深圳农村商业银行牛湖支行贷款好贷吗?

深圳农村商业银行牛湖支行贷款好贷吗?
黄皖疆 来自: 网页 2021-12-23 15:56

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2021-12-23 17:25最佳答案

从农村商业银行申请贷款需要准备

1、借款人及配偶的有效身份证件(指居民身份证、户口本或其他有效身份证件);

2、已婚人士应提供婚姻状况证明,未婚的提供未婚证明或签署未婚声明;

3、资产、负债及收支情况;

4、贷款用途证明;

5、贷款行要求的其他贷款资料。

扩展资料

1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;

2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;

3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;

4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;

5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。

参考资料来源:

其他回答(共7条)

  • 2021-12-23 18:08 龚峰毅 客户经理

    可以的。

    借款人所需条件

    1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台,内地及外籍亦可)

    2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力

    3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

    借款人应提供的材料

    1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

    2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

    3、收入证明(银行指定格式)

    4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

    5、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等

    6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

    注:从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。

    扩展资料:

    根据《贷款通则》:

    第二十一条 贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务,持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》,并经工商行政管理部门核准登记。

    第二十二条 贷款人的权利

    根据贷款条件和贷款程序自主审查和决定贷款,除国务院批准的特定贷款外,有权拒绝任何单位和个人强令其发放贷款或者提供担保。

    一、要求借款人提供与借款有关的资料;

    二、根据借款人的条件,决定贷与不贷、贷款金额、期限和利率等;

    三、了解借款人的生产经营活动和财务活动;

    四、依合同约定从借款人账户上划收贷款本金和利息;

    五、借款人未能履行借款合同规定义务的,贷款人有权依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款;

    六、在贷款将受或已受损失时,可依据合同规定,采取使贷款免受损失的措施。

    第二十三条 贷款人的义务:

    一、应当公布所经营的贷款的种类、期限和利率,并向借款人提供咨询。

    二、应当公开贷款审查的资信内容和发放贷款的条件。

    三、贷款人应当审议借款人的借款申请,并及时答复贷与不贷。短期贷款答复时间不得超过1个月,中期、长期贷款答复时间不得超过6个月;国家另有规定者除外。

    四、应当对借款人的债务、财务、生产、经营情况保密,但对依法查询者除外。

    第二十四条 对贷款人的限制:

    一、贷款的发放必须严格执行《中华人民共和国商业银行法》第三十九条关于资产负债比例管理的有关规定,第四十条关于不得向关系人发放信用贷款、向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款条件的规定。

    二、借款人有下列情形之一者,不得对其发放贷款:

    (一)不具备本通则第四章第十七条所规定的资格和条件的;

    (二)生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目的;

    (三)违反国家外汇管理规定的;

    (四)建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件的;

    (五)生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可的;

    (六)在实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中,未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保的;

    (七)有其他严重违法经营行为的。

    三、未经中国人民银行批准,不得对自然人发放外币币种的贷款。

    四、自营贷款和特定贷款,除按中国人民银行规定计收利息之外,不得收取其他任何费用;委托贷款,除按中国人民银行规定计收手续费之外,不得收取其他任何费用。

    五、不得给委托人垫付资金,国家另有规定的除外。

    六、严格控制信用贷款,积极推广担保贷款。

    参考资料来源:

  • 2021-12-23 18:03 龚峻松 客户经理

    建议你还是换个银行成功率比较高,目前建行、农行、工行、邮政贷款难度较高。你可以挑选其他商业银行申请。如果你目前有稳定的工作和收入,也没有不良的逾期还款记录,可以银行无抵押贷款或者正规贷款公司的小额贷款。一般要求提供身份证、工作和收入证明、居住证明(租房证明也可以)。具体额度根据你的月收入来计算的,一般是你月收入的4-8倍不超过10倍。利息是根据银行所制定的基准利率上浮些的。一般贷款的年限有6个月,1年、2年、3年最多不超过4年。 对于银行贷款利率会比民间贷款公司利率低些,但是门槛要高些。而民间正规贷款机构虽利率高些,但是放款方式灵活,贷款条件也没那么苛刻。具体情况您可以根据自身情况选择。
  • 2021-12-23 17:52 黄登盛 客户经理

