其他回答(共7条)

• 

  2021-12-23 16:54 黄盛波 客户经理

  额度有3年，有5年，也有10年的，对消费类来说其实是个噱头，因为信贷审批政策一直会变的，不可能一直延续下去。我以前有个客户，专门去买拍卖行里的房子，买好再转手卖掉，办了一个这种额度，不过现在消贷的用途是不能买房子了，所以这个额度对他也就没意义了。
  如果是经营性贷款的话，可以用这种循环授信额度，优点在于：
  1、提款可以申请1年，1年期贷款利率与5年以上贷款利率不一样，所以融资成本不一样；
  2、贸易企业资金流转速度快的，资金回笼速度快，所以1年期的银行债务有足够的现金流偿还；
  3、如果涉及到融资产生的其他费用，如评估费、保险费等，都是一次性收取，额度有效的前提下借款人可以到期了再提款，理论上不会再产生上面这些费用；当然如果是房产抵押的，更可以一次性办理个10年期的最高额抵押登记手续，跑交易中心什么的也都免掉了；
  若是生产型企业如果现金流不充裕，可以申请等额本息或者等额本金的还款方式，每年偿债资金压力不大。
  另外关于这种个人信用贷款，楼主要注意，别有什么附加条件在里面，有些银行这个信用方式额度名义是给按揭贷款存量客户的，但是实际上办理额度的时候把按揭的房产办理了余值抵押登记。
  另外天下没有免费的午餐，银行可能会收取各种费用，比如额度赞助费等，当然如果你什么时候不要了准备提前还款了银行可能也会找什么接口故意刁难你一下。
  个人觉得基本上就这些，楼下看看还有什么要说的，继续补充。
• 

  2021-12-23 16:26 齐晓强 客户经理

  个人循环贷款是指借款人以房产、有价证券作抵（质）押，取得银行贷款的一种借贷行为，借款人可在银行授信的期限和额度内，分次、循环地取得贷款。
  一次授信、循环使用、操作简便、方便快捷。在账户余额不足的情况下，在授信的额度和期限内自动取得贷款，使用贷款就像使用自己的存款一样方便。
• 

  2021-12-23 16:08 龚小英 客户经理

  一、个人循环综合授信贷款：
  个人循环贷款是指由自然人提出申请，并提供符合银行规定的担保或信用条件(一般以房产作为抵押)，经银行审批同意，对借款人进行最高额度授信，借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务。
  个
  人
  循
  环
  贷
  款
  优
  势:
  *
  余额控制，循环使用：该贷款为余额控制，在额度和期限内，借款人可以自行搭配每次使用的金额，贷款归还后，可以继续循环使用，直至达到最高余额或期满；
  *
  超高额度：贷款额度仅受借款人资信及担保方式限制，贷款额度最高可达房产评估值的7成，远高于信用卡的透支额度；
  *
  随借随还、用款灵活：客户可随时办理，方式灵活，还款亦然；
  *
  利息的最大节约：贷款利息为银行基准利率（5.31%-5.94%），客户在获得额度时并不计息，只有在实际用款时才按实际天数计算，客户用款的成本得到最大限度的节约；
  *
  理财功能：按需使用，既解决客户短期周转困难，又不增加使用外贷款利息。
  个
  人
  循
  环
  贷
  款
  的
  特
  点:
  *
  保障方式：抵押、质押、保证、信用。四种方式可组合选择；
  *
  贷款额度：抵质押物按照银行认定价值的一定比例确定，最高7成；
  *
  额度期限：额度有效期最长为20-30年，到期后自动作废，不可继续使用；
  *
  借款利率：按人民银行同期同挡贷款利率及银行有关利率浮动规定；
  *
  还款方式：客户可以自主选择等额本息，按月（季）付息，或利随本清.
• 

