其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:17 樊振玲 客户经理

  就目前来看，一线城市豪宅化进程过快，风险不断加剧，房价上涨加速，库存问题也迫待解决。11月19日，山西发文取消商品房购房限制，继甘肃、四川、安徽后，山西成第四个明文取消楼市限购的省份。

  此外全国46个限购城市中，有41个城市取消或放松限购。随着楼市去库存成为决策关注的重点，未来或将会有更多省份取消楼市限购。在目前全国尚未取消限购的北京、上海、广州、深圳、三亚5个城市中，北京和上海的相关负责人均在近期明确表态，近期不会放松限购政策，此外也有声音称年底前或出台新一轮救市措施。

  那么，在限购的条件下，深圳居民最关心的就是到底有没有买房资格？一起来看看吧。

  1、深圳户籍在深圳最多可以购置两套自住房产；非深户必须连续缴纳一年以上社保可以购置一套自住房产；港\澳\台户籍可以在深圳购置一套自住房产。

  2、提供夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(末婚需提供末婚证明，离异提供离婚证明和无再婚证明)、社保卡及近一年社保清单。(无论是否写夫妻双方产权人均需提供夫妻双方资料复印件核对原件)。

  购房贷款需要提供的资料：

  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

  2、购房协议书正本。

  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

  5、开发商的收款帐号1份。

  借款人所需条件

  1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

  2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

  3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

  借款人应提供的材料

  1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

  2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

  3.收入证明(银行指定格式)

  4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

  5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等 6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

  一般具备这些资格都可以办理购房贷款。

  （以上回答发布于2015-11-29，当前相关购房政策请以实际为准）

  
  

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  2021-12-23 18:08 赵顺铃 客户经理

  部分区域取消限购。、部分区域继续限购，但取消社保和纳税证明要求，同时限售3年
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  2021-12-23 18:04 黄益溢 客户经理

  限购令打压房价合理么？试问，中国有房人多？还是无房人多？当然是有房人。国家将有房人的房产打压至低点，不就是等于在逐步压缩人民手中的财富么？你辛苦赚的钱，买的房子原来值50万，现在只值30万，不就相当于人民的财产受损么？国家在干什么？在剥夺人民的财产么？人民手里没钱？国家富得流油么？试问通货膨胀怎么产生的？是不是印钱没有控制好呢？没钱就印的话当然要引发通货膨胀。您让人民吃的黄瓜一斤都卖到五块钱，人民吃不起菜，想卖点家当，结果您把人民的家当——房产，也贬得一文不值，您让人民喝西北风去么？要引发人民“过家家”么？人民富裕，国家才会安定，为什么想让大家都受穷呢？股市里圈钱，房产里透支，人民还有没有活路？不让人民吃菜，更不让人民想着吃到菜？这是什么逻辑？人民币贬值好呀，能让外国人手中的中国钱币不值钱是吧？削弱他们的实力是么？您可知国内的老百姓受苦呀？取消那该死的限购令吧，别让百姓手中仅有的那点财产越来越不值钱了。 国家领导人想让人民富起来，给人民捐点钱，少给外国点，不就大家共同富裕了。
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  2021-12-23 17:52 龚家贱 客户经理

  深圳限购令新政策是那些？ 为了达到房价调控目标，从11月1日开始，珠海正式实施主城区限购和全市新盘限价的楼市调控措施。而对于1-10月网签均价仍超过调控目标181元/平方米的江门来说，是否也会有限购限价的可能性？对此，市住建局相关人士表示，深圳限购令新政策，江门目前房价处在可控范围，目前还没有新政策出台，以后如何则不好预测。 珠海“双限”引发猜测 10月31日，深圳限购令新政策，珠海市政府连夜发布公告，从11月1日开始，主城区的香洲区实施限购；全市新申请预售的楼盘，价格不得超过11285元/平方米。深圳限购令新政策，这是全国首个“双限”城市，也是继广州、深圳、佛山后，广东第四个施行限购令的城市。 就在2011年只剩两个月的时候，深圳限购令新政策，珠海实施“双限”，会不会有更多达不到调控目标的二三线城市出台限购政策，人们议论纷纷。 要达调控目标几无可能 黄金楼市记者统计江门市中心两区网签数据，深圳限购令新政策，1-10月网签均价为6384元/平方米，按照年初公布的涨幅不超过g d p涨幅的目标计算，两区的房价调控目标上限为6203元/平方米。要达到这一目标，深圳限购令新政策，剩下两个月均价还要继续下降来拉低全年的均价，目前看来并不是容易完成的任务。 那么，江门是否会仿效珠海出台限购令？深圳限购令新政策，前日，黄金楼市记者就此向市住建局咨询时，相关工作人员表示，江门目前房价还较平稳，处在可控制范围。目前还没有新政策出台，深圳限购令新政策，以后如何则不好预测。 实际上，深圳限购令新政策，从今年8月开始，对于报价过高的楼盘项目，江门市住建局就采取“不写降价保证书就不发预售证”的方式，变相地执行了限价的政策，深圳限购令新政策致使近四个月以来，中心两区网签均价环比连续下降。
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  2021-12-23 17:37 黄盛权 客户经理

  2020年深圳住房限购政策为：

  1、家庭为单位，夫妻双方为深户或其中1位是深户，在深圳限购2套住宅；

  2、深圳户籍，单身（含离异），在深圳限购1套住宅；

  3、购房之日起，前5年在深圳连续缴纳个人所得税或者社会保险的非深圳户籍居民家庭，在深圳限购1套住宅；

  4、外籍人士可以在深圳购买住宅一套，不能购买商业性质产权物业，限购一套，可以按揭贷款。

  深圳房贷政策为：

  1、深户家庭/单身，无房，无房贷记录，首付3成。

  2、深户家庭/单身，无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成。

  3、深户家庭/单身，无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成。

  4、深户家庭/单身，无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。

  5、深户家庭，已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成。

  6、深户家庭，已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成。

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  2021-12-23 17:26 龚宇飞 客户经理

  有过贷款的话 ，就属于限贷了，再买房的如果要贷款的话就要算二套房的贷款利率！但像您这种情况 不属于限购范围! 但是会限贷~~
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  2021-12-23 16:42 齐新海 客户经理

  目前的政策期限是2011-12-31。行业内都还没有任可消息会取消，延续这一房产限购令，限贷令，应该要直至明年了。