其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:17 齐晓威 客户经理

  你好：购房贷款需提供以下证明：购房合同、身份证、收入证明、户口簿、单身证明、交保证明，如果是婚后双方共同买房还需提供双方以上证明，并持有结婚证。
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  2021-12-23 17:04 车广伟 客户经理

  买一手房，做商业贷款可以办到
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  2021-12-23 16:49 齐春影 客户经理

  公积金贷款买房申请流程：
  1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
  (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
  (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
  (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
  (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
  (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
  (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
  (七)公积金中心要求提供的其他资料。
  2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
  3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
  4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
  5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
  公积金贷款条件：
  1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
  2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
  3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
  4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
  5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
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  2021-12-23 16:42 赵马元 客户经理

  苏州本地人
  20岁 名下没有其他房产 首套购房 石路地区
  40平方以下的酒店公寓
  首付三成,肯定不够的
  银行不会批的
  你最好准备好四成以上首付款
  其他的可以商业贷款的、
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  2021-12-23 16:21 齐春怡 客户经理

  想在南京买房，在苏州再买一套小的，因为本人现工作未定，家中父母年迈只有一个全款，一个贷款，最划算。因为只要贷款银行就挣你钱。至于学区房如果
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  2021-12-23 16:19 辛培刚 客户经理

  现在苏州多家股份制商业银行已经暂停了个人房贷业务，个别银行虽然能够办理房贷业务，不过贷款利率要在央行基准利率上浮10%。国有四大行的情况稍微好一些，不过市民如果要办理房贷业务的话也要比原本延长一个月左右的时间。 商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房，也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下： 1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 4、对首付款的要求，银行间有些许差异。 5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。 6、具有购房合同或协议。 7、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件
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  2021-12-23 15:55 齐新海 客户经理

  如果你不是苏州人，想在苏州买房贷款的话，必须出示在苏州一年以上社保的证明，否则银行是不予放贷的。
  至于你在异地用父母名义贷款的事，你可以问问贷款银行能不能办理异地贷款。据我所知是不行的