其他回答(共7条)

• 

  2021-12-23 17:51 龚巧丽 客户经理

  如果这15万在你手上没什么好的收益，只能等着贬值，那提前还是合适的。
  若是等额本息方式还款,2009年10月开始还340000元分240个月(20年)的公积金贷款,那么要还到2029年9月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为186608.59元;
  2009年10月起,按照年利率3.87%,还到2010年12月,每月月供额2037.12元;此期间月供总额为30556.76元,剩余本金325567.73元;
  2011年1月起,按照年利率4.3%,还到2011年12月,每月月供额2110.28元;此期间月供总额为25323.33元,剩余本金314017.95元;
  2012年1月起,按照年利率4.9%,还到2029年9月,每月月供额2209.99元;此期间月供总额为470728.49元,至此贷款全部还完;
  若是等额本息方式还款,2009年10月开始还340000元分240个月(20年)的公积金贷款,那么要还到2029年9月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为69456.66元;
  2009年10月起,按照年利率3.87%,还到2010年12月,每月月供额2037.12元;此期间月供总额为30556.76元,剩余本金325567.73元;
  2011年1月起,按照年利率4.3%,还到2011年12月,每月月供额2110.28元;此期间月供总额为25323.33元,剩余本金314017.95元;
  2012年1月起,按照年利率4.9%,还到2012年9月,每月月供额2209.99元;此期间月供总额为19889.94元,剩余本金305530.48元;
  此时提前还款150000元,剩余本金155530.48元,选择剩余还款期限缩短;
  2012年10月起,按照年利率4.9%,还到2019年8月,每月月供额2213.09元;此期间月供总额为183686.63元,至此贷款全部还完;
• 

  2021-12-23 17:36 黄益汉 客户经理

  公积金还款，让让慢慢还呗。公积金的钱又不能随时取出来用。
• 

  2021-12-23 17:24 黎琼锋 客户经理

  住房公积金的利息很低，一般不建议提前还贷；而且你的月供额也不高啊。还款容易再贷就难了。如果拿提前还款的钱做一个稳健的投资，投资收益也不会低于公积金贷款利率4.5%的。
• 

  2021-12-23 16:55 龚小芹 客户经理

  这个主要要和当地贷款的银行协商，我们是在陕西建行公积金贷款，提起还贷可以，次数是3次，但是要改还款年限不行。
• 

  2021-12-23 16:39 窦连池 客户经理

  如果能有投资渠道，资金覆盖公积金贷款利息还是比较容易的吧
• 

  2021-12-23 16:09 车巧怡 客户经理

  不合适，公积金贷款利率那麼低你提前还啥呀，而且从你公积金帐户里扣的有一部分还是你单位给你交的，多好呀。
  "提前还贷可以省下不少利息,但并不适用于所有的贷款人,比如手中资金并不充裕的借款人.此外,我建议,在本身负债率不高的情况下最好不要提前还款,特别是那些正享受七折优惠的客户,还款后再想贷款不易得到这样的折扣.这样的贷款者可以用其他投资理财方式的收益来弥补贷款利息的损失.而对于那些贷款年限所剩不多、采用等额本息法还贷的客户,提前还贷意义也不大.因为此类还款方式到最后几年,所剩利息较少,每月所还金额主要是本金.在目前放贷趋紧的情况下,提前还贷不划算.
  房贷基准利率高于通胀水平时,基准利率房奴还是提前还贷好,对于没有享受到优惠利率的市民来说,压力还是很大的.这部分的房贷族,是否提前还贷,则应视自己的投资风格而定.从投资角度来看,目前要想在资金有保障的情况下获取5%以上的投资收益率,还是比较难的.因此,对于保守型投资者而言,可考虑提前还贷.
  以下五类情况没有必要提前还贷:　1.享受七折或其他优惠利率的　2.等额本金还款期已过1/3　3.等额本息还款已到中期　4.投资收益高于贷款利率　5.公积金贷款(因为利率很低)"
• 

  2021-12-23 15:52 车广伟 客户经理

  住房公积金贷款18万10年还清,现在剩下12万提前还款,那就按合要求赔偿违约金就好。