其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:07 赖鹏举 客户经理

  二套房可以用公积金贷款，但如果首套公积金贷款未还清则不批，如首套公积金贷款已还清可以继续申请公积金贷款但首付按二套房算。首套房是商业贷款，不管是否还清都不影响公积金贷款买二房，但首付按二房算。

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  2021-12-23 17:03 齐智善 客户经理

  装修可以用公积金来申请贷款,但申请的难度一般比较高。
  
  如果你能通过银行途径申请到装修贷款的话,装修贷款的年化利息非常低,有些银行甚至可以达到年化3%~4%,这比个人住房贷款的年化利息都要低了,所以对于用户说非常划算。也正因如此,用户可以优先考虑银行途径的装修贷款,随后再考虑其他的资金渠道。
  
  一、装修可以用公积金来申请贷款。
  
  每个城市会有不同的公积金装修贷款的申请要求,在多数情况下,用户本人需要有当地的常住户口或居住证,用户本人也需要在本地长期工作。很多城市会对用户的公积金缴纳年限提出限制,用户至少需要连续缴纳12个月以上,之后才可以申请装修所用的公积金贷款。
  
  二、装修贷款的申请条件是什么？
  
  除了上面所说的居住限制和公积金缴纳限制之外,用户需要提供自己的个人征信报告,通过这样的方式来证明自己的信用水平。与此同时,用户也需要有足够强的偿还能力,在缴纳了一定比例的公积金之后,用户也可以提交其他能够证明自己收入水平的材料。
  
  三、装修贷款可以直接在网上申请。
  
  目前多家银行已经开通了网上申请装修贷款的申请渠道,用户可以直接通过线上渠道来提交贷款申请材料。在通过初审之后,用户需要进一步补充自己的房产证和按揭合同。不同的银行可能也会对用户提出不同的限制,因为申请装修贷款的人非常多,银行未必有足够的授信额度,用户可以尝试在多家银行申请。于是同时,用户也需要注意自己的个人征信问题,最好不要出现频繁查询和使用信贷产品的记录。
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  2021-12-23 16:49 樊扬诗 客户经理

  可以用公积金贷款，但是需要你满足一些条件，比方说是你账户上有多少钱？缴存了多少年？
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  2021-12-23 16:42 龚巧丽 客户经理

  结婚买房可以用公积金吗？

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  2021-12-23 16:20 齐方洲 客户经理

  一、买二手房可以用公积金贷款吗？
  可以通过公积金贷款来购买二手房。但是，使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：
  1、用公积金贷款的二手房不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等；
  2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％；
  3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁；
  4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。
  如果符合上述条件，携带本人身份证明、购房合同、房产证等材料，就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。
  
  二、如何办理二手房公积金贷款？
  1、签订《付款约定书》
  房屋买方携带身份证原件和复印件一份，并提供夫妻双方住房公积金账号；房屋卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份共同到住房公积金管理中心，经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。
  2、委托评估
  借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，出具评估书。
  3、房屋转让
  房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签订《房屋买卖合同》，并向税收征管中心办妥契税完税手续，取得转让后的房屋契证。
  4、贷款申请
  借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。
  5、贷款审批
  住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批。
  6、签订借款合同
  签订借款合同，并办理保险、公证手续。
  7、办理房屋抵押登记
  借款申请人携带借款合同到受托银行，经审批、盖章后送办证中心办理房屋抵押登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心。
  8、发放贷款
  住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款。
  9、还款
  借款人按照借款合同约定按月还本付息。
  10、合同终止
  借款人还清贷款本息后，借款合同终止，受托银行出具贷款结清证明，贷款人向住房公积金管理中心（组合贷款向受托银行）取回抵押《房屋他项权证》，并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。
  
  总的来说，只要符合公积金贷款的条件，那么无论是新房还是二手房都可以使用公积金来进行贷款购买。不过每个城市具体的公积金贷款条件都存在一定差异，建议还是通过当地住房公积金管理官网，查询当地的公积金贷款条件、材料。
  
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  2021-12-23 16:19 齐景坤 客户经理

  你好，买房可以用公积金贷款，比银行贷款利息低，有公积金的就用吧，谢谢
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  2021-12-23 15:55 齐晗希 客户经理

  买二手房可以用住房公积金贷款吗