其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:50 齐景国 客户经理

  你好，贷款总额 300,000.00 元
  还款月数 120 月
  每月还款 3,315.57 元
  总支付利息 97,868.36 元
  本息合计 397,868.36 元
  还款月数 180 月
  每月还款 2,515.39 元
  总支付利息 152,770.44 元
  本息合计 452,770.44 元
  还款月数 240 月
  每月还款 2,132.02 元
  总支付利息 211,685.27 元
  本息合计 511,685.27 元
  具体以银行为准
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  2021-12-23 17:35 管爱国 客户经理

  根据现在银行的基准利率计算，贷款60万，按揭30年，每月月供如下：
  等额本息还款法：
  贷款总额 600000.00 元
  还款月数 360 月
  每月还款 3369.18 元
  总支付利息 612906.51 元
  本息合计 1212906.51 元
  等额本金还款法：
  贷款总额 600000.00 元
  还款月数 360 月
  首月还款 4366.67 元
  每月递减：7.50 元
  总支付利息 487350.00 元
  本息合计 1087350.00 元
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  2021-12-23 17:23 连东英 客户经理

  您好，若是在我行办理的个人住房贷款，还款月供的计算需要参考贷款金额、执行利率、贷款年限及还款方式等多种因素。如您想试算一下月供信息作参考，请打开以下连接：，尝试使用您申请到的贷款利率，再分别选择不同的还款期限和还款方式进行试算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。

  
  

  如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！

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  2021-12-23 16:38 齐新玉 客户经理

  60万的话，扣去18万首付，那么贷款总额就是42万，假设贷款年限是20年。

  如果是商业贷款的话，利率是4.9%，利息是239679.6元，月供就是2748.67元。

  如果是公积金贷款的话，利率是3.25%，利息是151733.73元，月供就是2382.22元。

  如果是组合贷款的话，就需要看你不同贷款各贷多少，如果按照各一半的话，195706.46元，月供就是2565.44元。

  一般来说，贷款年限越长，那么月供压力就会越小。如果是贷款30年的话，那么公积金贷款的月供只要1827.87元，商业贷款的月供也只要22229.05元。

  从买的是60万元的房子来说，如果是一线城市的房子基本上不可能，不管多偏都很难入手，毕竟2015年那一波涨上去，确实很难。就算是二线城市，地段也会非常偏，平时上下班交通成本较大，周边的基础配套比如学校、公园、商业肯定没有很好。

  扩展资料

  60万首套房的首付和月供。除了部分城市25%的首付外，大部分城市的首付都是三成。就是60万的房子的话，首付是18万，还要加上各种手续费、契税等，那么首付的购房支出要达到20万左右。
  

  月供方面则需要具体考虑你是商业贷款、公积金贷款，还是商业贷款+公积金贷款的组合形式，不同形式利率都是不同的。同时，还要看你是贷款年限是多久，10年，20年，还是30年。

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  2021-12-23 16:08 梅金红 客户经理

  每月还款一千九百多元，累计还款总额70万！加上首付也就是买房总共100万！
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  2021-12-23 15:51 连会新 客户经理

  招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:
  【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
  【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
  具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!
  若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
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  2021-12-23 15:39 黄真强 客户经理

  您好！现在很多房子都贷不满30年的！您要考虑一下！30年差不多3800多点！