其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:38 黎琼锋 客户经理

  您好，若按照商业贷款基准利率5.90%计算：
  1.等额本息还款：
  贷款总额 200,000.00 元
  还款月数 120 月
  每月还款 2,210.38 元
  总支付利息 65,245.58 元
  本息合计 265,245.58 元
  2.等额本金还款：
  贷款总额 200,000.00 元
  还款月数 120 月
  首月还款 2,650.00 元
  每月递减：8.19 元
  总支付利息 59,491.67 元
  本息合计 259,491.67 元
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  2021-12-23 17:26 管爱国 客户经理

  综述：一般需要每个月3000元左右。

  假如你是纯商业贷款，那么利息肯定要多一些，现在商业贷款的利率也是涨了，大概在5.5%左右。你贷了30万的总额也就等于你要还45万左右，你贷了10年那不就等于是120个月，用40万除以120个月，等于你每个月大概要还3750块钱左右。

  假如单位帮你缴纳公积金，那就好很多了，现在公积金贷款利率是3.5%左右。那么总共连本带息是40万左右，直接除以120个月，那么你每个月大概要还3300块钱左右，所以用公积金贷款是最划算的。所以还款还是需要根据实际的还款方式和利率来计算。

  房贷简介：

  等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：

  [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

  计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

  以上内容参考 

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  2021-12-23 17:19 赵风翎 客户经理

  一，商业贷款30万10年还清，按最新基准利率4.9，等额本息还款方式，月供3167.32元，总利息80078.62元，还款总额380078.62元。
  二，等额本息每月还款额计算公式如下：
  [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]
  三，如果满足公积金贷款条件，可以选择公积金贷款，因为公积金贷款的利率更低。
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  2021-12-23 17:02 龚孝雄 客户经理

  我们按照现在的房贷年利率来计算（4.9%）。150000/10*12+4.9%/12*150000=1862.5
  10年需还
  1862.5*12*10=223500
  五年还清总利息是：4.9%*150000*5=36750
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  2021-12-23 16:47 辛在柱 客户经理

  若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
  手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
  招行主页：主页右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。
  输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
  （应答时间：2020年9月17日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
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  2021-12-23 16:14 米增建 客户经理

  按基准利率6.55%计算，月供2245.56，利息共计23.9万
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  2021-12-23 15:57 黄睿多 客户经理

  直接查当地的公积金网站，有计算器