞 客户经理

    贷款数是仟的整数倍,没听说过万的整数倍。
  • 2021-12-23 15:10 龚小芝 客户经理

    不是的,可以申请到千,比如25.6W这样,
    部分提前还款,必须是万的整数倍

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