其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:54 车庆云 客户经理

  需要这个证明的，本市户籍家庭和常住非户籍家庭只能新购1套商品住宅，非常住的外地个人和家庭不得购买商品房。提供不了1年社保或纳税证明，表明非常住人口。
  商品住房购房人向房地产交易登记部门申请房地产转移登记时，应提供以下附加申请材料:
  (一)《家庭成员情况申报表》原件、户口本原件、结婚证(或未婚证等其他婚姻情况证明)原件。
  (二)买方为非户籍境内居民的，还须提供税务部门出具的在广州市1年以上的纳税证明或社会保障部门出具的社会保险缴纳证明
  (三)买方为境外机构和个人的，还须根据《关于规范房地产和市场外资准入和管理的意见》(建住房[2006]171号)提供相关资料。
  房地产交易登记部门在办理房地产转移登记时发现购房人提供虚假信息骗购住房的，不予办理房屋登记，并将其行为通报相关贷款机构。
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  2021-12-23 17:48 梅金莉 客户经理

  外地人买房贷款需准备资料：身份证（已婚的配偶也要），户口本（已婚的配偶也要），婚姻证明（未婚的提供未婚证明、已婚的提供结婚证、离婚的提供离婚证+未再婚声明书），收入证明（月供的两倍以上），流水账（最近一年银行出入账），供款存折，家庭套数查册表，最近两年以内12个月以上税单或者社保证明。 过户资料：身份证（已婚的配偶也要），户口本（已婚的配偶也要），婚姻证明（未婚的提供未婚证明、已婚的提供结婚证、离婚的提供离婚证+未再婚声明书），家庭套数查册表，最近两年以内12个月以上税单或者社保证明。购房资格: 1首先要在广州工作满一年 2能提供一年以上的纳税证明或者社保证明,两年累计要有13个月的社保证明。这两个是能在广州买房最基本的条件,另外在广州要没有房子才可以买。 3贷款方面,如果可以买房了,限制就没有了,跟普通的买房一样,提供流水,收入证明啊等等。 详情也可以关注一下房管局最新公布的新规。
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  2021-12-23 17:27 龚宇飞 客户经理

  答复楼主：
  按照当地的政策，外地户口在本地限购一套，需要提供一年的纳税社保证明
  如果无法提供，买方是无法过户，也就是无法通过房管局办理法定手续的
  你可以去了解一下，是否可以补交社保等方式实现购房
  希望对你有帮助
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  2021-12-23 17:22 齐敦禹 客户经理

  外地户口需要满足以下情况，可在广州购房：
  一、社保满3年（累计36个月以上，不可以断），必须是广州市社保，如果广东省社保需参保公司注册地为广州；
  二、个人所得税3年以上，条件同理第一条；
  三、公司法人一年纳税10万以上。
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  2021-12-23 17:03 符翠红 客户经理

  现在新规定 你去房管局交契税办理手续的时候就需要提供一年的纳税 或者是社保证明的 两选一。 纳税证明不好补办，但是社保可以通过和公司签劳动合同 去社保局补办一年的社保证明
  而且要证明你是在广州的第一套房子，实际只要拿你的户口在房管局查询一下 马上就会出一份证明给你给的
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  2021-12-23 16:49 黄盛沛 客户经理

  你好，异地购房没有特殊的手续，只是如果需要按揭贷款的话，需要交满当地社保1年以上，否则银行不予放款.。
  你现在一次性付款的话，就不存在这个问题，就按照房管局正常的手续办理购房手续即可！
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  2021-12-23 16:16 龚崇权 客户经理

  按照人民银行、银监会的要求，外地人贷款购房，必须提供一年以上的、当地的纳税证明或一年以上的沙伯缴纳证明，其他手续与当地的人办理是一样的。
  广州市的限购政策是，如果是外地人的话，购买方本人需要在广州市买满1年以上的社保，且购买方及其配偶、未成年子女，在广州市范围内，均没有在册登记的房屋。
  1、贷款无论哪个银行都要提供收入证明的，这个是肯定的。 2、贷款对工资是又要求的,一般情况下每月工资要是月还款额度的2倍以上才可以。