其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:08 边友康 客户经理

  民间个人的借贷最安全可靠的就是办理房产抵押登记，如果借款人到期不还钱的话，只要债权人不签字撤抵押的话，他的房产是不能交易或者再办理贷款手续的，同时你手里借款协议可以到法院起诉，证据是最充足有效的。
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  2021-12-23 17:52 车巧怡 客户经理

  房产证借给亲戚贷款，你既然出借房权证，就要承担责任；怎么写不重要，因为房产以到房管部门抵押后才生效；为避免矛盾，贷款后要监督亲戚及时还款才是~
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  2021-12-23 17:37 符翩翩 客户经理

  北京地区的房产抵押贷款，房本始终在您自己手里的，银行要的是您的房子在建委做完抵押登记后出的他项权证，金信慧达专业房产抵押顾问
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  2021-12-23 17:25 龚巧丽 客户经理

  条件申请二手房贷款，需要购买和出售方
  
  相关信息，提交（一）申请人条件：
  
  （1）年满18周岁具有完全民事行为产能，城镇常住户口或有效居留身份;
  
  （2）具有稳定的合法收入，利息偿还能力;
  
  （3）借款人已同意购买住房和他们作为抵押品的权利;
  
  （4）房产购买二手房的清晰度，合格的进入房地产市场流通北京市政府法规;
  
  （5）购买住房是不是拆迁公告范围内。的二手房按揭贷款申请所
  （B）应提交：
  
  （1）买卖双方：
  
  提交买卖双方1.数据填写“购房抵押贷款申请表”;
  
  （2）买卖双方签订的“采购意向函”;
  
  2.数据的买家（借款人）需提交：
  
  （1）收入证明;证明
  
  （2）身份证和户口簿及婚姻状况;
  
  （3）配偶身份证;
  
  4）如果购买人为公司数据，需要提供营业执照，证书的代表，公司章程，验资报告及近期财务报表，信用卡和其他相关文件;
  
  （5）如果谁需要提供的文件和北京市房地产交易中心出具的暂住证无北京常住户口的买家。
  
  3.房子，需要人提交资料：
  
  （1）安置人（包括共同拥有）身份证，户口簿，或律师由客户端和身份的公证权力;
  
  （2）房屋共有人书面同意出售;
  
  （3）出售房产的文件;
  
  （4）如果房子已经出租的证明文件，必须提供租户和同意转让的文件;
  
  （5）如果人为企业的房屋需要提供有效的营业执照，证书和其他文件的代表。
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  2021-12-23 16:57 黄睿哲 客户经理

  房子被拍卖，你已经无权享受房产的使用，租户被赶走也是正常的，除非同意再租给他。这个有银行或者法院说了算的。
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  2021-12-23 16:41 边华涛 客户经理

  这种情况 根本保护不了你 的利益。
  你的意思也就是提供这个担保 如果到时候借款人 无力偿还 你还不想用你的房产证承担担保责任 对不对？
  银行办理抵押贷款的手续 现在非常严格，用房屋作担保 ，要到房屋产权登记部门 办理他项权利登记，也就是你的房子 担保后 在不偿还贷款的情况下。就不能出售 在余值不足的情况下 不能在办理担保，如果借款人不能按期还款的话，银行就有权利按照你与银行签订的抵押贷款协议，到人民法院起诉你，将房屋查封冻结，最后进行拍卖，还银行的欠款。
  及时你与借款人私下签订其他的协议，但你俩之间的协议，明显损害借款人银行的权益时，法律是不予认定的，
  所以奉劝你尽量不要借自己的房产证为其他人担保，因为这种情况下，如果借款人不偿还 或无能力偿还借款的时候，你的利益就要被损害了
  本人目前在公安机关经侦部门工作，你说的这种情况，遇见过很多，有问题可以给我留言
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  2021-12-23 16:12 车广义 客户经理

  怎么写都不会获得最大保护自己的利益，除非借房产证的人是非法借用房产证，如果是协商取得那么当贷款人无力偿还贷款后果你也知道。