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  2021-12-23 17:18 樊扬诗 客户经理

  不可以直接用公积金还款，但是可以办理公积金冲还贷。

  具体运用公积金还款需要注意以下几个条件：

  公积金还款需要满足以下条件：

  1、申请逐月提取还款时，逐月提取还款人的住房公积金缴存正常，无停、缓缴情况。

  2、申请逐月提取还款时，借款人必须正常还款两个月以上，且信用良好，申请时该笔贷款时没有逾期的纪录。

  3、逐月提取还款的主借款人（含其他委托人）在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里的应留足6个月（含6个月）以上的缴存额度。

  扩展资料：

  如何办理公积金还款：

  1、市公积金管理工作人员介绍讲：如果购房时间还未满一年，可以办理每月直接从公积金账户扣款还贷。

  如果购房已经超过一年时间的公积金账户中的金额则可以提取还贷自己以及配偶所购的房子。取的公积金金额不足时委托人应及时补足。

  这种方法不仅可以冲商业性的贷款本息还可以冲公积金的贷款本息。

  2、办理完住房人公积金贷款后借款人手中都会有住房公积金的存储卡一张，然后银行贷款通过此卡每月偿还。

  如果有需要部分提前还款的，那么可以在其每个月的固定还款日期前存入偿还金额要注意的是提前三个工作日，也就是预存所需提前还贷的金额往公积金存储卡内缴存，然后通过进行电话语言系统操作。

  3、贷款方式，所以合理利用公积金买房也是不错的一种方式，我们在进行还款的时候可以找相关的经验人员，这样避免我们错过很多的漏洞。

  参考资料：

  
  

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  2021-12-23 17:01 连书耀 客户经理

  用商业贷款买房可以用住房公积金还款，也可以将商业贷款转为住房公积金贷款。申请商贷转公积金贷款的条件:

  1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款），且该贷款尚未结清；

  2、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；

  3、申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；

  4、申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；

  5、申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人；

  6、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人，有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准；

  7、必须是取得房产证的现房，如果购买的是一手房期房，只能通过提供其它住房抵押的方式办理。

  8、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准。

  所以，商业贷款是可以转成公积金贷款的，具体选择哪种方式还是要根据个人的经济情况来判断。

  拓展资料：

  买房贷款手续：

  1、贷款买房借款人到贷款银行办理借款申请。

  2、贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。

  3、贷款买房借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。

  4．借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。

  5、贷款买房借款人办理担保手续：用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的，将有价证券交贷款银行收押，签订借款合同。

  6、用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，用于建修房的贷款，借款人按借款合同支付。

  参考资料：

  
  

  
  

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  2021-12-23 16:45 黄盛林 客户经理

  公积金贷款主体是公积金管理中心，而商业贷款的主体是银行，商业贷款对公积金贷款无太大影响，只是商业贷款剩余未还部分的贷款会对公积金贷款要求的收入证明要高，对于公积金贷款的额度也会有所影响，主要还是看借款人的还款能力及信用情况。
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  2021-12-23 16:13 连书耀 客户经理

  你好，你现在来苏州应该把之前在淮安交的公积金转到苏州来。如果到时候想去淮安办公积金贷款。就应该把公积金转过去淮安。这样可以贷款的。
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  2021-12-23 16:13 符育明 客户经理

  我是苏州市住房公积金管理中心的职工
  可以提取公积金
  凭:公积金卡,身份证,淮安银行的借款合同,经银行盖章的还款明细,
  提取现金,一年两次,个人帐户内留存10个月
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  2021-12-23 15:55 车广义 客户经理

  商业贷款后可以用公积金还款吗

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  2021-12-23 15:41 符耀精 客户经理

  如果不是自由职业者，您的缴纳一般是根据单位安排，如果工作在淮安工资也由淮安发放会在淮安缴纳。如果工作调动到苏州，会在苏州新开户，单位经办人申请工作调动将原来淮安的公积金账户钱转到苏州新开的公积金账户，所说的“账随人走”。
  办理贷款，如果工作调动回到淮安也是一样将苏州公积金账户钱返回淮安。可以在淮安当地住房公积金办理贷款业务。如果到时候在苏州缴纳可以申请办理异地公积金贷款业务。都不影响您贷款买房。
  拨打全国公积金中心的服务热线电话区号12329咨询。