其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:07 赵颐轩 客户经理

  等额本息还款法，每月还款：2053.03，10年共计还款246363.6，共计利息：66363.6。（按年利息率6.6计算，无折扣）
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  2021-12-23 17:03 黄睿多 客户经理

  假设你是第一套住房贷款，利率八五折
  
  商业贷款通常有两种方式：等额本息还款法、等额本金还款法。某些银行提供选择，某些银行只能做等额本息还款法。
  
  "等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加。
  等额本金还款法：每月以相同的额度偿还本金，由于本金减少，每月的利息也逐月减少，每月的还款额度也相应减少。
  "
  
  等额本息还款法 17.0万元 10年 利率下浮15%
  实际执行月利率 4.208‰
  月还款 1807.19
  合计还款 21.69万元
  利息 4.69万元
  
  等额本金还款法 17.0万元 10年 利率下浮15%
  实际执行月利率 4.208‰
  首月还款 2131.95 每月递减 5.97
  合计还款 21.33万元
  利息 4.33万元
  希望能够帮到您！
  回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"
  敬请关注！
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  2021-12-23 16:49 米塞林 客户经理

  房价18万？那么你贷款应该只有70%，也就是14.4万。
  假设你是第一套住房贷款，利率八五折
  
  商业贷款通常有两种方式：等额本息还款法、等额本金还款法。某些银行提供选择，某些银行只能做等额本息还款法。
  
  "等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加。
  等额本金还款法：每月以相同的额度偿还本金，由于本金减少，每月的利息也逐月减少，每月的还款额度也相应减少。
  "
  
  等额本息还款法 14.4万元 10年 利率下浮15%
  实际执行月利率 4.208‰
  月还款 1530.79
  合计还款 18.37万元
  利息 3.97万元
  
  等额本金还款法 14.4万元 10年 利率下浮15%
  实际执行月利率 4.208‰
  首月还款 1805.88 每月递减 5.05
  合计还款 18.07万元
  利息 3.67万元
  希望能够帮到您！
  回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"
  敬请关注！
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  2021-12-23 16:41 齐敦益 客户经理

  是公积金按揭,还是商业按揭呢?公积金:月供:2639.5商业按揭:3001左右
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  2021-12-23 16:18 齐智娟 客户经理

  贷款18万
  还10年120期
  按现在银行五年以上
  贷款基准利率
  5.65%
  等额本息还款
  方式计算
  你的
  月供
  是1966.88元
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  2021-12-23 15:54 龙安隆 客户经理

  按揭还款计算(等额本息)
  名 称 　 贷款总额(元)
  贷款本金 　 180000
  贷款(基准)利率 　 0.0655
  贷款年限 　 10
  月还款额 　 2048.45
  等额本息总还款额 　 245813.50
  等额本息总利息 　 65813.50
  
  目前，银行的个人住房货款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。等
  等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。
  
  在实际操作中,等额本息更利于客户的掌握,方便客户还款.事实上有很多客户在进行比较后,还是愿意选择了“等额还款方式”，因为这钟方式月还款额固定，便于客户记忆，还款压力均衡，实际与等额本金差别不大。因为这些客户也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同，简单说就是等额本息还款法由于自己占用银行的本金时间长，自然就要多付些利息；等额本金还款法随着本金的递减，自己占用银行的本金时间短，利息也自然减少，并不存在自己吃亏，而银行赚取更多利息的问题。
  实质上，两种贷款方式是一致的，没有优劣之分。只有在需求的不同时，才有不同的选择。
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  2021-12-23 15:34 梅金莉 客户经理

  我晕，你不给利率不给按揭方式（比如商业贷款还是公积金贷款）怎么算每个月还款额？至于哪种还款方式好这个问题，根据自己的情况不同吧，等本等息每个月承受的压力相同，等额本金先还本金，利息越来越少，但是前期的压力会稍大一点。