其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:02 连丽萍 客户经理

  根据我国《物权法》第一百九十九条：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
  （一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
  （二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；
  （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
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  2021-12-23 17:50 辛在柱 客户经理

  按照登记优先原则，《物权法》第１９９ 条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

  （１）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。（２）抵押权已登记的先于未登记的受偿。（３）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

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  2021-12-23 17:35 齐晓峰 客户经理

  同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

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  2021-12-23 17:24 齐智富 客户经理

  这是为了保护债权人的利益，举个例子说明一下： 抵押物折价或者拍卖，变卖所有的价款为一0万，实现抵押权的费用为二万；主债权的利息为三万；主债权为二0万。 （一）如果先清偿费用和利息，则只能清偿5万主债权，剩余的主债权为一5万，并按照一5万继续计算利息； （二）如果先清偿主债权的话，则可以清偿一0万主债权，剩余的主债权为一0万，那么原先的利息和费用都未得到偿还，而新的利息是按照一0万继续计算的； 由此可见，如果先清偿主债权，当发生无法全部清偿的情况下，债权人会损失利息收益，因此法律如此规定的目的是保护债权人利益，从而在一定程度上达到惩罚债务人的目的
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  2021-12-23 16:39 车巧怡 客户经理

  《物权法》第一百九十九条：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
  （一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
  （二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；
  （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
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  2021-12-23 16:09 齐晓姝 客户经理

  根据我国《物权法》第一百九十九条：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

  （一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；

  （二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；

  （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

  扩展资料：

  抵押权所担保的债权的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，抵押合同另有约定的，从其约定。

  主债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权；主债务被分割或者部分转让的，抵押人仍可以其抵押物担保数个债务人履行债务。

  但是，第三人提供抵押的，债权人许可债务人转让债务未经抵押人书面同意的，抵押人对未经其同意转让的债务，不再承担担保责任。

  在实现抵押权时，抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款低于抵押权设定时约定的价值的，应当按抵押物实现的价值进行清偿；不足清偿的剩余部分由债务人清偿。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 15:52 龚子鸣 客户经理

  所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。
  《物权法》规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
  （一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
  （二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；
  （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。