其他回答(共7条)

• 

  2021-12-23 17:54 黄盈椿 客户经理

  根据《物权法》立法者的愿意，事先没有进行民事公证或公证时没有赋予强制执行效力，仍然可以直接向法院申请强制执行；并且，在当事人就协议拍卖事宜达到一致的情形下，也可以不经过法院公权力介入，而由当事人自行解决拍卖事宜。否则，第195条的规定就没有任何新义，因为在《物权法》出台前，“具有强制执行效力的公证”就已经可以直接申请法院强制执行。《物权法》第195条规定并不是在“新瓶装旧酒”，而是在真正地回归民事主体“自主救济”的法律原义，凸现私法的本性。
• 

  2021-12-23 17:47 齐明柱 客户经理

  1，可以申请强制执行，但是，因物权优于债权，乙可以就标的物上的抵押权而阻止法院的执行，所以很可能到时候实现不了执行目的。
  2，甲属于变相转移财产。如果能证明甲乙恶意串通，则该抵押无效，可以强制执行。但是，具体操作上来说，证明恶意串通的举证责任在于你朋友，如果他不能证明，那么还是不能通过强制执行实现债权的。
• 

  2021-12-23 17:40 龚家迎 客户经理

  这种情况是不可以的，是需要经过法院裁决才可以申请强制执行的。
• 

  2021-12-23 17:27 齐晓娜 客户经理

  抵押权人不得私自（单方）处置抵押物，必须与抵押人（债务人）协商达成处置协议，协议不成的抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

  附：《中华人民共和国担保法》

  第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
  

  抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

  第四十条 订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。

• 

  2021-12-23 17:22 龙小语 客户经理

  已抵押的房子如果是唯一房产，法院可以查封，但不能拍卖，变卖等，已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。
  是否可强制执行 的话 ，在问与“& ”法律 专家工作者人士们不妨去 确定，
  另：
  根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条之规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
  已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。法理上的依据其实很明确，即设定抵押的房屋自设定抵押时起，就已经成为了合法债权的担保，并且已经可以预见到未来为实现债权而需要变现，尽管是唯一一套房屋，但是其已经具备了明显的社会经济属性，参与了社会性的交易，而不应该再视为简单的生活必需品。
• 

  2021-12-23 16:49 窦连水 客户经理

  你可以赖账不还，别人怎么就不可以处置抵押物？如果有合同，按合同办；如果没什么约定，过期不还钱，抵押物就归借钱给你的人。
  常见的是典当行，过期不赎回，抵押物就归典当行处置了。你的私有物品的所有权已经按合同转移了。
  最好的结果是，你借到钱，到期还钱赎回抵押物
  谢谢你的提问
• 

  2021-12-23 16:16 管火金 客户经理

  你好朋友，欠款人的抵押物未经法院裁决不可以单方面强行的