我住在章丘市，属于济南的一个县级市，前夫贷...

我住在章丘市，属于济南的一个县级市，前夫贷款买过一套房子，但房产证是我们共同拥有，因感情不和离婚，

黄相柏 来自：网页 2021-12-23 15:24

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2021-12-23 15:55最佳答案

属于夫妻共同财产。

婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要双方没有事先特殊书面约定，住房产权就属于夫妻共有财产，一人一半权益。

《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

扩展资料：

婚后房产不一定是夫妻共同财产，这些信息要了解

情景1：他结婚前全款买了套房，这房子是他的？

答案：必须的！

解答：根据新《婚姻法》规定，他婚前全款买的房属于他的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以，万一他结婚了，夫妻感情不和出现离婚，这套房子也仍属于他一个人。

情景2：结婚前，他贷款买了套房。这房子还是他的？

答案：那可不一定。

解答：根据《婚姻法》司法解释(三)第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。”

情景3：婚后他爸妈全款买了套房，登记在了他名下。这房子肯定是他的？

答案：是的。

解答：根据《婚姻法》司法解释(三)第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》相关规定，视为只对自己子女一方的赠与。也就是说，这房子还是他的！离婚时，另一方无权要求分割。

参考资料来源：

2021-12-23 17:25 梅金红客户经理

我们结婚十年了现在想买房，但我想买我一个人的产权应该怎么做才有效
2021-12-23 17:18 车广侠客户经理

是的。
按目前国家新婚姻法，你的是婚后买房，虽说房产证上面登记的共有情况是单独所有，但你们可以去做财产公证，这当然是属于你们的共同财产的。
2021-12-23 17:01 齐晓娜客户经理

住在一起，又是一起出的钱，你前夫是有权利要房子或者钱的。肯定有他出钱的依据吧，事实也是人家有付出，法律还是会保护的
2021-12-23 16:46 连丽芳客户经理

应该属于你个人财产。因为你的前夫给你购买的房子，房产证上写的是你的名字，应该属于你前夫赠与给你的。所以应该属于你的个人财产。
2021-12-23 16:13 黄盛杨客户经理

结婚后买房，房产证上只登记一个人的名字，是否属于夫妻共同财产呢？
2021-12-23 16:13 连书纳客户经理

之前的房子如果是法院判给你前夫，那估计你就是要不回来了，既然你离婚了，那你现在自己买的房子就是你的了，所以自己一个人的时候买一套房子就能属于你。希望我的回答能帮到你。
2021-12-23 15:29 齐智富客户经理

房产证上是你先生的名字，但属于你们共同财产。现已离婚，房产归你前夫，已没有婚姻关系。现在济南买房理论上属于每一套住房。