十五万房屋贷款十年还清等额本金第一个月还款...

十五万房屋贷款十年还清等额本金第一个月还款是多少
黄登盛 来自: 网页 2021-12-23 16:05

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2021-12-23 17:26最佳答案

每月平均还本金1250元.第一个月利息742.5元.第一个月应还本息共1992.5元.以后每月归还本金不变.用15万减掉还掉的本金乘以4.95%,每月利息呈递减状.
第二个月还本金1250元.第二个月利息736.31元.第二个月应还本息共1986.31元.(这是商贷)
七折:每月平均还本金1250元.第一个月利息519.75元.第一个月应还本息共1769.75元.以后每月归还本金不变.用15万减掉还掉的本金乘以3.465%,每月利息呈递减状.
第二个月还本金1250元.第二个月利息515.42元.第二个月应还本息共1765.42元.
(以上仅供参考,你可以上网查)

其他回答(共3条)

  • 2021-12-23 17:37 赖鹏华 客户经理

    这还要看贷款利率是多少;  


    “等额本金”方式    

    假设贷款执行利率是5%,那么,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.4167%  

    一、计算首期还款额  

    【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]   

    首期还款额=150000*[(1/120)+0.4167%)]  

    首期还款额=1,875.05元  

    二、计算月递减额

    【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

    月递减额=150000/120*0.4167%

    月递减额=5.21元

    三、计算利息总额、还款总额  

    【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)  

    利息总额=1/2*150000*0.4167%*(1+120)  

    利息总额=37,815.53元  

    还款总额=187,815.53元  

    结果:    

    在假设条件下,这笔贷款首期还款额1,875.05元;以后逐月递减5.21元;利息总额37,815.53元;还款总额187,815.53元。 

  • 2021-12-23 16:58 龚峻梅 客户经理

    贷款15万10年还清月供是多少?月还多少,得看借款利率。
    扩展资料:
    其实关于这个问题,这位朋友漏了一个比较重要的信息,在计算月供的时候,我们往往不能忽略利率水平。另外,在还款的时候,大家还可以有等额本息还款和等额本金还款的选择,虽然仅一字之差,它们计算出来的月供水平就是有差别的。
    1、就上述问题,我们如果按央行现行基准利率计算的话,也就是假定贷款年利率为6.55%,那么在等额本息还款法下得出的月供为1707.04元,10年内总共需要支付的利息额为54844.58元,本息合计为204844.58元。
     2、如果按等额本金还款法计算的话,15万元贷款10年还清,首月还款额为2068.75元,此后每月递减6.82元,10年总共需要支付的利息为49534.38元,本息合计为199534.38元。
    3、上述结果可知,等额本金还款比等额本息还款的本息合计要少5000多块钱,不过等额本金还款法下,最初几个月的还款压力相对要大些,随着时间的推移会逐月递减,而等额本息还款则更适合收入比较稳定的人群。
    个人贷款15万需要什么资料:
    如果想要办理15万的贷款,名下有车有房可以申请抵押贷款,当然额度会比这个更高。但如果名下没有具有价值的抵押物,其实办理个人无抵押贷款就很好。条件很简单,也很好满足。
    个人贷款15万无抵押贷款的条件:
    1、贷款人需要年满18岁以上,一些银行会要求年满20岁以上,具有完全民事行为能力;
    2、需要拥有比较稳定的工作和收入来源,具备一定的偿还本息的能力,能够提供至少6个月的银行流水记录;
    3、在本地有固定的住所,能够提供至少三个月的水、电、天然气和物业费的缴费单据;
    4、贷款人的个人征信状况良好,没有不良逾期记录;
    5、银行要求的其它条件。
  • 2021-12-23 16:42 樊扬诗 客户经理

    等额本金还款每个月的还款额是不同的,是递减的。
    而且你也没有说你的利率是多少。

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