其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:37 米国连 客户经理

  法院拍卖的房产不可以申请贷款，需要在规定时间内全额缴齐拍卖金额，过完户之后可以申请房屋抵押贷款。
  

  房屋抵押贷款办理流程：

  1. 借款人在银行开立活期存款帐户；

  2. 准备相关资料；

  3. 借款人按要求填写借款申请表，提交申请表与规定的材料；

  4. 银行报卷及审批；

  5. 审核通过下批贷函；

  6. 银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

  7. 到建委做抵押登记；

  8. 建委出它项权利证；

  9. 分行约额度；

  10. 银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

  11. 借款人按借款合同的规定还本付息。

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  2021-12-23 17:25 管爱娟 客户经理

  拍卖下来，交齐成交款项及佣金，办理完过户手续，出了你名下房产证后，可以抵押给银行申请纯抵押贷款。
  只拍卖下来没交钱出证的，不能办银行贷款的。
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  2021-12-23 17:19 连保军 客户经理

  目前司法拍卖房产部分是支持贷款的，贷款类型均为商业贷款，暂不支持公积金贷款。
  贷款注意事项：
  ※ 多数法院在未缴纳尾款时，不会出具任何纸质文件，故务必向银行核实申请贷款的资料是否需要法院配合提供；
  ※ 法院会规定尾款缴纳具体时限，故务必向银行确认审核及放款大致时间；
  ※ 务必向银行确认贷款阶段性担保方式（如：过桥、担保、抵押等）
  法中拍拍专做房产过户
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  2021-12-23 17:01 车庆云 客户经理

  不可以。拍卖房只能全款购买，可以先借款全款购买，然后再向银行申请住房抵押贷款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。
  法拍房虽然起拍价比市场价低一些，但是最终成交价加上税费，还有这些所谓的服务费和贷款费用，其实和市场价的房屋相差不大，还有可能出现高于市场价的情况，购买法拍房也有一定的风险，所以大家一定要了解了具体情况再考虑购买，因为现在很多助拍公司在服务之前会收取数额不等的定金，这部分定金在半年或者一年之内有效，如果一年之内客户都未买到合适的房子，那么定金是不退的，所以大家一定要考虑清楚。
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  2021-12-23 16:46 樊成钢 客户经理

  购买司法拍卖的房产是否能办理贷款需要联系拍卖的法院确认，一般情况下拍卖的房产是不能办理贷款的，但实际以拍卖的法院为准。
  应答时间：2020-12-29，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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  2021-12-23 16:14 黄盛洁 客户经理

  司法拍卖房产可不可以贷款购买主要是看有没有房产证，如果这个房子有房产证基本上是可以贷款的，但是如果是那种买的期房，然后因为什么原因变成了法拍房，但是房子又建设好了，又还没有房产证的，就不是太好去申请贷款。具体贷款情况可以咨询一下当地的银行单位。
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  2021-12-23 15:56 边华涛 客户经理

  要看拍卖的公告。
  目前，中国大部分省市的法院拍卖的房产，是要求竞买人全额一次性付清的。现在，已经有一些城市开始试点，比如重庆市的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了。
  你所要竞拍的房产是否可以按揭贷款，可咨询负责拍卖的法院，如果可以按揭贷款就可以向法院指定的银行办理按揭贷款，如果不能，那只能全款一次性付清房款。