    你好这里是维信现贷贷款平台, 办理贷款请打电话咨询,号码是我的百度用户名
    无抵押贷款需具备以下条件:
    (1)具有中国国籍(不含港澳台居民);
    (2)年龄在21-58周岁;
    (3)在上海生活,拥有稳定的职业;户籍不限
    (4)在现单位工作满6个月,月收入2000元以上
    无抵押贷款所需提供的资料(资料均可提供复印件)
    一、个人无抵押贷款
    1.身份证
    2.劳动合同(或工作证明)
    3.收入证明:近3月银行工资流水;(工资发现金需提供个人近3月储蓄流水及收入证明)
    4.住址证明:近期水、电、煤等公用事业账单任意一张。
    提供房产证复印件可提高通过率及金额
    二、企业法人/股东无抵押贷款
    1.身份证
    2.营业执照正本复印件
    3.企业近半年公司账户流水(走个人账户可提供个人半年流水)
    4.企业办公地租赁合同,收据
    5.法人居住地近期水、电、煤等公用事业账单任意一张。
    提供房产证复印件可提高通过率及金额
    三、有物业者无抵押贷款
    1.身份证
    2.公司出具的收入证明(可不提供个人银行流水)
    3.房产证复印件
    4.该房产近期水、电、煤等公用事业账单任意一张。
    温馨提示:放款前绝不收取任何费用,贷款找正规金融机构
  • 2021-12-23 17:37 辛培勇 客户经理

    好贷,只要资料齐全。

    1. 提出申请。客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料。

    2. 签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

    3. 开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。

    4. 支用贷款。经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内。

    5. 按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

  • 2021-12-23 16:58 赵馥洁 客户经理

    朋友,你的意思是不是说你在农村商业银行有贷款所以在邮政就贷不了款了是不是?这话是谁对你说的?是你自己认为的还是邮政的工作人员?如果是银行的工作人员说的,他的意思是说你的资产可能不够吧,因为银行贷款给你,他们是要考虑你的资产和负债,同时考虑你的还款来源(收入)。你在哪个银行有没有贷款和去其他银行贷款是没有任何关系的,唯一的关系就是要考虑你的资产够不够。既然工作人员说你的资产不多的话,你就尽量提供多点资产吧。如果资产实在没有的话,那就毛办法了。
  • 2021-12-23 16:41 龚富贵 客户经理

    条件符合比较好贷,农商银行贷款审批不难。 申请贷款业务的条件有年龄在18到65周岁的自然人; 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 征信良好,无不良记录,贷款用途合法; 银行规定的其他条件。
    拓展资料:一、中国银监会合作金融机构监管部主任姜丽明表示,将不再组建新的农村合作银行,农村合作银行要全部改制为农村商业银行。全面取消资格股,鼓励符合条件的农村信用社改制组建为农村商业银行。要在保持县(市)法人地位总体稳定前提下,稳步推进省联社改革,逐步构建以产权为纽带、以股权为联接、以规制来约束的省联社与基层法人社之间的新型关系,真正形成省联社与基层法人社的利益共同体。 全国农村信用社资格股占比已降到30%以下,已组建农村商业银行约303家、农村合作银行约210家,农村银行机构资产总额占全国农村合作金融机构的41.4%。另外,还有1424家农村信用社已经达到或基本达到农村商业银行组建条件。通过改革,农村信用社治理模式已经发生了根本性变化,长期存在的内部人控制问题得到有效解决,机构自身已经形成了深入推进深层次体制机制改革的内生动力。
    二、2019年5月21日,中国人民银行公布《中国人民银行关于下调服务县域的农村商业银行人民币存款准备金率的通知》,对5月6日央行宣布的对中小银行实行较低存款准备金率政策框架进行了进一步细化。《通知》明确,定向降准将分3次落地,并明确了3次落地的规模。即5月15日、6月17日分别下调县域农商行人民币存款准备金率1个百分点,7月15日下调其存款准备金率至8%。随着我国新农村建设的不断发展、农村金融改革的不断深化和国家对社会主义新农村建设投入的不断增加,农村商业银行凭借其在制度和客户市场方面的优势,在农村金融领域有着巨大的发展空间。作为农村金融市场的领头羊,银行,农商以其灵活的管理体制、高效的业务流程、规范的公司治理、与三农和小微经济的天然对接,扎根农村、拓展业务,努力发挥新时期服务三农和小微的主体作用,在中国金融体系中发挥着越来越重要的作用。
  • 2021-12-23 16:23 齐晓影 客户经理

    携带以下材料到深圳农村商业银行办理即可。

    1、借款人及配偶的有效身份证件(指居民身份证、户口本或其他有效身份证件);已婚人士应提供婚姻状况证明,未婚的提供未婚证明或签署未婚声明。

    2、资产、负债及收支情况。

    3、贷款用途证明。

    担保灵活:支持多种担保方式,包括抵押、质押、保证、信用。

    还款多样:可选择按月等额本金还款,按月等额本息还款,按月付息到期还本,双周还款等多种还款方式。

    扩展资料:

    业务流程:

    1、 申请:借款人至我行各支行提交上述申请材料。

    2、
    审贷:我行按程序进行贷款调查、审批,并将审批结果反馈借款人。

    3、
    签约:贷款获批后,借款人与我行签订合同,办理相关手续。

    4、放贷:相关手续办妥后,我行通常在2个工作日内将款项发放至交易方账户借款人账户并根据借款人委托转入交易方账户。

    5、
    还款:借款人应于约定还款日前,存入当期还款额,我行将在指定还款日扣款。

    参考资料来源:

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