其他回答(共7条)

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  2021-12-23 16:49 樊扬诗 客户经理

  对于符合住房 公积金贷款条件 办理本地商业个人住房贷款转公积金贷款的，应先申请，申请的前提必须是先归还商业贷款所剩本金，然后再申请公积金贷款。同时，所申请的公积金贷款金额不高于申请时尚未归还的商业贷款本金和所购房屋总房款的60%，而且，购房时已按规定提取的公积金须从贷款金额中扣除。
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  2021-12-23 16:41 辛在柱 客户经理

  可以的你可以采用组合贷款的方式贷款。
  组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
  申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。
  所需资料
  1.贷款申请表
  2.身份证及身份证复印件3份
  3.户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）
  4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）
  5.权属转移登记申请书（开发商提供）
  6.预交房款收据复印件（2份）
  7.私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）
  8.个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）
  9.组合贷款联络单及联络单复印件（1份）
  10.商业贷款合同
  11.维修基金收据第六联
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  2021-12-23 16:20 连佩忠 客户经理

  住房公积金货款只要满足贷款条件就行，应该没有额度要求，比如，有的地方规定公积金交满一年，才能申请公积金贷款。只要满足这个条件就可以申请贷款。
  至于贷款额度是购房款的80%。
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  2021-12-23 16:18 龚家逵 客户经理

  如果只是男女朋友的关系，其中一人符合公积金贷款条件，那就只可以以个人的名义进行贷款，而没有登记结婚的情况下，也只可以写借款人的名字。
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  2021-12-23 15:54 车广东 客户经理

  如果公积金贷款买房额度不够，可以使用公积金商业贷款混合贷款，公积金贷款部分按照公积金利息计算，商业贷款部分按照商贷利息计算，希望能帮到您。

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  2021-12-23 15:34 龚小虎 客户经理

  名字可以是你的、你妻子的或者你们二人，如果只写你的名字，你妻子申请公积金贷款时要拿着你们的结婚证；
  你妻子的公积金贷款额度不够，可以申请组合贷款，其中公积金贷款部分按公积金的贷款利率计算，商业贷款部分按商业贷款利率计算。
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  2021-12-23 15:25 黄益江 客户经理

  1、名字可以是自己的、妻子的或者共同的，如果只写自己的名字，妻子申请公积金贷款时要拿着结婚证。妻子的公积金贷款额度不够，可以申请组合贷款，其中公积金贷款部分按公积金的贷款利率计算，商业贷款部分按商业贷款利率计算。
  2、公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。2014年部分城市对公积金贷款的条件进行了调整，其中厦门公积金贷款算法有变[1]，额度最高80万最低20万，并出台房产实名登记、公积金贷款按月划付等新规。2014年10月13日，住建部、财政部及央行三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款部分收费项目。
  3、组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款