其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:38 黄盈椿 客户经理

  1. 只要抵押登记完成后，房产的产权证可以拿回来，但他项权证不能拿回来。有的地方登记机关操作不规范，银行会选择除了他项权证外还要求借款人把产权证也放在银行，同时一般会注意借款人是不是去挂失（挂失一般要公告声明的）。拿回房产证的原因如果正当，可以向银行说明，看能不能协商解决。

  2. 还清贷款后，凭借银行出具的还款凭证及贷款还清的手续，去房管局领撤销抵押登记表，由银行在表上盖章确认后，就可以去房管局办理撤销抵押登记，最快当天就可以拿到，一般情况下是3—7天。

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  2021-12-23 17:19 窦连水 客户经理

  抵押在银行的房产证能借出来么？
  抵押在银行的房产证应该是借不出来的，因为抵押的房产证是贷款的抵押物，你借出来了，如果还不上贷款的话，银行就抓瞎了。
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  2021-12-23 17:01 齐敬磊 客户经理

  抵押在银行的房产证一般在抵押手续，办完以后，贷款给你以后，都可以给你的。
  但是有些银行是会选择押证，因为怕你继续做二次抵押。
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  2021-12-23 16:46 赵飞虹 客户经理

  看了你的描述，看情况应该你爸贷款的1万元到现在还没还。不知道房产证被抵押多久了，可能会有高额罚息。
  根据你描述的情况，想要取回房产证，必须是要把贷款以及贷款的利息、违约金全部还上才可以解除房产抵押的，否则没有其他的办法。银行作为抵押权人，在这笔贷款坏账的时候可以有权处置你们的房子，但是估计贷款金额实在不大，银行才没有来收房。
  另外，提醒下题主，如果真的贷款人写的是你妈妈（暂不论当时银行当时怎么审核通过你妈妈没有本人签字的事情），在违约的情况下，你妈妈的个人征信记录会受到影响，建议你早点解决。

  拓展资料：贷款还清后的房产抵押流程

  还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书，贷款人（可能是你妈妈）带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到房屋属地房管部门要求注销抵押登记。

  可参考：

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  2021-12-23 16:14 齐明松 客户经理

  抵押在银行的房产证要多久才可以拿出来；只要你还清贷款，就可以立即收回房产证的：：
  如果你一天没有还清贷款，就一天也不能收回房产证。
  这是银行的规定。
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  2021-12-23 16:14 梅金莉 客户经理

  北京一般的银行都是做完抵押以后房产证原件就还给你个人了,只是在你的房产证上注明"房产已抵押"字样,如果有的银行不给个人,只要个人向银行提出合理理由,并在银行规定期限内拿回来也是可以的!不用花钱!!
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  2021-12-23 15:56 龚家逵 客户经理

  肯定是拿不回来的，虽然裁定是银行全责，但是银行和个人签的都是有合约的，最主要的还是让还款，等款全部还清房产证才可以拿回来