其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:47 贾麒麟 客户经理

  个人住房接力贷款办理流程：提供申请资料→银行进行调查、审查和审批→签署借款合同→发放贷款→借款人按约定还款方式偿还贷款本息→办理结清贷款手续。
  注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
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  2021-12-23 17:40 齐方洲 客户经理

  个人贷款审批通过后，综合考虑贷款受理的时间顺序和执行利率水平轮候安排放款，请您耐心等待。具体可与贷款受理行联系了解时间期限。
  个人贷款信息查询可通过贷款行、个人网银或个人掌银渠道了解。
  1.个人网银查询贷款信息的方法：登录个人网银，点击“贷款→我的贷款”，通过“我的贷款”或“历史贷款”进行查询。
  2.个人掌银查询贷款信息的方法：登录个人掌银，点击“贷款→我的贷款”可以查询到您在农行办理过的贷款信息，会显示签约日期、合同额度等信息（因掌银渠道显示客户名下全部贷款情况有限，如无法查询，建议联系贷款行核实）。
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  2021-12-23 17:27 齐晓彤 客户经理

  农行房贷审批时间：
  农户贷款实行限时办结制度。自贷款申请资料完备之日起，老客户原则上在2个工作日内办结，新客户原则上在5个工作日内办结。
  贷款审批时间过长可能原因：
  （1）贷款涉及部门多，流程长；
  （2）客户申请时提供资料不全，需补充资料，审查、审批人员需要重新了解情况等
  （3）客户经理调查时间可能会长一些；
  （4）客户经理服务能力和服务半径问题：可能客户所处位置、环境等条件不便于银行前去调查，而客户经理又比较少，申请贷款农户多，造成入户调查的压力过大；
  （5）贷款业务量较大，客户经理工作量大，造成客户等待时间较长;
  （6）客户经理调查后对不符合贷款条件的，没有及时通知借款人；
  （7）审查人员对审查疑问事项需补充调查或由于审查人员少，待审查贷款过多；
  （8）可能少数行有权审批人出差没有及时审批贷款。
  （9）受行里贷款计划、资金等因素影响；
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  2021-12-23 17:03 龚崇栋 客户经理

  一般农行办理房贷审批时间都比较长，都有一到二个月的时间。您最好去当地农行详细咨询一下。现在房贷的人很多，也是要按流程的，银行本身也收紧呀。
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  2021-12-23 16:48 黄益江 客户经理

  　一、农行按揭贷款基本条件
  借款人须是具有完全民事行为能力的自然人，并具备以下条件：
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  3、具有购买住房的合同或协议；
  4、能够支付不低于购房全部价款20％的首期付款；
  5、同意以所购房屋作为抵押，或提供经办行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
  二、农行按揭贷款的期限和利率
  1、贷款期限可根据实际情况，合理确定，但最长不得超过30年；
  2、贷款利率按人民银行有关利率政策规定执行。
  三、农行按揭贷款借款人应提供的资料
  1、借款申请书；
  2、买卖双方签订的《购房合同》；
  3、所购商品房的原产权证明（包括《房地产权证》及共有人同意出售的文件等）。若售房人为企业法人，需提供有效的《企业法人营业执照》、《法人代表证明书》等文件；
  4、买卖双方的身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）和婚姻状况证明；
  5、有关借款人家庭经济收入稳定的证明；
  6、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明、估价证明；保证人同意保证的书面意见和保证人的资信证明；
  7、贷款行规定的其他文件或资料。
  四、农行按揭贷款流程
  1、到农行信贷部门提出住房贷款申请。
  2、农行信贷人员对你的情况进行调查，看看你是否具备贷款资格。
  3、如果你具备资格，会要求你提供房产的开发三证，你的首付证明等材料。
  4、农行根据材料进行审查审批。
  5、房产共有人及抵押物所有人，个别地区要求追加担保人，签合同。
  6、发放贷款。
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  2021-12-23 16:16 龚子顺 客户经理

  若在农行营业网点申请的贷款，贷款审批时间因贷款类型等多种因素而异，详情建议客户联系贷款行网点进一步核实。通常情况下农业银行贷款审批通过之后，银行就会通知贷款申请人前往银行签订贷款合同，签订好贷款合同之后银行才会进行放款。若是申请的是抵押贷款，在签订贷款合同之后还需要办理好相关的抵押手续。一般在贷款审批审批通过之后，需要1—2个星期的时间完成放款。
  农业银行贷款优点：1、一次授信，循环使用：可依据抵押、质押、保证、信用方式中的一种或组合，一次申请取得授信额度，重复循环使用。2、用途齐全，方便灵活：贷款用途可作为住房、汽车、房屋装修、综合消费等消费类用途，也可为个体生产经营等经营类用途，灵活广泛。3、手续简便，省心省息：借款人申请贷款后，如以房地产抵押，只需办理一次抵押手续；可随借随还，利息按照实际贷款额和实际使用天数计算。
  农业银行可以线下审批贷款——适用对象
  广泛覆盖从事特色产业经营、农村电商购销、农业产业链供销以及在农行有金融资产或信贷关系等客户，贷款可用于生产经营和消费，包括但不限于以下范围：1.在农行存款、理财、基金等金融资产达到一定标准的农户。
  2.在农行办理住房贷款且尚未结清的农户。
  3.在农行办理过农户贷款且信用记录良好的农户。
  4.从事茶叶、林果、蔬菜、烟草、谷物种植和畜牧、家禽、渔业养殖等农行认可的特色产业经营农户。
  5.农行认可的信用村内有资产、有收入、有诚信的农户。
  6.与农行合作的农业产业化龙头企业上下游农户。
  7.与农行合作的电商平台上下游购销农户。
  8.纳入政府增信机制或融资性担保公司担保的农户。
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  2021-12-23 16:16 齐斯琴 客户经理

  住房贷款审批的时间主要跟所在区域、所购房屋情况、客户等级、信用评分等多种因素综合分析核定的，贷款进度建议与贷款行联系随时了解