其他回答(共7条)

• 

  2021-12-23 17:07 连传杰 客户经理

  您好！如果已经网签完的单子想要更换贷款方式是要先注销网签合同的，因为网签合同上面体现有贷款方式和贷款额度。如果不注销原来的网签合同从新打网签的话是无法办理公积金贷款的。如果是9.30前打网签的按照之前政策执行，如果是9.30号以后打网签是按新政策执行，这个新政策目前没有涉及到公积金贷款。所以即使您想更换贷款方式，把原来网签撤销了，重新打网签公积金贷款也不会受政策影响。公积金的新政策是把千分之三的担保费取消了，评估费由1500降到了600。
• 

  2021-12-23 17:03 齐景宪 客户经理

  公积金贷款是可以转商贷的，但需要满足以下条件：
  1、在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金正常缴存状态；
  2、所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上；
  3、具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
  4、同意提供认可的贷款保证方式；
  5、含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；
  6、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。
  想要了解更多公积金贷款方面的知识可以去 教育咨询一下，微淼拥有一支综合素质突出、乐于投入教育教学工作的教师团队和管理团队。
  微淼团队的老师由财经金融领域内具备丰富投资、教学领域经验的优秀老师组建， 能从各方面全方位服务学员，为学员提供专业、全面的财商知识，帮助学员树立 正确的金钱观、理财观、全面提升财商素养 。
  

• 

  2021-12-23 16:49 粱俊芳 客户经理

  公积金贷款可以转商业贷款，贷款人需要持相关的贷款资料到拟贷款的银行办理相关的贷款手续，通常需要满足如下基本条件：

  （1）转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人；
  

  （2）原贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；
  

  （3）因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；
  

  （4）办理转贷必须征得原贷款银行的同意；

  此外，国家和地区住房公积金个人住房贷款政策也必须符合。

  扩展资料：

  公积金贷款转商业贷款流程

  1、咨询受理。贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。

  2、提交资料。提交贷款机构规定的相关资料。

  3、贷款受理。对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时同事借款人并告知原因。
  

  参考资料来源：百度百科-商业贷款

  
  
  

• 

  2021-12-23 16:42 辛国爱 客户经理

  可以，你得满足一些条件：

  转贷条件　：
  

  （1）转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人；（2）原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；（3）因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；（4）办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；

  （5）办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》；（6）同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。

  
  

  （6）凡具有城镇户口（包括蓝印户口或暂住证）、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人，可以申请办理商业贷款转公积金贷款。

  （7）已办理住房组合贷款和购房时已提取住房公积金的职工，不再办理转公积金贷款。（8）原商业贷款必须是在市房改资金中心委托的公积金贷款银行网点办理，非公积金贷款受托银行向个人发放的住房商业贷款不能办理转公积金贷款。

  转贷条件　

  （1）转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人；

  （2）原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；

  （3）因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；

  （4）办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；

• 

  2021-12-23 16:20 龚岩琳 客户经理

  商业贷款转成公积金贷款，首先要保证借款人不能变更以及您买的房子是个人住房贷款；然后去住房公积金管理中心填写表单，确认资格；根据住房公积金管理中心要求提供相应证件。
• 

  2021-12-23 15:55 黄瞩信 客户经理

  公积金贷款利率较低，转成商业贷款利率变高，可以申请商业贷款，提前归还公积金贷款，再按时偿还商业贷款即可。
• 

  2021-12-23 15:34 龙安隆 客户经理

  商业贷款可以转成公积金贷款。

  一般来说，商业银行贷款有两种转换为公积金贷款的方式。一种是直接使用购买的房屋进行抵押以提供公积金贷款。另一种是如果套房没有获得产权证，其他房产可用于抵押贷款并提供公积金贷款。

  商业银行贷款提供公积金贷款需提交相关资料：身份证，房产证，结婚证或单证，账簿，商业贷款合同，财产评估证，还款银行卡等。

  不同城市的法规不同。由于公积金贷款比例较高，部分城市已暂停商业贷款业务的公积金贷款。有关详细信息，请咨询当地的公积金中心。

  扩展资料：

  商业贷款转成公积金贷款的条件：

  1.在公积金贷款申请区申请贷款时，借款人处于正常存款状态。

  2，申请人或者共同申请人所在单位，应当向借款人支付存款证明或者“房屋预登记证明”，并办理抵押登记手续。

  3.商业贷款的正常还款期超过一年，没有逾期还款记录。

  4.投资组合贷款不能申请公积金贷款的商业贷款。

  5.商业贷款公积金贷款只能申请纯公积金贷款。

  参考资料来源：

  参考资料来源：