其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:47 齐方洲 客户经理

  不管是诉前保全还是诉讼保全，查封的财产不能超过申请保全的金额。既然查封了被告的房屋，法院已经保全，不能再申请查封其他财产了。当然，申请人也可以申请解除房屋查封，再查封其他财产，这个没有问题。但也存在法院不同意置换保全财产的可能。
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  2021-12-23 17:40 黄瞩信 客户经理

  利害关系人向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施，申请人应当提供担保。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

  参照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

  人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

  扩展资料

  参照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条，保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。

  参照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条，财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。

  参照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条，财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。
  

  参照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零五条，申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。
  

  参照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条，当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 17:27 黄盛波 客户经理

  银行贷款大都是通过抵押物或担保贷的而贷款的，如果你的财产被申请保全，这些财产就不能再做抵押物了，没有抵押银行是不会放款的。
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  2021-12-23 17:22 齐敦益 客户经理

  申请财产保全有两种方式，诉前财产保全，和诉讼财产保全。
  诉讼中财产保全，是指人民法院在受理案件之后、作出判决之前，对当事人的财产或者争执标的物采取限制当事人处分的强制措施。
  采用诉讼中财产保全应当具备如下条件：第一，需要对争议的财产采取诉讼中财产保全的案件必须是给付之诉，即该案的诉讼请求具有财产给付内容。第二，将来的生效判决因为主观或者客观的因素导致不能执行或者难以执行。主观因素有，当事人有转移、毁损、隐匿财物的行为或者可能采取这种行为；客观因素主要是诉讼标的物是容易变质、腐烂的物品，如果不及时采取保全措施将会造成更大损失。第三，诉讼中财产保全发生在民事案件受理后、法院尚未作出生效判决前。在一审或二审程序中，如果案件尚未审结，就可以申请财产保全。如果法院的判决已经生效，当事人可以申请强制执行，但是不得申请财产保全。第四，诉讼中财产保全一般应当由当事人提出书面申请。当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。但是，人民法院一般很少以职权裁定财产保全，因为根据国家赔偿法的规定，人民法院依职权采取财产保全或者先予执行错误的，应当由人民法院依法承担赔偿责任。第五，人民法院可以责令当事人提供担保。人民法院依据申请人的申请，在采取诉讼中财产保全措施前，可以责令申请人提供担保。提供担保的数额应当相当于请求保全的数额。申请人不提供担保的，人民法院可以驳回申请。在发生诉讼中财产保全错误给被申请人造成损失的情况下，被申请人可以直接从申请人提供担保的财产中得到赔偿。诉前财产保全，是指在紧急情况下，法院不立即采取财产保全措施，利害关系人的合法权利会受到难以弥补的损害，因此法律赋予利害关系人在起诉前有权申请人民法院采取财产保全措施。诉前财产保全的适用条件是：1．需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。2．情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。3．由利害关系人提出诉前财产保全申请。利害关系人，即与被申请人发生争议，或者认为权利受到被申请人侵犯的人。4．诉前财产保全申请人必须提供担保。申请人如不提供担保，人民法院驳回申请人在起诉前提出的财产保全申请。
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  2021-12-23 16:48 黄真强 客户经理

  如果是担保贷款，你逾期的贷款信用社会要求担保人进行偿还。如果担保人也不具备偿还能力了，会向你及担保人提起诉讼，执行你们的相关财产，包括配偶名下的共同财产。
  如果你的房产还没有被保全，建议你把房产出售至子女名下并申请房屋按揭贷款，用以偿还信用社的贷款。以后的房屋贷款由子女分别按月偿还即可。
  望采纳，谢谢
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  2021-12-23 16:16 赵颐轩 客户经理

  1、民间借贷案件中，已经诉前保全房屋的，如果房屋价值已经达到或者超过诉讼请求数额，不能再申请查封其他财产。
  2、保全的财产限于诉讼请求的范围，如果已经查封的房屋的价值未达到诉讼请求数额的，可以继续申请法院保全债务人的其他财产。
  《民事诉讼法》
  第一百零二条 保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。
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  2021-12-23 16:16 连丽红 客户经理

  只要房屋未因经济纠纷而被申请财产保全，是可以作为贷款抵押物的。