其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:08 齐明松 客户经理

  有房产证可以在信用社办理抵押贷款；
  房屋抵押贷款申请资料 ：
  1.房产证
  2.权利人及配偶的身份证
  3.权利人及配偶的户口本
  4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  5.收入证明
  6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
  7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
  8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
  办理房产抵押贷款的流程：
  1、推出贷款申请
  2、准备贷款资料
  3、看房评估
  提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
  4、报批贷款
  将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
  5、借款合同公证
  借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
  6、抵押登记手续
  银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
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  2021-12-23 18:03 齐晓娴 客户经理

  房产证贷款是这样的，你要有房产证和国有土地使用证，另外你的房屋还要有房管所的评估报告。拿着这些你到银行去贷款就行了，有了这几样你到哪儿都贷到款（时间五年以内，分季度自动扣息）。不一定要在信用社。农行的利息就低点。如果没有你就要把手续补齐。
  凭房产证还有一种方法贷款，时间是一年（分季度付息），可以代十万以内的。要找两个公务员提供担保。
  另外各个地方有地方法规。你自己去问一下。
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  2021-12-23 17:52 龚小芹 客户经理

  好消息，农村的房子也能贷款了，再不用羡慕城里人了！

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  2021-12-23 17:37 连丽芳 客户经理

  农村房子贷款的前提是你的房子要有房产证，并经过评估.你看一下这个:以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且，抵押人必须对抵押物拥有财产处置权，以共有财产作为抵押物的，要取得共有人的同意。 首先，所抵押的房屋必须经房屋权属登记，取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定，办理房屋权属登记，申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。 其次，办理房屋抵押登记，申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证，借款和抵押合同，集体土地使用证和房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的，不得设定抵押。 贷款押物是由专业的评估机构来评估的，贷款额度一般为抵押物价值的60%。 所以说要符合条件才能贷款，希望对你有帮助，祝你生活愉快。
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  2021-12-23 16:57 龚子鸣 客户经理

  注意！你老家的宅基地可以抵押贷款吗？这些风险要警惕！

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  2021-12-23 16:41 龚子龙 客户经理

  注意！你老家的宅基地可以抵押贷款吗？这些风险要警惕！

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  2021-12-23 16:12 赵骥万 客户经理

  农村的房子如果有房产证可以办理房屋抵押，如果没有是做不了的，也可以去农村信用社办理信用贷款。
  信用社贷款
  一、农村信用小额贷款是指具有农村户籍的农户用种、养殖及其他销费的贷款，当然买房也可以。
  二、在当地信用社建有农户经济档案。所谓农户经济档案就是对当地农户建位一个经济上、家庭上、收入上情况的基本情况。进行评份授信后，采取信用的方式发放信用贷款，不需要抵押。
  三、发放的贷款中要求提供担保人的话，是农村信用社信贷员为了更好的防控风险，了解客户，为了更好的方便收贷等原因。
  如担保人在外地或不在本地区，哪便不可以，当然不符合担保的条件，从找一个人来担保就行了。
  四。贷款发放条件很多，最好去当地信用社去问问，
  如借款人要单独自户，要身份证，结婚证(未婚证明等)证明婚姻情况。 贷款人要求自款人提供的其他资料。其实不用担保也可以发放的。