其他回答(共7条)

• 

  2021-12-23 17:31 连书纳 客户经理

  在提供个人贷款服务时，中行会综合考虑监管规定、借款人资质、贷款用途、担保方式，以及业务成本等因素，合理确定贷款的最终利率。由于不同的贷款产品上述因素有较大的差异，因此，对应的贷款利率各不相同。对于全部的贷款品种，均存在基准利率、优惠利率和上浮利率的情况。申请中行个人贷款产品时，贷款利率请详询当地经办机构。
  以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
  如有疑问，欢迎咨询 或下载使用 咨询、办理相关业务。
• 

  2021-12-23 17:18 赵骥万 客户经理

  只要合同签了就不能投诉了，6.37的利率是合法的，只能用6.37的利率。

  个人住房贷款利率，考虑其从取得贷款的下月即开始偿还本息，故可在利息档次上提供一定优惠。期限为5年的，执行法定3年期固定资产贷款合同利率; 期限为5年以上至10年的，执行法定5年期固定资产贷款合同利率; 期限为10年以上的，执行5年以上固定资产贷款合同利率。

  扩展资料：

  住房贷款按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

  等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

  等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

  参考资料来源：

  参考资料来源：

• 

  2021-12-23 17:04 龙展航 客户经理

  房贷利率应由银行根据客户风险评估情况确定。上浮25%一般来说，可能是你贷款买了第二套以上住房。
• 

  2021-12-23 16:42 齐新海 客户经理

  如果名下有住房贷款未结清，再次进行购房按揭贷款的话，利率是需要按二套房来执行的，目前二套房贷款利率是需要上浮15%。
• 

  2021-12-23 16:21 车广伟 客户经理

  如果你是首套房贷款，那明显你被坑了，首套住房按揭贷款一般都是在基准利率打折（8.5-9.5折），不过你这合同已经签了把人家没办法。但你可以选择换个银行做房产抵押贷款，相当于转按揭。不知道你是哪里的，深圳这边房产抵押贷款年利率基本在5%-7%之间（月息4-6厘），都比你这按揭贷款便宜很多，而且如果有空间的话你还可以从银行拿笔钱来用，很划算。有不懂得可以私信我，希望能帮到你
• 

  2021-12-23 16:21 黄睦凯 客户经理

  搜一下：2014年建行基准利率水平上浮25%正常吗？贷款合同上签订的是25％，以前不
• 

  2021-12-23 15:56 龚崇栋 客户经理

  人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9% ，如上浮25%，执行年利率应为6.125%。

  若在招行办理个人住房贷款，“利息”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。您可以进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”，分别使用“基准利率”和“执行利率”进行试算后再做比较。

  房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。