其他回答(共7条)

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  2021-12-23 16:54 齐新玉 客户经理

  需要携带证件有：还贷银行卡以及身份证原件即可。

  还款卡，让银行知道是用哪张卡还的款（因为都会有一张专门的还款卡，每个月往里存钱，然后每个月银行直接扣款）

  再然后就是证明身份的身份证原件。

  扩展资料：

  对于直接到银行网点查询的客户,可在查询以后,要求银行打印一份明细。

  对于开通了网上银行的客户通过网银查询的,可直接在家中使用打印机打印明细。

  提示：半年期及一年期贷款通常采用一次性还本方式，利息=贷款金额*贷款利率，不适用于该计算器。

  房贷利率：

  1、一年（含）以内的短期贷款利率是4.35％；一年至五年（含）的中期贷款利率是4.75％；五年以上的长期贷款利率是4.9％。

  2、房贷利率上浮5％，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9％×（1＋5％）＝5.145％；房贷利率上浮10％，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9％×（1＋10％）＝5.39％；房贷利率八折，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9％×80％＝3.92％。

  3、利息＝本金＊房贷利率＊贷款年限，因此，我们可以发现同等条件下，在房贷利率有折扣的银行贷款比较划算，折扣越低，利息越少。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 16:38 齐敦益 客户经理

  商业住房贷款房贷明细打印：一般情况下，商业贷款的房贷还款记录有两种打印渠道。

  一种是前往贷款银行的营业网点去打印，另一种通过贷款银行的网上银行进行打印。需要携带身份证、卡或存折到所属银行营业网点非现金业务窗口通过银行工作人员打印，或者携带银行卡或存折到银行营业网点自助查询设备打印。

  另一种是通过网上银行打印房贷还款记录时，要提前开通网上银行，且准备好一个打印机。

  公积金住房贷款房贷明细打印：如果大家是通过公积金贷款来购房的，那么打印房贷还款记录需要前往公积金管理中心，或者辖区内的公积金管理中心办事网点。

  组合贷款房贷明细打印：如果大家办理的是组合贷款，那么可以分开打印，也可以到办理组合贷款的商业银行进行打印。

  扩展资料：

  房贷提前还款流程：

  1、去自己贷款的银行预约还款时间

  要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的，这些都要看银行的，因为还款的人少肯定就快，预约还款的人多肯定就慢，快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。

  2、准备自己的资料

  准备好自己的贷款合同，还款银行卡，还有自己的身份证件，带好这些基本上就没问题了。

  3、带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表

  把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。

  4、去房管局注销抵押

  因为贷款买的房是做了抵押的，所以还了钱需要去房管局注销抵押，有些银行是会去注销抵押的，但是一般需要的时间要久一点，如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押，这个就需要问银行了，看是银行注销，还是自己注销。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 16:27 米国连 客户经理

  需要携带证件有：还贷银行卡以及身份证原件即可。 去银行打印还款记录是件很容易的事情。 还款卡，让银行知道你是用哪张卡还的款（因为都会有一张专门的还款卡，每个月往里存钱，然后每个月银行直接扣款） 再然后就是证明您身份的身份证原件。
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  2021-12-23 16:08 齐晓强 客户经理

  需要携带个人身份证和银行卡前往办理贷款的银行，让工作人员帮忙打印还款流水记录凭证即可。

  通常开具还款证明，需要本人携带身份证、还款银行卡到银行网点柜台办理，正常的还款证明银行一定会开的，不过需要收取费用。

  如果需要银行开具非恶意逾期还款证明，要费些精力，这是有不良信用记录但又急需资金周转的人最为关心的问题。如果确实是非恶意逾期，可以与银行协商，银行可能会开具非恶意逾期还款证明。银行会收取30-120元不等的手续费，也有个别银行免费。不同银行收费不同，提前拨打电话咨询。

  扩展资料：

  提前还贷注意事项：

  1、是否享有折扣利率：不同时期，银行给予购房者的折扣利率会有所不同，如果你享有低折扣利率，比如七折房贷利率，那么一旦提前还贷，将无法享受这样的低折扣利率。

  2、还贷时间长短：通常提前还贷越早越划算，即还贷初期进行提前还贷最划算，因为还贷末期所剩余的贷款多为本金，即便选择了提前还贷，也省不了多少利息。

  3、是否缴纳违约金：由于购房者提前还贷打乱了银行的资金规划，更增加了银行的成本支出，所以，多数银行都会收取一定的违约金，不过也有一些银行不收取违约金，所以提前还贷时要注意是否缴纳违约金。

