其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:50 粱俊芳 客户经理

  假设你是第一套住房贷款，利率八五折
  商业贷款通常有两种方式：等额本息还款法、等额本金还款法。某些银行提供选择，某些银行只能做等额本息还款法。
  "等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加。
  等额本金还款法：每月以相同的额度偿还本金，由于本金减少，每月的利息也逐月减少，每月的还款额度也相应减少。
  "
  等额本息还款法
  40.0万元
  30年
  利率下浮15%
  实际执行月利率
  4.533‰
  月还款
  2256.12
  合计还款
  81.22万元
  利息
  41.22万元
  等额本金还款法
  40.0万元
  30年
  利率下浮15%
  实际执行月利率
  4.533‰
  首月还款
  2924.44
  每月递减
  5.03
  合计还款
  72.73万元
  利息
  32.73万元
  是按照最新的利率计算的、
  希望能够帮到您！
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  2021-12-23 17:35 龙层花 客户经理

   贷款的月供要提供以下要素进行计算：总金额/贷款期限/贷款执行利率/贷款的具体还款方式，以上信息需由贷款经办行审核客户的综合信息后才能确定。如果您只是试算一个大概的信息，请您打开使用理财计算器根据您想办理的情况进行试算，具体贷款信息请以贷款经办行审核回复为准。

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  2021-12-23 16:55 龚崇松 客户经理

  商业贷款利息太高了，你还不如借钱呢
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  2021-12-23 16:38 齐晓彦 客户经理

  看你在什么银行贷款
  还要看你是第几次房贷
  更要看你是怎么还
  等额本金还是等额本息？
  一般30年按照基准算法是59块多一点（也就是说你每贷一万块就要还59块利息）
  按60来算：
  40×60=2400
  如果是首次房贷，银行会有一个利率折扣，各个银行折扣也不一样（我们这边建行是91折，工行85折……）
  如果是二次房贷，利率没有折扣反而还要提升10%
  大致上就是2400左右啦
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  2021-12-23 16:08 齐星星 客户经理

  看你怎么个还法，如果按照大部分人的等额本息还款法的话，你40万，30年，平均每个月还1460.06。这里有个计算方法，专门计算房贷的，你可以去看看。地址：
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  2021-12-23 15:51 龚小芹 客户经理

  看是公积金还是商业贷款,商业贷款是首套还是二套
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  2021-12-23 15:39 龚小芹 客户经理

  您好，根据您所提供的信息贷款金额40万，贷款期限为30年，按照银行贷款基准利率4.9%，还款方式按照等额本息的还款方式来计算那么每月还款金额如下图所示：