其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:39 连保军 客户经理

  如果孩子还在上学，又没有兼职等收入来源，可先用父母和孩子联名贷款的形式实现给孩子买房的目的。但这种操作方只能按照二套房的方式贷款。对孩子来说，只能获得一部分房屋产权，必须等到贷款还清，才能够进行除名操作。

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  2021-12-23 17:26 连丽红 客户经理

  父母当然可以给孩子做担保购房本身在校大学生是不可以贷款买房的。
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  2021-12-23 17:20 黄皖生 客户经理

  1外地户口须提供一年的纳税证明或社保证明
  各家银行明确表示，不再对非本地居民且无法提供一年以上纳税证明或者社会保险交纳证明的人员发放房屋贷款。银行工作人员也表示：“如果这个大学毕业生户口不在南京，并且不能提供一年以上的纳税证明或者社保缴纳证明的话，就无法发放贷款。”这样一来，刚毕业的大学生想在新政下买房落户，基本只能选择付清全款。
  2刚刚工作落户的父母要出面担保
  多家银行表示，即使大学生已经找到工作，户口也落在了南京，但是这个人群在贷款买房时也会审核得严格一些，因为刚工作的大学生收入都不是很高，还款能力有限。华夏银行工作人员表示：“如果大学生的户口还在学校，也可以算是南京户口，不过要有公司开具的收入证明才可以进行房贷的审批，如果符合条件会按照首套房的政策来执行。而且，如果刚毕业的大学生收入不高还得让收入高的父母做联合借款人才行。”政策相对宽松的招商银行则表示：“原则上，可以对不能提供社保证明的非本地居民发放贷款，但是要按照三套房的政策来执行，即首付要达到51%，利率1.11倍。而且，一般刚工作的大学生收入比较低，需要家人做担保才能贷款。”
  3未毕业大学生买房只能全额付款
  南京高校众多，最近几年一直存在这样的现象，不少外地大学生的家长趁孩子还在读书，就在南京投资买房，这样等孩子毕业了，户口正好可以落在南京，不必迁回老家。不过新政规定暂停发放异地购房贷款，这使得南京很多银行对户口在外地，工作也在外地的客户停止发放房贷。在校大学生尽管户口在南京，但是没有工作，无法作为主贷人，银行在审批的时候通常只看主贷人是否属于“双外”，所以，和孩子联名买房，让外地家长做主贷人的路也走不通，只能选择全额付款。
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  2021-12-23 17:02 黄睿多 客户经理

  可以的。大学生是成年人有独立的民事能力。通过商贷买房有两个关键点，1，付得起首付款，2，有稳定的收入来源可以按月偿还房贷款，也就是月供。如果在校大学生在学习的同时，也在工作或是创业，拥有稳定的收入，商贷按揭买房完全没问题
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  2021-12-23 16:47 齐新海 客户经理

  在很多城市里面，在校的大学生是不可以进行商贷买房按揭的。
  你没有工资别人怎么放心贷款给你。在这座城市里面，需买满多少年的社保，才能进行买房的，有的城市也是有要求的。
  所以在校的大学生想要通过商贷来买房是很不现实的一件事情。
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  2021-12-23 16:15 齐新潮 客户经理

  在校大学生是不可以进行商贷买房按揭的。因为在校大学生没有银行流水和收入证明。银行很担心，大学生的还款能力。如果想要进行商贷买房按揭，那么只有父母做担保的情况下才可以。
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  2021-12-23 16:15 车庆云 客户经理

  想要按揭买房的话，是必须有一定的信誉度的，你要有一定稳定定稳定工作，别人才会给你房贷，所以说在校大学学生是不可以进行商贷买房按揭的，因为在校大学生没有稳定的收入，别人不放心卖房给你