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  2021-12-23 18:02 樊振清 客户经理

  1. 首先对企业进行分类。是有限责任公司，个人独资公司，合伙企业或其其他。因为不同公司不一样。扯远了说银行可以到法院申请该企业破产清算。有的承担无限连带责任，直接可以追溯到股东的个人财产，有的仅仅用你在公司的所有股份为限承担一切风险。

  2.看是否当时有抵押、质押、担保人等。一般途径是将留置质押物，向银行申请拍卖抵押物（一般是不动产，动产很少，抵押专利权的话目前好像只在北京有担保公司做），多余的钱归还原企业。因为一般是按照价值评估的50%~70%进行（别墅、工业一般是50%，商业是60%，住宅是70%，临街商铺好像也是60%，记不清楚了），所以拍卖下来的款项一般会有多余的。如果该企业是自己申请破产的，你公司对原来抵质押给你公司的财产拥有优先受偿权。

  扩展资料：

  法人代表和法定代表人是两个不同的法律概念。

  法人代表，也可称为法人的授权代表，这个代表可以是甲、也可以是乙，他不是固定的，而是取决于法人的授权，这个授权可以一事一授权，也可以是一揽子事项的授权。

  法定代表人，必须是法人组织的负责人，能够代表法人行使职权。《民法通则》规定：“依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人。”法定代表人可以由厂长、经理担任，也可以由董事长、理事长担任，这主要看法律或章程如何规定。法定代表人代表企业法人的利益，按照法人的意志行使法人权利。法定代表人在企业内部负责组织和领导生产经营活动；对外代表企业，全权处理一切民事活动。

  参考资料：

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  2021-12-23 17:50 窦连池 客户经理

  这种情况关键看你是不是公司股东和公司性质，如果公司为有限责任公司（现在一般是这种），而你又是公司股东，你需要在你出资的范围内承担责任；如果你不是股东，只是单纯法人的话则不用承担任何责任。

  贷款的的钱不还会有什么后果：

  1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。

  2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。

  3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。

  4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
  

  扩展资料：

  法人代表和法定代表人是两个不同的法律概念。

  法人代表，也可称为法人的授权代表，这个代表可以是甲、也可以是乙，他不是固定的，而是取决于法人的授权，这个授权可以一事一授权，也可以是一揽子事项的授权。

  法定代表人，必须是法人组织的负责人，能够代表法人行使职权。《民法通则》规定：“依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人。”法定代表人可以由厂长、经理担任，也可以由董事长、理事长担任，这主要看法律或章程如何规定。法定代表人代表企业法人的利益，按照法人的意志行使法人权利。

  根据《公司法的规定》，公司的法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。

  “法人代表”是指代表企业法人行为的自然人。

  参考资料：

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  2021-12-23 17:35 龙小语 客户经理

  如果借款人在申请贷款时，他的亲属或是其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同，那么在借款人长期欠款的情况下，贷款机构会要求担保人履约担保义务，承担连带还款责任，偿还余下所剩欠款。

  取决于你和贷款人之间是一般保证还是连带保证。如果是一般保证需在贷款人的遗产范围内清偿之后未能偿还的部分才负保证义务。如果是连带保证，权利人可以向债务人或者保证人任何一方主张，选择权在债权人。所以无论如何，其实银行都是有权找你索要债务的。

  如果银行贷款未归还,银行还可能直接起诉担保人归还。

  扩展资料：
  

  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十六条 夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。

  《继承法》第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

  继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

  参考资料来源：

  参考资料来源：

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  2021-12-23 16:55 龙展航 客户经理

  先说抵押物
  要贷500万(我不知道你这个贷款的用途是什么)
  根据抵押物性质的不一样
  银行会对抵押物打一定的折扣
  例如房产
  住宅按70%
  商用按50%
  所以你抵押物得足值
  也就是说
  按50%折
  你抵押物就得
  1000万
  按70%折就得700多万
  这种贷款
  一般不用担保人也可以
  主要看两点
  一
  抵押物是否足值
  二
  借款人的资质
  也就是还款能力
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  2021-12-23 16:39 贾黎黎 客户经理

