在银行贷款买房,被要求买意外保险,这个合规...
在银行贷款买房,被要求买意外保险,这个合规吗?
赵颖贤
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2021-12-23 15:44
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2021-12-23 17:36最佳答案
事实上,银行要求贷款人投保的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定:“以房产做抵押的,借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内,保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则,所以各家银行又自行规定了许多条款。需要明确的是,该行为属于商业行为,不算违法,但是您有权拒绝。在法律上没有明确规定贷款机构不能收取管理费和手续费,也没有规定禁止售卖个人贷款保证保险,也就是说,收取管理费和手续费或者售卖保险的行为本身是不违法的。
以个人住房抵押贷款保证保险为例,银行提供贷款服务,把钱借给购房者买房,会担心购房者没有能力按时偿还贷款,为了规避这个风险,银行有权要求购房者购买保险的,若购房者发生保险合同约定的事件而无力偿还贷款,保险公司的理赔金可用于偿还贷款。这种商贷属于商业行为,银行有提要求的权力,购房者也有不接受的权力,不算违法。那么,是不是意味着这些行为都是合法合规的呢?答案是否定的。
对贷款机构的法律要求:
对保险机构的法律要求:
目前来看,我国还没有完全“合法合规”的消贷保证险,常常是依附于人身意外险而存在的,是保险机构规避监管的手段,法律监管也相对空白,需要多加谨慎,量入为出,适度消费!
以个人住房抵押贷款保证保险为例,银行提供贷款服务,把钱借给购房者买房,会担心购房者没有能力按时偿还贷款,为了规避这个风险,银行有权要求购房者购买保险的,若购房者发生保险合同约定的事件而无力偿还贷款,保险公司的理赔金可用于偿还贷款。这种商贷属于商业行为,银行有提要求的权力,购房者也有不接受的权力,不算违法。那么,是不是意味着这些行为都是合法合规的呢?答案是否定的。
对贷款机构的法律要求:
对保险机构的法律要求:
目前来看,我国还没有完全“合法合规”的消贷保证险,常常是依附于人身意外险而存在的,是保险机构规避监管的手段,法律监管也相对空白,需要多加谨慎,量入为出,适度消费!
其他回答(共7条)
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2021-12-23 18:08 黄相柏 客户经理
正常是可以拒绝购买保险的,平安银行与平安保险不是同一家公司,这两家公司悬哥俩,但独立运营。平安银行若因不购保险拒贷,建议你换银行贷款,因为你有房子,哪一家银行都能抵押贷到款的。 -
2021-12-23 18:03 樊成钢 客户经理
是这样的,如果你贷款买房呢,你买一个份保险,银行是这么跟你算的。
比如,我打比方,你不要介意。
你贷款了150万,你每个月还5000元。你家里的人工资都不是很高,几乎你是家里的顶梁柱。那么,你就应该买150万人身保障的保险,(这个150万是保障额度,不是你要交的保费。)这样的话有个保障。我说的白一点,你千万不要介意。因为你是家里的顶梁柱,所以万一有一天你倒下了,但是房贷还没有还清,这个房贷的压力就落到你家人的身上,到时候,可能逼不得已要卖了房子,就人财两失了。
你可以把受益人改成您的另一半,这个取决在你的。 -
2021-12-23 17:51 龚崇栋 客户经理
这被坑了。保险买的时候容易,退的时候比登天还难。合规不合规都没有方法,因为这就是垄断。 -
2021-12-23 17:24 黄睿刚 客户经理
如果商业贷款强卖的是商业保险,这是一种明显的强买强卖的侵权行为。你可以向中国人民银行举报或反映这个问题。也可以向中国保监会反映这个问题,寻求答案。还可以向各大媒体反映这个情况,要求这家银行给个说法。
如果要求买的是社保,那是政策性的要求,每个国民应该理解和支持这项政策。因为这项政策是在维护更广大范围的民众权益,不存在什么“怎么维权”的问题。 -
2021-12-23 16:56 龚小芝 客户经理
貌似贷款买房都会要求买保险的!说句难听的哈!你到时候出意外咯,谁来还钱啊!或者再来一次地震!房子垮咯,你还愿意还银行钱吗!要看你所说的强制买保险是什么保险咯哈!银行也要转移风险的! -
2021-12-23 16:40 齐晓彬 客户经理
银行要求买保险是基础于风险的角度考虑的,如果觉得买保险不划算可以找不买保险的银行贷款,现在同一家银行也有买保险和不买保险的做法,买保险利息会低一些,不买保险利息会高一些. -
2021-12-23 16:11 边叶宏 客户经理
他们只收百分之三的意外险,就像你去银行贷款买房一样,会给你买一份意外险,如果意外身故了,可以减十万。这个意外险也是这个情况,如果意外身故了,这个贷款的钱是会减的。并不是你说的那样,好像要你买八千万吧的保险,如果真有,你可以投诉。现在不管你在哪里贷款,包括网贷,你可以仔细去看条款,你签字的时候都是买了保险的。没有什么稀奇的
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