其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:03 赵顺铃 客户经理

  你是单身，所以不能买。
  你父母如果没有社保或者纳税证明一样不能买。
  操蛋的是，上海房管局不会把你和父母看成一个家庭。不能以家庭的名义买。真TM操蛋！！
  如果你想解决买房的问题，可以尝试帮你爸或妈交一年的税。
  而且即便你爸妈可以买房了，你也不能上产证。
  如果你只是帮你爸妈0申报纳税，那银行会考虑你爸妈的还款能力和还款年限。
  不过如果以你爸妈的名义买房，你还是可以参贷的。
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  2021-12-23 16:41 龚宁静 客户经理

  很困难哦，一是因为：办理按揭贷款一般要求借款人要有稳定收入的，这是前提条件，没有稳定收入比较难办。
  二是因为，以父母名义买房，贷款期限都比较短。一般是男性可贷到65岁，女性60岁。假如说你的父母都年满50岁了，则以父亲名义贷，只能贷15年，以母亲的名义贷，只能贷10年。贷款期限越短，月供越高，对收入的要求也越高。
  
  但不是完全没有办法，据我了解到，少数股份制银行针对这种子女为父母买房的，父母收入不够还贷的，可以申请让子女做保证人，提供子女相关证件、收入证明等，运气好的话，也可以办下来。
  建议你到光大、兴业、招行去问问，工、农、中、建就不用考虑了。
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  2021-12-23 16:20 黎皇兴 客户经理

  不能买了！老人已经退休了，也没办法交社保了！
  1：外地社保对于在上海买房是没有用的，社保要交满13个月
  2：能不能商业贷款也是一个问题！最好一次性付款！
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  2021-12-23 16:18 黄盛沛 客户经理

  不可以的！贷款必须要是购房合同上有你名字你才能办贷款，银行才会给你放贷款！
  以前倒是有个政策是父母买房子女可以帮助用公积金还贷款，现在不行了。
  所以如果你以你父母名义买房，就只能以你父母名义办贷款，以你的名义买房就只能以你的名义办贷款！
  不可以的！贷款必须要是购房合同上有你名字你才能办贷款，银行才会给你放贷款！
  以前倒是有个政策是父母买房子女可以帮助用公积金还贷款，现在不行了。
  所以如果你以你父母名义买房，就只能以你父母名义办贷款，以你的名义买房就只能以你的名义办贷款！
  不可以的！贷款必须要是购房合同上有你名字你才能办贷款，银行才会给你放贷款！
  以前倒是有个政策是父母买房子女可以帮助用公积金还贷款，现在不行了。
  所以如果你以你父母名义买房，就只能以你父母名义办贷款，以你的名义买房就只能以你的名义办贷款！
  不可以的！贷款必须要是购房合同上有你名字你才能办贷款，银行才会给你放贷款！
  以前倒是有个政策是父母买房子女可以帮助用公积金还贷款，现在不行了。
  所以如果你以你父母名义买房，就只能以你父母名义办贷款，以你的名义买房就只能以你的名义办贷款！
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  2021-12-23 15:54 龚小荣 客户经理

  子女买房可以用父母公积金贷款吗？公积金贷款

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  2021-12-23 15:34 龚峻梅 客户经理

  以子女的名义，可以在上海买房。如果以父母的名义买房的话，需要父母有一人在上海缴纳社保5年或以上
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  2021-12-23 15:25 齐春春 客户经理

  一、父母贷款买房，子女作担保人共同还贷是可以的！（名曰：共同还贷人） 二、但是估计你父母无法满足在上海购房的条件。【（住宅性质）的产权房】根据你所说的情况：1、父母的户口在外地。（不满足上海户籍购房条件） 2、父母工作在外地，个人收入所产生的个人所得税是交在外地的。（不满能提供上海个人所得税的一年证明）【补交的各税99.9%的都过不去】 3、社保；最后一线希望，你父母有一方交在上海的都可以买房。【补交的各税99.9%的都过不去】