其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:17 齐暑华 客户经理

  1. 房产证复印件一般来说其作用不大，因为抵押，贷款是要本人的身份证，还有主要的是需要本人到场。

  2. 但是上面记载了房产主的相关信息，要是复印件来自于房产登记机关，并加盖了房产登记机关的档案印章的话，那就当原件使用，具有与原件同样的证明力，这个时候不法分子拿你房产证去抵押什么东西，就可能带来不少损失和麻烦事
     

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  2021-12-23 18:08 齐景嘉 客户经理

  贷款有很多种渠道，如果是房产按揭贷款就必须是房产证原件，其他的个人信用贷款 ，只提供房产证复印件都可以。
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  2021-12-23 18:03 龚少英 客户经理

  不可以，要拿房屋做抵押贷款必须要房产证原件以及房主身份证复印件，户口本复印件，等证件。你要贷款买车那属于消费贷款，还需要土地证，所以你的房产证复印件是不可以贷款的。
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  2021-12-23 17:52 赵飞行 客户经理

  房产证复印件不可以贷款的哦，什么复印件也不可以办理事情。
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  2021-12-23 17:26 齐新玉 客户经理

  房产证复印件不能贷款，得有身份证和手机号户口本证据齐全才可以代还，因为现在都是实名制了，所以大家都要把手续拿全才对。
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  2021-12-23 16:58 车巧怡 客户经理

  不能，正规银行的贷款审核是非常严谨的，贷款需要房主本人拿着身份证办理。
  房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。
  房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。
  借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：
  一、现房抵押
  (1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
  (2)房屋所有权证;
  (3)土地使用权证复印件(验原件);
  (4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
  (5)银行借款合同;
  (6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
  二、期房抵押
  (1)购房预售合同;
  (2)与银行签订购房借款合同;
  (3)购房预交款收据复印件(验原件);
  (4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明;
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  2021-12-23 16:42 齐春敏 客户经理

  房产证复印件是不能贷款的。
  房产证贷款必须有贷款人的户口本、身份证和房产证原件，还应有贷款人的结婚证（已婚人士）原件，这些证件都是查看原件留下复印件在银行才能办理贷款。