其他回答(共7条)

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  2021-12-23 16:44 连书纳 客户经理

  首付包括税率约28万！贷款58万！若银行利率不上浮的情况下，你等额本息月供3685或等额本金4775
  前者利息较多！后者利息较少！前期压力大越还越少
  有能力还款还是建议选择等额本金！这样省了很多利息
  

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  2021-12-23 16:13 管火金 客户经理

  首付30%为8万，贷款16万，20年还：
  等额本息还款
  贷款总额160000元
  还款总额251306.51元
  支付利息91306.51元
  贷款月数240月
  月均还款1047.11元
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  2021-12-23 16:12 贾黎黎 客户经理

  总款40万是吗   首付3成是 12万 贷 28万 20年月供 1832  按利率4.9

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  2021-12-23 15:55 樊扬诗 客户经理

  月供3550*30年*12月+首付350000=1628000元
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  2021-12-23 15:21 齐星星 客户经理

  等额本息法： 贷款本金：700000,假定年利率：4.900%,贷款年限：30 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 3715.09元、连本带利总还款金额是： 1337432.4元、共应还利息： 637432.4元。 第1个月还利息为：2858.33 ；第1个月还本金为：856.76；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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  2021-12-23 15:13 梅金莉 客户经理

  你好，买100万的房子，首付30万，贷款70万，利率5.5％，贷款期限30年，等额本额还款方式利息接近70万。

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  2021-12-23 15:12 齐晓影 客户经理

  房贷100万，按基准利率4.9% 算，每月还款金额是5307.27元，需还款360 月。

  贷款时间越长，利息就越高。可以通过银行官网贷款计算器尝试计算，或者致电银行客服进入人工服务提供贷款用途了解详细资料。例如登录招行官网右下方找到“理财计算器”可以计算。

  中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

  扩展资料：

  
  

  
  

  
  

  
  

  
  

  提早还贷

  因为需求提早还贷的房贷者，更要细心核查提早还贷请求后要审计，申批也需求定然的光阴。贷款人假如要提早还贷的话，正常要正在电话或者书面请求后，照顾本人的身份证、贷款合约到银号操持款人作为受托人要照顾房产证，结清证实和质押正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押。

  没有过需求留意的是，假如就餐者没有一次性结。保单的正正本和发单，挂电话给有关安全企业，预定退保即可。假如是转按揭业务的存户和业主，最好还要找业余的担保服务组织来做拜托公证，免得涌现业主提早还款后存户没有买或者是存户审计手续。

  一、提早还贷勿忘退保。

  贷款人正在操持借款时，银号都会操持质押注销。合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同，比方有要操持提早还贷手续，合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求，银号接到贷款。

  二、解质押没有可无视。

  用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险。借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实，贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。

  三、提早还贷需预备。

  眼前，部分银号会本人去解质押，解质押后需贷款人本人去银号拿回房本复制件。能够会有变化，银号规则提早还贷要是1万的成数倍，部分银号需求收取定然数额的守约金等。存户假如结清借款的话，定然没有要忘却去解质押某个，清盈余借款，是没有能请求退保的。

  参考资料：