购买首套房在交行按揭20万20年月供是多少
购买首套房在交行按揭20万20年月供是多少
齐晓娟
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2021-12-23 15:22
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2021-12-23 16:20最佳答案
用银行贷款利息是多少?如果我贷20万的话,分配生产法利息怎么算?按几点利息算?这个去他们那个银行里面去问了一些来说的话,因为我们现在来说了,房贷的利息都有3厘多,他肯定要更高一点
其他回答(共7条)
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2021-12-23 17:07 车庆云 客户经理
要看你贷款哪一年的利息是多少才能算。
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
《个人贷款暂行办法》
第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。 -
2021-12-23 17:03 连丽红 客户经理
交行贷69万2o年5,|利息月供多少,去和工作人员支询一下就知道啦。利息共多少? -
2021-12-23 16:49 龚家逵 客户经理
2018年交行首套房贷利率:
一、短期贷款
一年以内(含一年)年利率4.35%
二、中长期贷款
一至五年(含五年)年利率4.75%
五年以上年利率4.90%
三、公积金贷款利率
五年以下(含五年)年利率2.75%
五年以上年利率3.25%
根据人民银行的规定,目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的,因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样,贷款需要付出的利息有多有少。 -
2021-12-23 16:41 齐景宪 客户经理
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率计算,4月6日调整后利率为五年期6.65%,月利率为6.65%/12
20万5年(60个月)月还款额:
200000*6.65%/12*(1+6.65%/12)^60/[(1+6.65%/12 )^60-1]=3927.30元
说明:^60为60次方 -
2021-12-23 16:18 黄皖疆 客户经理
交行贷69万20年5,1利息月供6000多元钱。 -
2021-12-23 15:54 辛培兵 客户经理
现行按揭利率的基准利率为:商业5年期以上基准年利率为7.2%;公积金5年期以上基准年利率为4.59%
中国人民银行规定:对于住宅商业抵押贷款,各金融机构可以根据借款人的实际情况进行利率浮动,对满足条件的借款人可最低执行基准利率*0.7倍的优惠利率!你问的交行20年期利率水平主要取决于交通银行内部的按揭贷款细则和你的相关情况!!也就是说如你的信用记录良好、又是第一套按揭买房,基本上可以确定你可执行7.2%*0.7即5.04%的最低折扣优惠利率了!当然你如是公积金,那就是4.59%,注意都是年利率!! -
2021-12-23 15:34 符胜忠 客户经理
贷款33万元,20年的时间,如果按照年利率5%计算的情况下,一共需要还款66万元。那么你每个月的月供是2750元,按照合同还款就行了。
拓展资料
一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;贷款额度:在通过银行审核后,可以贷款房产值的8成。房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成,二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年,二手房是20年,同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%,二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍,即7.26%。
二、 四种信用卡还款方式
信用卡在为我们提供方便的同时,怎样使信用卡还款省钱又省心,选对信用卡还款方式很重要。目前,为人所熟知的信用卡还款方式主要有柜台还款、网上银行、自助终端转账还款以及约定账户自动还款。
1、银联在线 安全实用
银联在线还款业务就是信用卡持卡人通过银联网站将本人借记卡中的资金划入信用卡。为了确保资金安全,银联在线支付要求同名还款,即必须首先通过借记卡和信用卡实名验证,确认为同名卡,才可发起还款。
目前,部分银行已开通同名还款功能,推广期间免费使用,银联不向用户收取跨行跨地域手续费,而且不需要在柜台开通网上银行等业务就可以直接操作。单月持卡人信用卡还款上限为人民币2万元,即不论几张信用卡、几张借记卡,在该平台的还款每月不能超过2万元。由于不同信用卡中心的入账时间是不同的,一般入账时间为还款操作后的第3个工作日12点以前,遇双休、法定节假日顺延。据了解,目前只有10家银行可以做到实时反馈。而且转出和转入银行卡尚不全面。
2、快钱 支持多行
与银联在线相比,“快钱”的优势在于支持的转出借记卡、转入信用卡数量较多,四大银行及交行、招行)、民生、兴业、浦发等21家银行的借记卡可以用来资金转出,而工行、农行、建行等15家银行信用卡可以在此还款。而且与银联在线一样,快钱所提供的网上还款服务不收取任何手续费。
对于到账时间,此种还款方式有以下几种。宁波银行为实时到账,浦发银行为T+1日,招行、兴业、光大、交行为T+1工作日,中信为T+2工作日,T+3工作日到账的有工行、农行和建行。在这里提醒大家注意的是遇节假日到账时间一般会顺延,因此为避免超过还款期限,建议您提前5天进行还款。
另据了解,“快钱”不支持“信用卡还信用卡”的还款方式,不支持替他人信用卡还款。
3、支付宝 时尚方便
在支付宝上给信用卡还款有三种方式:网上银行即在支付宝平台、支付宝卡通、提现余额,其中提现余额是以支付宝账户内收到的,可以用于提现的余额进行还款,目前这项业务是免费的。需要注意的是,通过网银还可以给别人的信用卡还款,通过卡通或者可提现余额只能给自己还,不可以代别人还款。目前,支付宝暂时还不支持“用信用卡还信用卡”,所有用信用卡来还款的交易资金,将在3~5个工作日内被退还至原卡。可以用支付宝账户还信用卡的几家银行中,招行一天内可以到账,广发行、工行和交行则要两天才能到账,在网上查询账户的时间则要延迟一天。
此外,在确保安全方面支付宝推出了数字安全证书,和银行共享。不过,这些安全措施也有自己的弊端。比如数字证书的使用不是特别方便,需要下载和安装,一般情况针对固定电脑,而且只适用高端用户。
4、“拉卡拉” 随时随地
使用“拉卡拉”还款,只要在装有“拉卡拉”设备的网点,在其终端上刷任何一张带有银联标志的借记卡向信用卡转账即可,这些网点一般设在超市、药店、便利店中。还款后,信用额度最迟将在三个工作日后恢复,不过各个银行规则不同,如招行、光大需要到期还款日前三个工作日还款,农行、中国银行需在到期还款日前两个工作日还款,广发需在到期还款日前一个工作日还款,否则银行会收取滞纳金,而兴业信用卡支持还款时时到账。所以最好在最后还款日前三个工作日完成还款。通过“拉卡拉”还款不需要手续费,且不同银行的借记卡和信用卡还款也不收手续费。
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