其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:38 黄盛毅 客户经理

  这个是不可以的，因为用农村的房子做抵押贷款，银行是不认可的，现在银行对外贷款是相当谨慎的，而且贷款手续是很麻烦的，那一个环节不达到他们的标准是不行的，但是，有车子或者是城里有房子的都可以用作抵押贷款，如果也没有的话，还是找个人拿户口本和身份证去银行给你做担保吧，找个公务员做担保是最好的选择了，不知道你是选择那一种方式呢？
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  2021-12-23 17:19 车广侠 客户经理

  可以信用社贷款。
  一、农村信用小额贷款是指具有农村户籍的农户用种、养殖及其他销费的贷款，当然买房也可以。
  二、在当地信用社建有农户经济档案。所谓农户经济档案就是对当地农户建位一个经济上、家庭上、收入上情况的基本情况。进行评份授信后，采取信用的方式发放信用贷款，不需要抵押。
  三、发放的贷款中要求提供担保人的话，是农村信用社信贷员为了更好的防控风险，了解客户，为了更好的方便收贷等原因。
  如担保人在外地或不在本地区，哪便不可以，当然不符合担保的条件，从找一个人来担保就行了。
  四。贷款发放条件很多，最好去当地信用社去问问，
  如借款人要单独自户，要身份证，结婚证(未婚证明等)证明婚姻情况。 贷款人要求自款人提供的其他资料。其实不用担保也可以发放的。
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  2021-12-23 17:02 边占武 客户经理

  没有土地使用证，也没有房产证的房子是没有办法在农业银行办理贷款的，必须要使用有证件的房屋才可以。
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  2021-12-23 16:46 齐斯琴 客户经理

  各大银行贷款的流程基本上是一样的，不知道你想贷的是哪种贷款，个人住房贷款、小额贷款或者是农行特有的三农贷款,这个可以根据自身情况选择，我提供给你农行个人住房贷款的一些流程，基本上都是一样的，希望能帮助到你：
  农业银行贷款方式、对象和条件及贷款程序
  一、个人住房贷款是一种担保性贷款，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。
  二、贷款对象和条件
  个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：
  1.具有城镇常住户口或有效居留身份；
  2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；
  3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的30%作为购房的首期付 款；享受购房补贴的，以个人承担部分的30%作为购房首期付款；
  4.银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作 为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
  5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产 估价机构的评估价值；
  三、申请借款时，应出具的文件 申请借款时，您应填写《中国工商银行个人住 房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件：
  1.身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件)；
  2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；
  3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；
  4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明 和抵押物估价证明；
  5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
  6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；
  7.以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金 存款的证明；
  8.贷款人要求提供的其它文件或资料。
  四、贷款程序
  我行工作人员收妥您的借款申请书及规定的文件后，将按银行规定的工作程序进行调查、核验，并在三周内给您回复意见。
  如同意您的借款申请，我行工作人员会通知您在规定的时间、地点办理或由我行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《担保合同》、《抵押合同》、《质押合同》等法律文件。
  五、贷款额度、期限和利率
  我行发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%(以二者低者为准)；住房公积金贷款的数额最高可相当于您家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
  贷款期限最长可达20年，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。
  六、还款方式
  借款人应按借款合同约定的还款 计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款，应事先征得贷款人同意，并办理有关手续。 偿还本息的方式有以下两种：
  (一)贷款期限在一年(含一年)的，实行到期一次还本付息，利随本清。 月归还贷款本息。 待您还 清我行个人住房贷款金部本息后，我行工作人员将协助您到有关部门办理贷款抵押的有关抵押、质押的所有权权属证明文件和质押品，退由您保管。
  七、抵押物和质押物
  我行认可的个人住房贷款的抵押物和质押物主要有如下种类：
  (一)个人住房贷款的抵押物
  1.借款人有权自主支配的房产及其它地上定着物；
  2.借款人依法取得的国有土地使用权；
  3.我行认可的其它财产。
  (二)个人住房贷款的质押物 国库券、国家重点建设债券、金融债物、 AAA级企业债券、个人定期储蓄存单等有价证券
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  2021-12-23 16:14 赵顺起 客户经理

  你是农村的，夫妻可不可以“在农业银行贷款”，“能贷多少”，关键看能不能证明稳定收入，有没有高价值的抵押物。
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  2021-12-23 16:14 桑风月 客户经理

  要买的房子有产权吗？有的话，在支付了首付款（至少房价款总额的30%）的情况下，当然还要你的信用没有不良记录，可以向银行申请。满足这些条件下，建议去银行咨询，农业银行或农村合作银行都可以，应该没问题。
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  2021-12-23 15:57 齐新海 客户经理

  缺钱向农业银行贷款