其他回答(共6条)

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  2021-12-23 17:48 樊成钢 客户经理

  若是招行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
  具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
  若您想试算一下“月供”信息以作参考，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。
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  2021-12-23 17:40 龚小芝 客户经理

  如果是第一次买房子首付一般是付30%，即18万，就是说需要贷款42万，分15年，按现行利率6.55%计算等额本息，每月需还款3，670.21
  元。公积金贷款利息要低于商业贷款利息，此外，如果是购买二套房的话，首付比例会高很多，还款利息也高很多。建议您在购房之前先做个全面而具体的了解。
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  2021-12-23 17:27 桑风月 客户经理

  总价60万，首付18万，就是说您贷款42万，25年，基准利率，每月2849元，上浮10%。每月3023.62元，具体按基准利率还是上浮根据各银行采取情况。
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  2021-12-23 17:23 齐晓怡 客户经理

  首付多少的话，这个要看你那个人比例是多少啊？就是付多少几成的首付了，得看这个，然后每月还款的话，这个也是根据那个贷款的那个类型，像等额本息，还是等额本金本金先息后本，等额利息之类的等等的。
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  2021-12-23 16:49 梅金荣 客户经理

  首付18万，每个月还2229元。

  如果首付是30%，那么就是60万×30%=18万，也就是首付要给18万给开发商，60万-18万=42万，也就是剩下的42万分30年还清，这个时候还有一个银行利息，按照2020年1月份的基础利率4.9来算，每个月大概还2229元，其中利息支付382458.8元，还款总额是802458.8元。
  

  分期付款买房的首付最低付款一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。
  

  扩展资料

  只有购买首套房的时候可以首付3成，房屋首套房的规则如下：
  

  1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房天津地区不算首套。

  2、贷款买过一套房，后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房不算首套。

  3、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房算首套。

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  2021-12-23 16:17 齐斯琴 客户经理

  房款60万，首付18万，贷款42万，贷款30年，
  按目前的国家基准利率，每个月平均要还款2808.39元。
  贷款42万，还款30年的总共利息是591019.76元。