抵押权限到,债权人有权把抵押物拍卖?独有?

抵押权限到,债权人有权把抵押物拍卖?独有?
齐晓娇 来自: 移动端 2021-12-23 15:34

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2021-12-23 16:42最佳答案

抵押是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 设定抵押的情况下,如果债务人在履行期届满仍未履行债务,抵押权人(债权人)就可以与抵押人(债务人或第三人)协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。 抵押权人在通过起诉或仲裁来实现担保物权时,须注意以下几点: 1、注意担保物权的存续期间。一般来说,债权的诉讼时效期间为两年,但是担保物权在性质上属于物权,不受诉讼时效的限制,因此现行担保法司法解释规定,担保权人可以在主债权诉讼时效结束后的二年内行使担保物权,该“二年”应为担保物权的法定存续期间,当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力。 2、债权人可以就主合同纠纷和抵押合同纠纷一起提起诉讼,但应遵守主债权诉讼时效的规定,此时以债务人和抵押人为共同被告。 3、抵押权人可以在担保物权的存续期间内单独就抵押权的实现提起诉讼,此时以抵押人为被告。 4、抵押权人提起诉讼应及时向法院申请采取财产保全措施,抵押权人自抵押物被扣押之日起有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息,孳息用于支付收取孳息的费用、主债权利息、主债权,但抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的,抵押权的效力不及于该孳息。 5、抵押权人享有的只是将抵押物折价、拍卖、变卖以得价款并就价款优先受偿的权利,所得价款如无特别约定应按先后顺序偿还:实现抵押权的费用、主债权利息、主债权。

其他回答(共7条)

  • 2021-12-23 17:17 黄相杰 客户经理

    抵押物在被抵押期间的所有权仍归原所有人所有
  • 2021-12-23 17:07 齐智娟 客户经理

    债权人能将抵押物或质押物来优先受偿!
  • 2021-12-23 17:04 车广侠 客户经理

    在抵押期间,抵押物依然属于抵押人所有,抵押权人对抵押物不可能享有所有权。抵押期届满,将抵押物进行拍卖时,若抵押权人拍得抵押物,那他则取得抵押物的所有权。

    一般来说,抵押权人对抵押物是没有直接的处分权。只有当抵押期间届满,其无法实现其债权,才能通过某些途径处分抵押物。

    扩展资料

    法律要求

    关于抵押物登记的效力,《担保法》笫四十三条规定,当事人以笫四十二条规定以外的财产作抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签定之日起生效。当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。

    从这条规定可以看出,以其它财产作抵押则采取自愿登记对抗主义,即由当事人自愿决定对抵押物是否办理抵押登记手续,但非经登记,不得对抗善意第三人,如办理了登记手续,则可以使抵押权产生公信力以对抗善意笫三人,可见,抵押物是否办理登记,其效力是不同的。

    在办理财产抵押时,除需办理登记外,还必须注意审查财产的合法性及不同财产抵押的特殊要求,才能保证财产抵押的效力。

    参考资料来源:

  • 2021-12-23 16:50 边占武 客户经理

    债权人无权也不能自行处置抵押物。当然,如果债务人同意是没有问题的。
    债权人只能向法院亲属,在法院判决生效后,由法院对抵押物进行强制拍卖。
    《担保法》第五十三条规定:债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
    抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
  • 2021-12-23 16:21 辛国江 客户经理

    归抵押人(抵押物的所有人)所有,抵押权人(债权人)只是有抵押权,并不取得所有权,抵押是不转移占有的,抵押物并不是不能还债就归债权人所有。
  • 2021-12-23 16:19 齐明松 客户经理

    抵押债权中,如果该抵押物所有权归债务人所有,且未以该抵押物同时向第三人提供担保,那么债权到期后,债权人可以经债务人同意后拍卖。
    如果债务人同时以该物设有多个担保债权,则应当在拍卖抵押物时通知其他债权人,以免使第三人债权遭受损失。
    如果债务人不拥有该物所有权,那么债务人以该物抵押的行为属于无权处分,债权人知情的则需将拍卖所得的不当得利偿还给原所有人。不知情的适用善意取得抵押权。
    如果是债务人本身提供的抵押物,则不须起诉至法院执行。如果是第三人提供的抵押,且声明为一般担保的话,则必须起诉。未声明一般担保的,可以不起诉直接拍卖。
  • 2021-12-23 15:55 赵飞虎 客户经理

    不用问!肯定可以。
    之所以为债务设定抵押、质押就是为了保证债权的实现。
    当债务人到期不能偿还债务的时候,债权人就有权将抵押物或质押物用以拍卖、变卖等所得价款优先偿还债务。

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