  一般来说，由担保人和继承人在继承的的财产范围内承担，如果贷款是用于家用，夫妻共同财产也应该承担。当然担保还要看是一般担保还是连带担保。有以下三种情况：

  1、自然人担保贷款

  如果借款人在申请贷款时，他的亲属或是其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同，那么在借款人长期欠款的情况下，贷款机构会要求担保人履约担保义务，承担连带还款责任，偿还余下所剩欠款。

  2、没有任何第三方做担保的情况下

  在没有任何第三方做担保的情况下，借款人选择了房屋抵押贷款方式，那么逾期时间如果达到了半年左右的时点，贷款机构一般会向法院提起房屋拍卖的诉讼请求，所获得的拍卖款项将优先用于清偿欠款。

  当然，如果是失踪人员家属代为还款的话，那么在贷款全部偿清之后，其家属便能办理房屋抵押解除登记手续，进而保住房屋。

  3、无抵押贷款

  如果借款人当初选择的是无抵押贷款，既没有提供抵押物，也没有提供第三方连带责任人，那么这笔贷款就不用偿还了。

  扩展资料

  一般公民死亡后，有财产的，他的债务由他的继承人承担；无财产的或者继承人放弃继承的，继承人不承担被继承人的债务。《继承法》第33条规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限，超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

  如果债务人的遗产已经分割了，债权人则可要求债务人的继承人按各自继承财产的比例清偿债务。

  因此，死者生前所欠的债务，原则上应从死者遗产中偿还。继承人在继承死者遗产的同时，也负有清偿债务的义务。除非继承人放弃继承权，那么死者生前的债务应由其他继承人负责偿还。

  参考资料：百度百科 贷款

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  2021-12-23 16:09 黄真敏 客户经理

  不是的，如果合同中没注明还款条件和日期，属于无效合同，不受法律保护！另外它项必须由房主签字，而且也必须用到房产证原件！
  你的这个事情，根据经验应该是信用社跟那个公司有猫腻，都有利可图！
  但是，即使办下来贷款，不符合正常法律！无效
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  2021-12-23 15:52 龚崇权 客户经理

  一、死亡人这个借款在银行肯定有抵押物。比如：

  1、质押，借款人以保证金、银行存单、理财产品或者分红型保单等质押贷款，这种情况下，银行会直接处置相关质押物用于归还贷款本金；

  2、抵押，比如借款人以房子、土地使用权等其他固定资产进行抵押融资，那么这种情况下，银行会拍卖抵押物进行偿还贷款；

  3、保证，比如张三的借款由李四担保，那么张三死亡后，则贷款由李四进行偿还。

  
  二、保险公司赔付

  银行对于借贷会要求借款者购买保险，一旦借款期间发生不可控的意外因素（正常经营失败等等不算，不可控主要指的是自然灾害等等）导致贷款出现损失，损失会由保险公司进行赔付，所以如果本笔借款有保险，且借款人属于意外性死亡，银行会先向保险公司追偿。

  三、如果以上两项赔付方法没有达到全额赔付，银行会继续向遗产继承人进行追偿，继承人要在遗产的范围内进行清偿。

  四、个人贷款还款方式

  1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款；

  2、提前还款:客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。

  偿还贷款的计算 个人住房贷款的偿还，贷款期限在1年(含1年)以内的，实行到期一次性还本付息，利随本清;贷款期限在1年以上的，实行等额还款法，按月分期归还贷款本息。

  个人住房贷款，借款人在征得贷款人同意后，可提前还款。借款人提前还款可选择以下两种方式：

  (1)全部提前还款

  借款人可申请将未归还的贷款本息一次全部提前归还。

  (2)部分提前还款

  借款人申请部分提前还款，将整个贷款期限内的若干期应归还的贷款集中在一期进行归还。对余下未归还的贷款可采取缩短原约定贷款归还期限，或原约定贷款归还期限不变，将月还款额减少的方式办理。

  扩展资料：

  一、个人贷款对象条件

  1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；

  2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）；

  3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；

  
  4、同意以所购房产作为借款抵押。

  1）、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

  2）、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

  3）、担保人;

  4）、提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。

  还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

  二、个人贷款申请所需材料

  需出具及提供的资料

  1、居民身份证原件及复印件；

  2、房屋认购书原件及复印件；

  3、首期房款的缴纳原件及复印件；

  4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。

  参考资料来源：