  参考资料来源：

  参考资料来源：

  参考资料来源：

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  2021-12-23 15:50 齐景娥 客户经理

  对，要到经办行。

  提取公积金用于偿还贷款时，需要你近三个月的还款记录，也就是你还款银行卡的流水，这个流水你可以在柜台打印半年的，然后柜台会给你盖上银行章的，不管你采用什么方式打印，都需要银行柜台盖章。

  提取条件：

  住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

  （1）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；

  （2）离休、退休的；

  （3）完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；

  （4）出境定居的；

  （5）偿还购房贷款本息的；

  （6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

  提取流程：

  （一）由公积金中心核准的提取

  除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取均需经公积金管理中心审核后才可到银行办理提取手续，办理程序如下：

  1、提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。

  2、持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《住房公积金提取单》、住房公积金专用存折或公积金联名卡和有效身份证等到相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。

  （二）委托银行审核的提取

  非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明（非本市户口职工离职）、离退休证、身份证等可直接到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。

  （三）公积金委托提取还贷业务（即按月自动划扣）

  办理了本市建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、中信银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶，可申请办理公积金委托提取住房业务。此业务必须本人持相关资料到公积金中心或办事处审批办理，不可委托他人代办。

  贷款银行为除建设银行以外其他银行的申请人，必须先到单位开户的相关银行网点办理公积金联名卡，并与公积金账户关联（激活）后，方可办理此业务。

  扩展资料

  根据《住房公积金管理条例》

  第二十五条

  职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

  职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

  第二十六条

  缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

  住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

  第二十七条

  申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

  第二十八条

  住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。

  住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

  第二十九条

  住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

  第三十条

  住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。

  住房公积金管理中心的管理费用标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。

  参考资料来源：百度百科-住房公积金管理条例

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  2021-12-23 15:22 黄真强 客户经理

  提取公积金用于偿还贷款时，需要你近三个月的还款记录，也就是你还款银行卡的流水，这个流水你可以在柜台打印半年的，然后柜台会给你盖上银行章的，不管你采用什么方式打印，都需要银行柜台盖章。

  提取条件

  住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

  （1）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；

  （2）离休、退休的；

  （3）完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；

  （4）出境定居的；

  （5）偿还购房贷款本息的；

  （6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

  提取流程

  （一）由公积金中心核准的提取

  除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取均需经公积金管理中心审核后才可到银行办理提取手续，办理程序如下：

  1、提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。

  2、持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《住房公积金提取单》、住房公积金专用存折或公积金联名卡和有效身份证等到相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。

  （二）委托银行审核的提取

  非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明（非本市户口职工离职）、离退休证、身份证等可直接到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。

  （三）公积金委托提取还贷业务（即按月自动划扣）

  办理了本市建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、中信银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶，可申请办理公积金委托提取住房业务。此业务必须本人持相关资料到公积金中心或办事处审批办理，不可委托他人代办。

  贷款银行为除建设银行以外其他银行的申请人，必须先到单位开户的相关银行网点办理公积金联名卡，并与公积金账户关联（激活）后，方可办理此业务。

  扩展资料

  还款方式

  根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：

  1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；

  2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

  借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。

  1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。

  2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

  参考资料：

  参考资料：

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  2021-12-23 15:10 赵颖贤 客户经理

  对，要到经办行。

  提取公积金用于偿还贷款时，需要你近三个月的还款记录，也就是你还款银行卡的流水，这个流水你可以在柜台打印半年的，然后柜台会给你盖上银行章的，不管你采用什么方式打印，都需要银行柜台盖章。

  提取条件：

  住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

  （1）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；

  （2）离休、退休的；

  （3）完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；

  （4）出境定居的；

  （5）偿还购房贷款本息的；

  （6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

  扩展资料

  职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

  1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；

  2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；

  3、翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；

  4、退休的，提供退休证明；

  5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；

  6、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；

  7、出境定居的，提供出境定居证明；

  8、户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；

  9、偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；

  10、支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；

  11、进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；

  12、住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

  参考资料来源：