  2021-12-23 15:50 齐景娥 客户经理

  个人循环综合授信贷款：
  个人循环贷款是指由自然人提出申请，并提供符合银行规定的担保或信用条件(一般以房产作为抵押)，经银行审批同意，对借款人进行最高额度授信，借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务。
  个人循环贷款优势：
  余额控制，循环使用：该贷款为余额控制，在额度和期限内，借款人可以自行搭配每次使用的金额，贷款归还后，可以继续循环使用，直至达到最高余额或期满;
  超高额度：贷款额度仅受借款人资信及担保方式限制，贷款额度最高可达房产评估值的7成，远高于信用卡的透支额度;
  随借随还、用款灵活：客户可随时办理，方式灵活，还款亦然;
  利息的最大节约：贷款利息为银行基准利率(5.31%-5.94%)，(现在上浮15%)客户在获得额度时并不计息，只有在实际用款时才按实际天数计算，客户用款的成本得到最大限度的节约;
  理财功能：按需使用，既解决客户短期周转困难，又不增加使用外贷款利息。
  个人循环贷款特点：
  贷款额度：抵质押物按照银行认定价值的一定比例确定，最高7成;
  额度期限：额度有效期最长为1-30年，到期后自动作废，不可继续使用;
  借款利率：按人民银行同期同挡贷款利率及银行有关利率浮动规定;
  还款方式：客户可以自主选择等额本息，按月(季)付息，或利随本清。
  举个例子，100万20年，现以房产做抵押贷款100万额度的循环授信贷款，在此额度和20年之内可以循环使用，打个比方说现在仅需要40万，那么就只使用40万，想用多久就用多久(不能超过20年)，而且只支付40万的利息，这样就节省了利息，余下60万还是您个人的，如果此40万在第5年还清了，那么您的可使用资金额度还是100万，这就是循环使用。从开始办理到拿到款项不超过20个工作日。
  收费标准：(循环授信贷款)抵押贷款：收额度百分之二。
  办理流程
  1、被授信人携资料向银行提出申请
  2、银行进行授信前调查
  3、签订《个人综合授信合同》
  4、办理抵(质)押物登记/止付及公证手续
  5、开立存款及贷款一本通账户
  6、借款人按约定归还贷款
• 

  2021-12-23 15:38 符胜忠 客户经理

  循环授信贷款是指银行以提供授信额度的方式向受信人提供资金融通的操作方式。
  产品特色：
  ·可在总额度下循环获得贷款，一次授信，多次贷款；
  · 也可在总额度下为他人提供担保（担保的对象仅限于同一授信人处申请的贷款）。
  申请贷款条件：
  · 具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日一般不超过55周岁；
  · 具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份；
  · 有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  须提供资料：
  · 有效身份证件和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明；
  · 个人综合授信申请表（您可从身边的银行营业网点获取）；
  · 银行要求提供的其他材料。
  授信额度：
  个人综合授信额度包括质押额度和抵押额度。分别设置如下：
  · 以银行认可的质押物（本行定期存单、本行代理发行的国债）提供质押担保的，人民币定期存单（国债）质押率不超过面额的90%，外币定期存单质押率不超过面额的80%；
  · 以房产进行抵押的，抵押额度不超过本行认可的抵押物价值的70%；
  注：银行将在每年重新设定/调整授信额度。
  授信期限：
  授信有效期限不超过5年；
  申办流程：
  提出申请——银行审批——签署合同——办妥手续——贷款发放——客户还款
• 

  2021-12-23 15:22 齐明松 客户经理

  个人循环综合授信贷款：
  个人循环贷款是指由自然人提出申请，并提供符合银行规定的担保或信用条件(一般以房产作为抵押)，经银行审批同意，对借款人进行最高额度授信，借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务。 个人循环贷款优势: * 余额控制，循环使用：该贷款为余额控制，在额度和期限内，借款人可以自行搭配每次使用的金额，贷款归还后，可以继续循环使用，直至达到最高余额或期满； * 超高额度：贷款额度仅受借款人资信及担保方式限制，贷款额度最高可达房产评估值的7成，远高于信用卡的透支额度； * 随借随还、用款灵活：客户可随时办理，方式灵活，还款亦然； * 利息的最大节约：贷款利息为银行基准利率（5.31%-5.94%），客户在获得额度时并不计息，只有在实际用款时才按实际天数计算，客户用款的成本得到最大限度的节约； * 理财功能：按需使用，既解决客户短期周转困难，又不增加使用外贷款利息。 个人循环贷款的特点: * 保障方式：抵押、质押、保证、信用。四种方式可组合选择； * 贷款额度：抵质押物按照银行认定价值的一定比例确定，最高7成； * 额度期限：额度有效期最长为20-30年，到期后自动作废，不可继续使用； * 借款利率：按人民银行同期同挡贷款利率及银行有关利率浮动规定；
• 

  2021-12-23 15:10 黄盛波 客户经理

  客户提出个人客户综合授信贷款申请并提交相关资料
  银行进行调查审查和审批
  银行与借款人签订授信合同和借款合同
  含有抵质押授信方式的办理抵质押手续
  在授信额度和有效期内用信
  借款人按约定的还款方式偿还贷款本息
  办理结清贷款手续